Добро пожаловать

Добро пожаловать

Новостройки Москвы с пентхаусами

Пентхаус — квартира на верхнем этаже с панорамой, высокими потолками и часто с террасой. В подборке жилые комплексы, где застройщик продаёт пентхаусы.

В подборке 64 жилых комплекса, цены — от 10,2 млн ₽. Больше всего — Центр (ЦАО). Нужна помощь с выбором — оставьте заявку на подбор, это бесплатно.

Центр (ЦАО) — 34

ЖК «Аннабель»
м. Кропоткинская · Сдача в 2026

«На верхних 6–7 этажах расположен двухуровневый пентхаус с камином, потолками высотой до 4 м и двумя террасами с панорамой Кремля, Храма Христа Спасителя, памятника Петру I и исторического центра города.»

ЖК «Дом «Палашёвский 11»»
м. Пушкинская · от 222,4 млн ₽ · Сдача в 2030

«м, со вторым светом, двухэтажные пентхаусы с потолками 3,9 м, каминами и террасами.»

ЖК «Дом Лаврушинский»
м. Третьяковская · от 225,8 млн ₽ · Сдача в 2025

«В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами.»

ЖК «Дом на Чистых прудах «Фон Дессин»»
м. Чистые пруды · Сдача в 2026

«В двухэтажных пентхаусах созданы собственные террасы, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль.»

ЖК «Дом Соболева»
м. Красные ворота · от 149,1 млн ₽ · Сдача в 2028

«Ограниченное количество лотов: всего 31 резиденция и 2 пентхауса, делают проект по-настоящему уникальным и камерным, где каждый сможет почувствовать себя частью закрытого сообщества.»

ЖК «Дом Франка»
м. Лубянка · от 116,7 млн ₽ · Сдача в 2026

«На первых этажах расположены квартиры с частными палисадниками, обрамленными живой изгородью, верхние же этажи занимают просторные пентхаусы с простыми углубленными террасами и панорамным остеклением, дающие возможность…»

ЖК «ДОМ XXII»
м. Спортивная · Сдача в 2026

«В доме представлено богатое собрание резиденций: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и…»

ЖК «Квартал Life Time»
м. Улица 1905 года · от 68,4 млн ₽ · Сдача в 2026

«В Life Time представлены уникальные и разнообразные лоты: с потолками 3,43 м и каминами; двухэтажные квартиры с потолками 6,86 м; пентхаусы с каминами и террасами; скай-виллы с выходом на открытую террасу.»

ЖК «Климашкина 7/11»
м. Краснопресненская · от 116,5 млн ₽ · Сдача в 2028

«Среди избранных лотов — пентхаусы с панорамными видами.»

ЖК «Кло 17»
м. Александровский сад · от 232,4 млн ₽ · Сдача в 2026

«В проекте — 26 квартир площадью от 97 до 615 м² и два пентхауса с террасами, открывающими панораму на Кремль и Храм Христа Спасителя.»

ЖК «Клубные резиденции Лёвшинский, 19»
от 200,3 млн ₽ · Сдача в 2028

«В верхней части здания оборудованы большие террасы и просторный пентхаус, в котором практически нет торцевых стен, приходящих в фасад.»

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»
м. Новокузнецкая · от 82,6 млн ₽ · Сдача в 2025

«Просторные и тихие резиденции с окнами во двор, видовые площади с двумя или тремя спальнями, двухуровневые пентхаусы с террасами — всего 81 резиденция класса De Luxe в историческом Замоскворечье.»

ЖК «Клубный дом Обыденский №1»
м. Кропоткинская · от 696,3 млн ₽ · Сдача в 2026

«Выбор форматов жилья чрезвычайно широк: квартиры с каминами и террасами, ситихаусы с патио, виллы с бассейнами, пентхаусы.»

ЖК «Клубный дом Форум»
м. Сухаревская · от 153,8 млн ₽ · Сдача в 2026

«В доме представлены 48 квартир, площадью от 68 до 172 м² и 3 двухэтажных пентхауса с террасами.»

ЖК «Клубный дом DUO»
м. Новокузнецкая · Сдача в 2026

«Всего в DUO будет 51 квартира коллекционного уровня, среди которых семь особенных лотов: четыре пентхауса, две двухуровневые квартиры, а также роскошный пентхаус площадью 1182 кв.»

ЖК «Клубный дом TURGENEV»
м. Сретенский бульвар · от 165,6 млн ₽ · Сдача в 2023

«Клубный дом TURGENEV имеет П-образную форму и состоит из 8 этажей, 5 секций и 118 квартир, включая двухуровневые пентхаусы с террасами и каминами.»

ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»»
м. Фрунзенская · от 163,9 млн ₽ · Сдача в 2027

«Большой выбор уникальных лотов с бассейнами, видовыми террасами, патио и возможностью обустройства дровяных каминов, а также редких форматов: квартир с потолками высотой 7 метров и антресолями, двухэтажных ситихаусов, пентхаусов…»

ЖК «Монблан»
м. Павелецкая · от 52,6 млн ₽ · Сдача в 2028

«Всего в проекте представлена 341 квартира, помимо классических квартир в проекте есть уникальные жилые форматы с особой эстетикой: квартиры с личными террасами площадью до 62 метров и пентхаусы площадью до 228 м² с потолками 4,35…»

ЖК «Пыжёвский»
м. Третьяковская · от 238,9 млн ₽ · Сдача в 2029

«В проекте предлагаются как двухкомнатные лоты, так и пентхаусы.»

ЖК «Резиденции Воронцова»
от 104,9 млн ₽ · Сдача в 2028

«75 уникальных квартир — от классических форматов до роскошных пентхаусов с панорамными видами на исторический центр столицы: золотые купола Кремля, Бульварное кольцо и высотка на Котельнической набережной.»

ЖК «Репаблик»
м. Белорусская · от 30,3 млн ₽ · Сдача в 2027

«А эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами подарят захватывающие виды на Москву и ни с чем не сравнимое чувство свободы, когда вы сможете реализовать любые изысканные дизайнерские решения.»

ЖК «Русские Сезоны»
м. Третьяковская · от 492,3 млн ₽ · Сдача в 2026

«Особой жемчужиной проекта «Русские Сезоны» стала коллекция из семи пентхаусов, обладающих исключительными видовыми характеристиками на Кремль и Москву-сити.»

ЖК «Садовническая 69»
м. Павелецкая · от 96,2 млн ₽ · Сдача в 2028

«Пентхаусы (147 м2 – 267 м2) с панорамным остеклением, просторными планировками и захватывающими видами.»

ЖК «Татарская 35»
м. Новокузнецкая · от 84,2 млн ₽ · Сдача в 2028

«Квартал включает в себя три корпуса высотой от шести до восьми этажей с резиденциями, в том числе двухуровневые со своими патио-зонами на первых этажах, 4 пентхауса с террасами.»

ЖК «Узоры»
м. Киевская · от 280,8 млн ₽ · Сдача в 2028

«Клубная концепция дома - это всего 72 квартиры и один пентхаус, где подумали обо всем в самых мельчайших деталях.»

ЖК «Фамильный дом Люче»
м. Арбатская · от 207,6 млн ₽ · Сдача в 2026

«Площадь пентхаусов — от 436,6 до 461,3 м².»

ЖК «Элитный квартал Тишинский бульвар»
м. Белорусская · от 72,2 млн ₽ · Сдача в 2028

«Широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 метра высотой потолков, пентхаусов с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м.»

ЖК «Armani/Casa Moscow Residences»
м. Третьяковская · от 597,3 млн ₽ · Сдача в 2024

«Уникальная коллекция из 24 резиденций и 3 пентхаусов создают особую атмосферу приватности.»

ЖК «Lion Gate»
м. Цветной бульвар · Сдача в 2023

«8 резиденций (квартир) площадью от 380 до 410 м2 и 2 пентхаусов:»

ЖК «St George Residence (Сант Джордж Резиденс)»
м. Новокузнецкая · Сдача в 2024

«14 апартаментов и 2 пентхауса с прекрасными видами на набережную и водную гладь создают для своих владельцев уникальную атмосферу жизни в историческом центре столицы.»

Клубный дом CULT (Клубный дом Культ)
м. Октябрьская · Сдача в 2025

«В комплексе представлены несколько типов резиденций: студии, многокомнатные резиденции, а также пентхаусы.»

Клубный дом Quartier d'Or (Золотой квартал)
м. Новокузнецкая · Сдача в 2027

«Квартал включает в себя три корпуса высотой от шести до восьми этажей с резиденциями, в том числе двухуровневые со своими патио-зонами на первых этажах, 4 пентхауса с террасами.»

Сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8»
м. Площадь Революции · от 106,6 млн ₽ · Сдача в 2026

«Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного.»

The Patricks (Патрикс)
м. Пушкинская · Сдача в 2023

«На пятом этаже клубного дома расположен пентхаус.»

Север (САО) — 6

ЖК «Авторская коллекция резиденций МУЗА»
м. Аэропорт · от 43,4 млн ₽ · Сдача в 2029

«Пентхаусы без соседей на этаже;»

ЖК «Дом на Часовой»
м. Аэропорт · от 21,8 млн ₽ · Сдача в 2028

«Планировки продуманы для разных потребностей: это классические квартиры, варианты с патио, с окнами на несколько сторон света, пентхаусы и двухуровневые квартиры.»

ЖК «СОУЛ»
м. Сокол · от 17,8 млн ₽ · Сдача в 2029

«Планировки продуманы для разных потребностей: это классические квартиры, варианты с патио, с окнами на несколько сторон света, пентхаусы и двухуровневые квартиры.»

ЖК «Яркий квартал «Инджой»
м. Балтийская · от 19,1 млн ₽ · Сдача в 2027

«Несколько десятков предложений — для тех, кто ищет что-то особенное, например, квартиру с террасой или пентхаус.»

Сити-комплекс Мята
м. Хорошёвская · Сдача в 2023

«Здесь есть как маленькие и уютные студии, так и просторные 4-комнатные апартаменты, двухуровневые пентхаусы, лоты с отдельным входом или приватной террасой на крыше.»

Verdi (Верди)
м. Петровский Парк · Сдача в 2024

«По данным официального сайта в доме 112 апартаментов и пентхаусов.»

Северо-восток (СВАО) — 2

ЖК «Дом Достижение»
м. ВДНХ · от 26,8 млн ₽ · Сдача в 2025

«Восьмиэтажный дом на 169 апартаментов предлагает будущим жителям уникальные форматы квартир, включая 6 двухуровневых пентхаусов с террасами.»

Комплекс апартаментов Королёва 13
м. Улица Академика Королёва · Сдача в 2024

«Восьмиэтажный дом на 169 апартаментов предлагает будущим жителям уникальные форматы квартир, включая 6 двухуровневых пентхаусов с террасами.»

Юг (ЮАО) — 4

ЖК «Дом 7 Даниловский»
м. Тульская · от 30,5 млн ₽ · Сдача в 2027

«Высота потолков 3,25 метра, в пентхаусах – 4,1 метра.»

ЖК «Квартал Foriver»
м. Автозаводская · от 32,9 млн ₽ · Сдача в 2024

«В Foriver представлены готовые просторные квартиры по привлекательной цене: лоты с видами на Москву-реку без автомобильного движения под окнами; пентхаусы с каминами, террасами, вторым светом и потолками высотой до 6,8 м;…»

ЖК «Клубный дом ОПУС»
м. Павелецкая · от 65 млн ₽ · Сдача в 2026

«В доме всего 188 квартир площадью от 55,8 до 326 м², от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов.»

ЖК «Файв Тауэрс»
м. Площадь Гагарина · от 26,1 млн ₽ · Сдача в 2026

«На 71-75 этажах Файв Тауэрс расположены уникальные форматы квартир от 80 до 236 кв.м., в том числе двухуровневые пентхаусы.»

Юго-запад (ЮЗАО) — 2

ЖК «Архитектор»
м. Калужская · от 31 млн ₽ · Сдача в 2024

«Предлагается более 60 планировочных решений (в том числе, квартиры с мастер-спальнями, с потолками высотой 3,15 м, со входом в отдельную гардеробную и ванную комнату, с постирочными и кладовыми), а также пентхаусы и двухуровневые…»

ЖК «Lunar»
м. Ленинский проспект · от 26,3 млн ₽ · Сдача в 2024

«В комплексе представлены несколько типов резиденций: студии, многокомнатные резиденции, а также пентхаусы.»

Запад (ЗАО) — 14

ЖК «Веер»
м. Давыдково · от 15,5 млн ₽ · Сдача в 2029

«На выбор — уникальные форматы планировок: с патио на первых этажах, пентхаусы с террасами и видовые.»

ЖК «Верейская 41»
м. Давыдково · от 20,7 млн ₽ · Сдача в 2026

«На выбор — уникальные форматы планировок: с патио на первых этажах, пентхаусы с террасами и видовые.»

ЖК «Клубный квартал Крылатская 33»
м. Крылатское · от 21,8 млн ₽ · Сдача в 2027

«Здесь представлены разнообразные планировочные решения: от уютных студий до роскошных пентхаусов.»

ЖК «Кутузов Сити»
м. Давыдково · от 21,6 млн ₽ · Сдача в 2027

«В корпусах есть квартиры с эркерами и балконами и пентхаусы с террасами.»

ЖК «Левел Мичуринский»
м. Мичуринский проспект · от 21,1 млн ₽ · Сдача в 2027

«Предусмотрены редкие форматы квартир: пентхаусы с панорамными окнами, террасой, гардеробной.»

ЖК «Мичуринский парк»
м. Озёрная · от 14,3 млн ₽ · Сдача в 2028

«Предусмотрены редкие форматы квартир: пентхаусы с панорамными окнами, террасой, гардеробной.»

ЖК «Нексус от Аквилон»
м. Молодёжная · от 19,2 млн ₽ · Сдача в 2029

«Уникальные форматы: пентхаусы, комнаты с двумя окнами, угловое панорамное остекление»

ЖК «Родина Парк»
м. Давыдково · от 23,8 млн ₽ · Сдача в 2028

«На выбор — уникальные форматы планировок: с патио на первых этажах, пентхаусы с террасами и видовые.»

ЖК «СЕТ»
м. Давыдково · от 16,6 млн ₽ · Сдача в 2028

«На выбор — уникальные форматы планировок: с патио на первых этажах, пентхаусы с террасами и видовые.»

ЖК «СТОРИС на Мосфильмовской»
м. Ломоносовский проспект · от 74,2 млн ₽ · Сдача в 2027

«На 29-этаже запроектированы эксклюзивные пентхаусы площадью от 91,5 до 146,1 кв.»

ЖК «Страна.Озёрная»
м. Озёрная · от 19,5 млн ₽ · Сдача в 2026

«Предусмотрены редкие форматы квартир: пентхаусы с панорамными окнами, террасой, гардеробной.»

ЖК «Hide»
м. Кутузовская · от 35,6 млн ₽ · Сдача в 2024

«м, в том числе роскошные пентхаусы на верхних этажах.»

Поклонная No. 7
м. Парк Победы · Сдача в 2026

«На 13-м этаже расположены пентхаусы с высотой потолков более 6 метров.»

D'ORO MILLE (Доро Милле)
м. Киевская · Сдача в 2026

«В проекте представлено 156 лотов различных площадей: 150 апартаментов и 6 пентхаусов.»

Северо-запад (СЗАО) — 1

ЖК «Квартал Серебряный Бор»
м. Серебряный Бор · от 21,9 млн ₽ · Сдача в 2027

«Пентхаусы — панорамное остекление, террасы с видами на Серебряный бор и «Москва-Сити», индивидуальные планировки для создания дома мечты.»

Новая Москва (НАО) — 1

ЖК «Новое Летово»
м. Филатов Луг · от 10,2 млн ₽ · Сдача в 2026

«От студий до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов с террасами.»

Частые вопросы

Какие есть новостройки Москвы с пентхаусами?

В подборке 64 жилых комплекса. Например: ЖК «Клубный дом Космо 4/22», ЖК «Клубный дом ОПУС», ЖК «Клубный квартал «Фрунзенский»», ЖК «Монблан», ЖК «Татарская 35». Полный список — на этой странице.

Сколько стоит квартира в новостройке с пентхаусами?

Минимальная цена в подборке — от 10,2 млн ₽, самая высокая стартовая цена — от 696,3 млн ₽. Цены меняются, актуальные цены и скидки уточним по заявке.

В каких районах Москвы таких новостроек больше всего?

Больше всего — Центр (ЦАО): 34; Запад (ЗАО): 14; Север (САО): 6.

Когда сдаются дома?

Сроки сдачи в подборке: 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030 год. Уже сданы или сдаются в этом году — 35. Точный срок смотрите в карточке ЖК.

На что обратить внимание при выборе?

Пентхаусы продают поштучно, цены на них меняются чаще обычных квартир. Уточните, есть ли свободные лоты, и проверьте, что терраса и крыша оформлены в собственность.

Как купить квартиру безопасно?

Проверьте разрешение на строительство и проектную декларацию, платите только через эскроу-счёт. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно проверит документы застройщика до подписания договора.

Фразы под каждым ЖК взяты из описаний застройщиков. Перед покупкой уточняйте детали по конкретной квартире.

Все новостройки Москвы · Сравнение ЖК · Юрист по недвижимости · Ипотека на новостройку