Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Клубный дом DUO»

ЖК «Клубный дом DUO» — новостройка (ЦАО) в Москве, метро «Новокузнецкая», 6 мин на машине, сдача в 2026 году, застройщик СЗ СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС.

Москва, Софийская набережная

Сдача: 2026м. Новокузнецкая, 6 мин на машине
7 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2026

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

7

Парковка

Подземная|Отдельная многоуровневая

Застройщик

СЗ СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС

Метро

Новокузнецкая

Описание ЖК

Клубный дом DUO расположен в самом центре города, на Софийской набережной острова Балчуг в нескольких минутах от Кремля. DUO воплощает в себе дуальность наследия прошлого и архитектуры будущего. Историческое наследие дополняется современными архитектурными решениями и технологиями, создавая пространство вне времени. Всего в DUO будет 51 квартира коллекционного уровня, среди которых семь особенных лотов: четыре пентхауса, две двухуровневые квартиры, а также роскошный пентхаус площадью 1182 кв. м с собственным лифтом, камином, бассейном и террасой, откуда весь центр столицы виден как на ладони. Площадь квартир варьируется от 48 до 1182 кв. м, а из 75% лотов будут открываться живописные виды на Москву-реку. Клубный формат Duo раскрывается не только в малом числе квартир, но и в приватной инфраструктуре высокого класса. Для душевного вечера в кругу друзей можно будет зайти в винный зал или устроить закрытый сеанс в кинозале с мягкими диванами. В бизнес-гостиной — комфортно провести встречу, а детей на это время оставить в уютной детской комнате. В доме также будет работать фитнес-клуб с современными тренажерами и другим необходимым оборудованием для эффективных тренировок, а расслабиться после насыщенного дня можно в собственном спа-комплексе DUО. Рядом расположены знаковые места города: Московский Кремль, Александровский сад, Репинский сквер, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2, парк искусств «Музеон» и Третьяковская галерея. Такая исключительная локация позволит резидентам наслаждаться преимуществами приватной атмосферы, оставаясь в эпицентре городской жизни.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KLUBNYY-DOM-DUO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

Адрес

Адрес

Москва, Софийская набережная

Округ

ЦАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Клубный дом DUO»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Софийская набережная. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером СЗ СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Новокузнецкая

Пешком до метро

9 мин

На машине до метро

6 мин

Округ

ЦАО

Адрес

Москва, Софийская набережная

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Клубный дом DUO», студия
№417, студия, 26 м²

Москва, Софийская набережная

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», студия
№418, студия, 31 м²

Москва, Софийская набережная

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 1-комн.
№419, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Софийская набережная

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 1-комн.
№420, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Софийская набережная

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 2-комн.
№421, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Софийская набережная

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 2-комн.
№422, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Софийская набережная

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 3-комн.
№423, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Софийская набережная

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом DUO», 3-комн.
№424, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Софийская набережная

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Частые вопросы о ЖК «Клубный дом DUO»

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2026.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Отдельная многоуровневая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: СЗ СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС.

Какое метро рядом с ЖК?

Ближайшая станция — «Новокузнецкая», около 9 минут пешком. Время до станции стоит проверить самому в час пик.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, в новостройках Москвы обычно доступны семейная, рыночная и другие ипотечные программы банков-партнёров застройщика. Поможем сравнить условия и подать заявку.

Как проверить застройщика и документы перед покупкой?

Перед бронью стоит проверить разрешение на строительство, проектную декларацию, права на землю и договор долевого участия. Юрист Моснедвиж.рф проверит документы и договор до подписания.

Проверка документов и договора юристом · Ипотека на новостройку

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.