Получение ключей
Первый осмотр при передаче — критический момент для фиксации всех недостатков.
КлючиАктСдача
Профессиональная приёмка от застройщика
Приёмка квартиры в новостройке в Москве
Проверим квартиру при передаче от застройщика: отделка, окна, сантехника, электрика, замеры. Составим акт с дефектами и поможем отстоять ваши права.
100+пунктов проверки
2–3 чосмотр квартиры
24 чакт с дефектами
Фотокаждый дефект
Для кого
Кому нужна приёмка квартиры
При передаче квартиры от застройщика у вас ограниченное время на фиксацию замечаний.
Квартира с отделкой
Проверяем качество чистовой отделки: стены, пол, потолок, сантехника, розетки.
ОтделкаБракЗастройщик
Сомнения в метраже
Замеряем площадь и сверяем с договором — расхождения влияют на цену.
БТИПлощадьДДУ
Спор с застройщиком
Нужен профессиональный акт для передачи замечаний и отстаивания устранения.
ПретензияГарантияСроки
Услуги
Что входит в приёмку
Системная проверка квартиры при передаче от застройщика.
Замеры площади
Сверка с договором ДДУ и проектной площадью.
Отделка
Стены, пол, потолок, ровность, трещины, сколы, качество покраски.
Окна и двери
Створки, уплотнители, фурнитура, входная дверь, межкомнатные.
Сантехника
Смесители, сифоны, герметизация, напор воды, батареи.
Электрика
Розетки, выключатели, щиток, заземление, освещение.
Акт приёмки
Письменный перечень дефектов с фото для передачи застройщику.
Результат
Что вы получите
Документы, которые можно предъявить застройщику.
Фото-отчёт
Каждый дефект зафиксирован с привязкой к помещению.
Акт осмотра
Структурированный перечень замечаний с приоритетами.
Замеры
Фактическая площадь и расхождения с договором.
Консультация
Что подписывать, а что — нет. Как вести переговоры.
Претензия
Помощь в составлении обращения застройщику при необходимости.
Повторный осмотр
Контроль устранения дефектов после работ застройщика.
Сценарии
Типовые ситуации при сдаче
Приёмка адаптируется под тип отделки и стадию передачи.
White box
Предчистовая отделка
- Ровность стен и пола
- Окна и входная дверь
- Стояки и электрика
- Балкон / лоджия
Чистовая
Квартира с ремонтом от застройщика
- Качество плитки и ламината
- Сантехника и кухня
- Розетки и выключатели
- Вентиляция
Расхождение
Площадь меньше договора
- Замер БТИ
- Расчёт компенсации
- Право на отказ
- Перерасчёт в договоре
После приёмки
Застройщик не устраняет
- Повторный осмотр
- Претензионная работа
- Фиксация сроков
- Связь с юристом
Чек-лист
Что проверяем при приёмке
Основные зоны осмотра при передаче квартиры.
Отделка
- Ровность стен и углов
- Трещины и сколы
- Качество пола
- Потолок и швы
Окна и двери
- Провисание створок
- Продувы и конденсат
- Фурнитура
- Входная дверь
Инженерия
- Напор воды
- Батареи
- Розетки и заземление
- Вентиляция
Документы
- Соответствие планировке
- Площадь по ДДУ
- Комплект ключей
- Гарантийные сроки
Сравнение
Самостоятельная приёмка и с экспертом
| Аспект | Самостоятельно | С приёмщиком |
|---|---|---|
| Дефекты | Пропускаете 60–70% | Фиксируем все по чек-листу |
| Акт | Устные замечания | Письменный акт с фото |
| Переговоры | Давление застройщика | Эксперт на вашей стороне |
| Площадь | Не замеряете | Сверка с ДДУ |
| Гарантия | Теряете сроки | Соблюдение процедуры |
Процесс
Как проходит приёмка
От заявки до акта с замечаниями.
Заявка
Указываете ЖК, адрес, дату передачи, тип отделки.
Выезд на объект
Приёмщик приезжает вместе с вами или вместо вас на передачу.
Осмотр
2–3 часа проверки по чек-листу с фото-фиксацией.
Акт
В течение 24 часов — письменный акт с перечнем дефектов.
Передача застройщику
Консультируем по подписанию акта и передаче претензии.
Тарифы
Стоимость приёмки
Зависит от площади и типа отделки.
Студия / 1-комн.
от 8 000 ₽
до 45 м²
- Осмотр по чек-листу
- Фото-фиксация
- Акт с замечаниями
- Консультация 30 мин
2–3-комнатная
от 12 000 ₽
45–90 м²
- Полный осмотр
- Замеры площади
- Фото- и видеоотчёт
- Акт для застройщика
- Консультация по подписанию
Расширенная
от 18 000 ₽
90+ м² / повторный осмотр
- Всё из стандартного пакета
- Повторный выезд после устранения
- Помощь с претензией
- Связь с юристом при споре
От чего зависит стоимость
Площадь
Чем больше квартира — тем дольше осмотр.
Отделка
Чистовая проверяется дольше предчистовой.
Удалённость
Новая Москва и МО — уточняем при заявке.
| Что входит | Студия | 2–3-комн. | Расширенная |
|---|---|---|---|
| Чек-лист осмотра | ✓ | ✓ | ✓ |
| Замеры площади | — | ✓ | ✓ |
| Видеоотчёт | — | ✓ | ✓ |
| Повторный осмотр | — | — | ✓ |
| Претензия застройщику | — | — | ✓ |
Без приёмщика
- Подписываете акт «без замечаний»
- Пропускаете скрытые дефекты
- Теряете гарантийные сроки
- Спорите с застройщиком без доказательств
С приёмщиком
- Фиксация всех дефектов
- Акт с фото для застройщика
- Консультация при подписании
- Основание для претензии
Подготовка
Что подготовить
Для выезда приёмщика на передачу.
1Договор ДДУ
2Уведомление о готовности от застройщика
3Паспорт собственника
4Планировка квартиры
5Контакт менеджера застройщика
6Дата и время передачи
Преимущества
Почему заказывают приёмку у нас
Опыт по новостройкам
Знаем типовые дефекты московских застройщиков.
Независимость
Работаем в интересах дольщика, не застройщика.
Связка с каталогом
Покупали ЖК через Моснедвиж.рф — приёмка в один клик.
Юрист при споре
Подключаем юридическое сопровождение при конфликте.
Застройщик зовёт на приёмку?
Закажите приёмщика до подписания акта — зафиксируем все дефекты.
FAQ
Частые вопросы
Ответы о приёмке квартиры от застройщика в Москве.
Желательно, но приёмщик может приехать и без вас по доверенности — уточним при заявке.
Заявка
Заявка на приёмку
Укажите ЖК, адрес и дату передачи — согласуем выезд приёмщика.
- Выезд в день передачи
- Акт с дефектами за 24 часа
- Консультация по подписанию акта
Приёмка квартиры в новостройке в Москве
При передаче квартиры от застройщика у дольщика ограниченное время на фиксацию недостатков. Самостоятельный осмотр часто пропускает дефекты отделки, сантехники и электрики — а после подписания акта «без замечаний» устранять их сложнее.
Моснедвиж.рф предлагает профессиональную приёмку квартиры в новостройке в Москве: осмотр по чек-листу, фото-фиксация, акт с замечаниями и консультация при передаче. При споре с застройщиком подключаем юридическое сопровождение.
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.