Покупка в новостройке
Проверяем застройщика, проектную декларацию, ДДУ, эскроу и условия передачи квартиры.
ДДУЭскроуЗастройщик
Новостройки и вторичка · Москва и МО
Юрист по недвижимости в Москве
Проверяем квартиру и документы, сопровождаем сделку с застройщиком или продавцом, сверяем ипотеку и эскроу. Работаем с покупателями жилья в столице — от первой консультации до регистрации права.
576+ЖК в каталоге Москвы
1–2 дняэкспресс-проверка
ДДУ / ДКПновостройки и вторичка
0 ₽первичная консультация
Для кого
Когда нужен юрист по недвижимости
Любая покупка или продажа жилья в Москве сопряжена с юридическими рисками — юрист снижает вероятность потерь и споров.
Вторичный рынок
Анализируем цепочку собственников, обременения, согласия супругов и безопасную схему расчётов.
ДКПЕГРНПродавец
Ипотечная сделка
Сверяем кредитный договор, залог, страховку и порядок выдачи кредита с условиями ДДУ или ДКП.
ИпотекаБанкЗалог
Спор с застройщиком
Оцениваем перспективы претензии, неустойки, расторжения ДДУ и судебного взыскания.
ПретензияНеустойкаСуд
Услуги
Чем помогает юрист по недвижимости
Полный спектр юридической поддержки покупателя жилья в Москве.
Проверка перед покупкой
Выписка ЕГРН, история права, обременения, полномочия продавца или застройщика.
Анализ договора
ДДУ, ДКП, предварительный договор — правки, штрафы, сроки, условия расторжения.
Сопровождение сделки
Участие юриста на переговорах и при подписании, контроль расчётов.
Ипотека и эскроу
Связка кредитного договора с договором купли-продажи или долевого участия.
Регистрация права
Подготовка комплекта для Росреестра, контроль сроков и устранение приостановок.
Претензионная работа
Претензии застройщику, расчёт неустойки, подготовка к суду при необходимости.
Результат
Что вы получите
Понятный юридический результат на каждом этапе — не общие советы, а конкретные документы и выводы.
Письменное заключение
Структурированный отчёт: риски, красные флаги, рекомендации до подписания.
Правки к договору
Предложения по формулировкам, срокам, штрафам и ответственности сторон.
Чек-лист документов
Что собрать на каждом этапе — от проверки до регистрации.
Схема расчётов
Эскроу, аккредитив, ячейка — безопасный вариант под вашу сделку.
Сопровождение
Юрист на связи до получения выписки из ЕГРН.
Контроль итога
Проверка зарегистрированного права и закрытия эскроу.
Сценарии
Типовые ситуации
Юрист по недвижимости востребован в самых разных сделках на московском рынке.
Новостройка
Квартира в ЖК с ипотекой
- Проверка ДДУ и застройщика
- Сверка с кредитным договором
- Эскроу и график платежей
- Регистрация права
Вторичка
Покупка у физлица
- Цепочка собственников
- Обременения и аресты
- Согласие супруга
- Безопасные расчёты
Семья
Покупка с маткапиталом
- Выделение долей детям
- Брачный договор
- Согласие органов опеки
- Регистрация с обременением
Спор
Задержка сдачи дома
- Расчёт неустойки
- Претензия застройщику
- Расторжение ДДУ
- Судебная перспектива
Проверка
Что проверяет юрист
Единая матрица контроля — чтобы не пропустить критичные риски.
Объект
- Выписка ЕГРН
- Обременения и аресты
- Площадь и планировка
- Перепланировки
Стороны
- Правоспособность продавца
- Согласие супруга
- История переходов права
- Репутация застройщика
Договор
- Сроки и штрафы
- Порядок расчётов
- Условия расторжения
- Передача ключей
Ипотека
- Требования банка
- Залог и страховка
- Связка с ДДУ/ДКП
- График платежей
Сравнение
Покупка без юриста и с юристом
Экономия на юристе часто оборачивается потерями, которые в разы превышают стоимость проверки.
| Аспект | Без юриста | С юристом |
|---|---|---|
| Договор | Подписываете как есть | Правки и защита интересов |
| Риски | Узнаёте постфактум | Выявляем до задатка |
| Расчёты | На доверии | Безопасная схема |
| Ипотека | Несостыковки с ДДУ | Сверка всех договоров |
| Регистрация | Самостоятельно | Контроль до выписки ЕГРН |
География
Юрист по недвижимости во всех районах Москвы
Юридические услуги при покупке жилья по всей Москва и ближнему Подмосковью: ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, Новая Москва и другие районы. В каталоге Моснедвиж.рф — 576+ жилых комплексов с актуальными ценами и сроками сдачи.
- ЦАО
- САО
- СВАО
- ВАО
- ЮВАО
- ЮАО
- ЮЗАО
- ЗАО
- СЗАО
- ЗелАО
- Новая Москва
- Химки
- Красногорск
- Одинцово
Процесс
Как работаем
Прозрачные этапы от заявки до зарегистрированного права собственности.
Консультация
Уточняем тип сделки, объект, банк, сроки и имеющиеся документы.
Проверка
Анализируем объект, стороны и проект договора — письменное заключение.
Подготовка
Согласовываем формулировки, схему расчётов и комплект для банка.
Сделка
Сопровождаем подписание, взаимодействие с застройщиком или продавцом.
Регистрация
Контролируем подачу в Росреестр и получение выписки о праве.
Тарифы
Стоимость услуг юриста
Первичная консультация — бесплатно. Платные форматы зависят от сложности сделки.
Экспресс-проверка
от 15 000 ₽
1–2 рабочих дня
- Проверка ЕГРН и основных документов
- Письменное заключение с рисками
- Рекомендации по схеме расчётов
- Консультация по результатам
Сопровождение покупки
от 45 000 ₽
до регистрации права
- Полная проверка объекта и сторон
- Подготовка и согласование договора
- Сопровождение сделки
- Участие юриста при подписании
Сделка под ключ
от 85 000 ₽
расширенный контроль
- Всё из пакета «Сопровождение покупки»
- Работа с банком и застройщиком
- Контроль до выписки ЕГРН
- Приоритет по срокам сделки
От чего зависит стоимость
Тип объекта
Новостройка, вторичка или апартаменты — разный объём проверки.
Ипотека
Кредитный договор и залог увеличивают состав работ.
Собственники
Несколько продавцов, наследство или доли усложняют сделку.
Срочность
Экспресс-формат оценивается отдельно.
Без юриста
- Скрытые обременения в ЕГРН
- Невыгодные условия в договоре
- Потеря задатка при споре
- Задержка регистрации
С юристом
- Риски выявлены до подписания
- Договор защищает покупателя
- Безопасная схема расчётов
- Контроль до выписки ЕГРН
Документы
Что подготовить к консультации
Чем больше данных на старте — тем точнее оценка и быстрее проверка.
1Проект ДДУ или ДКП
2Выписка ЕГРН
3Паспортные данные сторон
4Условия ипотеки от банка
5Проектная декларация (новостройка)
6Ссылка на ЖК в каталоге
Преимущества
Почему обращаются к нам
Опыт по Москве
Знаем специфику столичного рынка: эскроу, топ-застройщики, ипотечные программы.
Комплекс
Юрист, подбор ЖК, ипотека и техническая проверка — в одной экосистеме.
Бесплатный старт
Первичная консультация без оплаты — оценим ситуацию до заказа проверки.
Каталог 576+ ЖК
Можем учесть выбранный жилой комплекс из Моснедвиж.рф.
Нужен юрист по недвижимости?
Оставьте заявку — перезвоним, уточним детали сделки и предложим подходящий формат работы.
FAQ
Частые вопросы
Ответы об услугах юриста по недвижимости в Москве.
Риелтор помогает найти объект и организовать показ. Юрист проверяет юридическую чистоту, анализирует договор, сопровождает сделку и защищает ваши права — это разные роли, и на крупной покупке нужны обе.
Заявка
Заявка юристу по недвижимости
Опишите сделку: тип объекта, стадия, вопросы. Юрист свяжется и предложит формат работы.
- Ответ в течение 24 часов
- Первичная консультация бесплатно
- Новостройки и вторичка
Юрист по недвижимости в Москве
Покупка квартиры в Москве — одна из крупнейших сделок в жизни. Ошибки в договоре, скрытые обременения, проблемы с продавцом или застройщиком могут стоить миллионов. Юрист по недвижимости проверяет объект и документы до подписания, сопровождает сделку и контролирует регистрацию права.
Моснедвиж.рф предлагает услуги юриста по недвижимости в Москве: от бесплатной первичной консультации до полного сопровождения покупки в новостройке или на вторичном рынке. Работаем с ипотечными сделками, эскроу и каталогом из 576+ жилых комплексов столицы.
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.