ЖК «Клубный дом Форум»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, Садовая-Сухаревская улица

Сдача: 2026м. Сухаревская, 1 мин на машине

13 этажей

от 153 770 000 ₽

Описание ЖК

РАСПОЛОЖЕНИЕ Клубный дом Форум расположен в историческом центре Москвы всего в 300 метрах от Цветного бульвара. Это место старой Москвы — район с уникальной атмосферой, где оживлённые бульвары и знаковые рестораны сочетаются с уютными переулками и богатой историей. В пешей доступности — театр Маяковского, Исторический музей, галереи. Любимые места жителей локации - знаковые рестораны Probka, Olluco, Carba, Сандуновские бани и тихие прогулочные бульвары. АРХИТЕКТУРА Архитектурный облик клубного дома Форум разработан бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Здание с выразительным пиксельным фасадом стало новой доминантой района. Из квартир дома открывается панорамный вид на всю Москву. КВАРТИРЫ В доме представлены 48 квартир, площадью от 68 до 172 м² и 3 двухэтажных пентхауса с террасами. Все квартиры передаются с отделкой в стиле Mid Century, где использованы натуральные материалы: инженерная доска и камень. Панорамные окна в пол открывают редкие для центра виды. В квартирах предусмотрена интеллектуальная система «Умный дом». ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ В доме предусмотрен приватный аменитис только для резидентов. SPA-зона с бассейном, фитнес-зал, массажный кабинет и хаммам — доступны только вам. Авторское лобби- просторное и светлое пространство в духе Баухауса наполнено знаковыми предметами дизайна и мебелью. На территории созданы две зоны: приватный «секретный сад» с живой изгородью и общественная территория со всесезонным озеленением, высокими травами и цветущими кустарниками. Подземный паркинг рассчитан на 66 машиномест. Въезд на паркинг возможен по системе распознавания лиц и видеонаблюдения.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KLUBNYY-DOM-FORUM

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Садовая-Сухаревская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 153 770 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

153 770 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 46 131 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

107 639 000 ₽

Ежемесячный платеж

1 661 205 ₽

Переплата за весь срок

291 050 222 ₽

Общая выплата банку

398 689 222 ₽

Рекомендуемый доход семьи

2 657 928 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

№561, студия, 26 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

Студия1 сануз.26 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№562, студия, 31 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

Студия1 сануз.31 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№563, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

1-комн.1 сануз.39 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№564, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

1-комн.1 сануз.45 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№565, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

2-комн.1 сануз.58 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№566, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

2-комн.1 сануз.67 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№567, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

3-комн.2 сануз.81 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№568, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Садовая-Сухаревская улица

3-комн.2 сануз.92 м²

153 770 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Услуги при покупке в ЖК «Клубный дом Форум»

Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.

Подбор новостройки

Бесплатный подбор ЖК под бюджет и район

Подробнее →

Юрист по недвижимости

Проверка ДДУ, сопровождение сделки и регистрация

Подробнее →

Ипотека на новостройку

Подбор банка и расчёт платежа

Подробнее →

Семейная ипотека

Льготная ставка для семей с детьми

Подробнее →

Приёмка квартиры

Осмотр квартиры при передаче от застройщика

Подробнее →

Консультация юриста

Первичная оценка рисков сделки бесплатно

Подробнее →

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.

Добро пожаловать

Мы в соцсетях

Добро пожаловать