Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Нексус от Аквилон»

Москва, Ярцевская улица

Сдача: 2029м. Молодёжная, 1 мин на машине
46 этажей

от 19 150 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Отделка

предчистовая, черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

46

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

Группа Аквилон

Метро

Молодёжная

Описание ЖК

В основе NEXUS by Akvilon лежит принцип трехминутного города, где вся жизнь: работа, отдых, здоровье, общение и культура – сосредоточены в шаговой доступности. Он не просто экономит время, а кардинально перераспределяет его. NEXUS by Akvilon задает новый стандарт городской эффективности, обеспечивает скорость, точность и результат. Он превращает “быстро” в “мгновенно” благодаря персонализации и адаптивности. Расположение: Жилой комплекс бизнес-класса NEXUS by Akvilon расположен в Кунцевском районе, локации с богатым прошлым. Это яркий пример исторического симбиоза творчества, промышленности и комфортной жилой среды. Транспортная доступность NEXUS дарит независимость от расстояний и логистики. Ваше время теперь принадлежит только вам меньше минуты до метро Молодежная 2 минуты до Рублевского шоссе 15 минут до Москва-Сити 20 минут до МГУ 30 минут до РЭУ им.Плеханова и РУДН 30 минут до РАНХИГС 15 минут до Финансового университета 25 минут до Первого Московского Университета им. Сеченова Окружение Здесь все, что нужно для комфортной жизни, продуктивной работы и потрясающего отдыха. 5 городских скверов в шаговой доступности, сквер у площади бизнес-центра 10 минут на автомобиле до Серебряного бора Спорт Ваш персональный фитнес-клуб начинается прямо в доме и продолжается за его пределами. Гармоничное пространство для тренировок, где каждый найдет свой идеальный формат, в любую погоду и в любое время года. Для тех, кто предпочитает водные активности, в шаговой доступности расположены два фитнес-клуба с бассейнами. Приватное благоустройство Скрытый на виду панорамный двор-терраса, расположенный на высоте 7 метров, объединил внутреннюю камерность и внешнюю динамику городской жизни. - Многоуровневое озеленение с всесезонными композициями, сохраняющими декоративность в любой период - Гипоаллергенные сорта растений - Авторское мощение и концептуальное освещение, создающее особую атмосферу на территории. Уют начинается уже во дворе Концепция разработана бюро SCAPE, авторами благоустройства и озеленения комплекса “Лужники”. Архитектура 46-этажная башня станет новой архитектурной доминантой, символизирующей динамику и технологичность современной жизни. Комбинация алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления фасада создает монументальную оболочку, а теплая цветовая гамма добавляет масштабной форме визуальной теплоты. Три разных по характеру стороны башни — от строгой «зубчатой» геометрии до живописных эркеров — создают многогранный, ритмичный образ, дополняемый невесомыми балконами со стеклянным ограждением. Планировки в концепции “Разумные метры” Мы создали квартиры, где пространство работает на ваш комфорт. В основе концепции «Разумные метры» правильная геометрия помещений и тщательно продуманные эргономичные решения. - Высота потолков до 3,55 метров - Многообразие планировок: от студий до четырехкомнатных квартир классического и евро-формата - Многофункциональные пространства: кухни-гостиные для приема гостей и зонированные мастер-спальни - Продуманная инфраструктура быта: отдельные постирочные и гостевые санузлы - Удобные системы хранения: встроенные ниши и гардеробные зоны - Уникальные форматы: пентхаусы, комнаты с двумя окнами, угловое панорамное остекление - Возможность открытия окон на всех высотах Для студий и однокомнатных квартир мы предлагаем готовое решение — отделку White box, позволяющую сразу приступить к чистовому ремонту на ваш вкус. Для остальных планировок предусмотрена черновая отделка, чтобы воплотить все интерьерные пожелания. Здесь пространство адаптируется под ваш образ жизни, а не вы подстраиваетесь под планировку.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NEXUS-BY-AKVILON

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Ярцевская улица

Округ

ЗАО

Район

Кунцево

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Нексус от Аквилон»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Ярцевская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Аквилон в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Молодёжная

Пешком до метро

2 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

ЗАО

Район

Кунцево

Адрес

Москва, Ярцевская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 19 150 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

19 150 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 745 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 405 000 ₽

Ежемесячный платеж

206 881 ₽

Переплата за весь срок

36 246 418 ₽

Общая выплата банку

49 651 418 ₽

Рекомендуемый доход семьи

331 009 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Нексус от Аквилон», студия
№1529, студия, 26 м²

Москва, Ярцевская улица

Студия1 сануз.26 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», студия
№1530, студия, 31 м²

Москва, Ярцевская улица

Студия1 сануз.31 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 1-komn.
№1531, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Ярцевская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 1-komn.
№1532, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Ярцевская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 2-komn.
№1533, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Ярцевская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 2-komn.
№1534, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Ярцевская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 3-komn.
№1535, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Ярцевская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 3-komn.
№1536, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Ярцевская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Аквилон.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.