Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Нексус от Аквилон»

Москва, Ярцевская улица

Сдача: 2029м. Молодёжная, 1 мин на машине
46 этажей

от 19 150 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Отделка

предчистовая, черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

46

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

Группа Аквилон

Метро

Молодёжная

Описание ЖК

В основе NEXUS by Akvilon лежит принцип трехминутного города, где вся жизнь: работа, отдых, здоровье, общение и культура – сосредоточены в шаговой доступности. Он не просто экономит время, а кардинально перераспределяет его. NEXUS by Akvilon задает новый стандарт городской эффективности, обеспечивает скорость, точность и результат. Он превращает “быстро” в “мгновенно” благодаря персонализации и адаптивности. Расположение: Жилой комплекс бизнес-класса NEXUS by Akvilon расположен в Кунцевском районе, локации с богатым прошлым. Это яркий пример исторического симбиоза творчества, промышленности и комфортной жилой среды. Транспортная доступность NEXUS дарит независимость от расстояний и логистики. Ваше время теперь принадлежит только вам меньше минуты до метро Молодежная 2 минуты до Рублевского шоссе 15 минут до Москва-Сити 20 минут до МГУ 30 минут до РЭУ им.Плеханова и РУДН 30 минут до РАНХИГС 15 минут до Финансового университета 25 минут до Первого Московского Университета им. Сеченова Окружение Здесь все, что нужно для комфортной жизни, продуктивной работы и потрясающего отдыха. 5 городских скверов в шаговой доступности, сквер у площади бизнес-центра 10 минут на автомобиле до Серебряного бора Спорт Ваш персональный фитнес-клуб начинается прямо в доме и продолжается за его пределами. Гармоничное пространство для тренировок, где каждый найдет свой идеальный формат, в любую погоду и в любое время года. Для тех, кто предпочитает водные активности, в шаговой доступности расположены два фитнес-клуба с бассейнами. Приватное благоустройство Скрытый на виду панорамный двор-терраса, расположенный на высоте 7 метров, объединил внутреннюю камерность и внешнюю динамику городской жизни. - Многоуровневое озеленение с всесезонными композициями, сохраняющими декоративность в любой период - Гипоаллергенные сорта растений - Авторское мощение и концептуальное освещение, создающее особую атмосферу на территории. Уют начинается уже во дворе Концепция разработана бюро SCAPE, авторами благоустройства и озеленения комплекса “Лужники”. Архитектура 46-этажная башня станет новой архитектурной доминантой, символизирующей динамику и технологичность современной жизни. Комбинация алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления фасада создает монументальную оболочку, а теплая цветовая гамма добавляет масштабной форме визуальной теплоты. Три разных по характеру стороны башни — от строгой «зубчатой» геометрии до живописных эркеров — создают многогранный, ритмичный образ, дополняемый невесомыми балконами со стеклянным ограждением. Планировки в концепции “Разумные метры” Мы создали квартиры, где пространство работает на ваш комфорт. В основе концепции «Разумные метры» правильная геометрия помещений и тщательно продуманные эргономичные решения. - Высота потолков до 3,55 метров - Многообразие планировок: от студий до четырехкомнатных квартир классического и евро-формата - Многофункциональные пространства: кухни-гостиные для приема гостей и зонированные мастер-спальни - Продуманная инфраструктура быта: отдельные постирочные и гостевые санузлы - Удобные системы хранения: встроенные ниши и гардеробные зоны - Уникальные форматы: пентхаусы, комнаты с двумя окнами, угловое панорамное остекление - Возможность открытия окон на всех высотах Для студий и однокомнатных квартир мы предлагаем готовое решение — отделку White box, позволяющую сразу приступить к чистовому ремонту на ваш вкус. Для остальных планировок предусмотрена черновая отделка, чтобы воплотить все интерьерные пожелания. Здесь пространство адаптируется под ваш образ жизни, а не вы подстраиваетесь под планировку.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NEXUS-BY-AKVILON

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

Адрес

Адрес

Москва, Ярцевская улица

Округ

ЗАО

Район

Кунцево

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Нексус от Аквилон»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Ярцевская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Аквилон в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Молодёжная

Пешком до метро

2 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

ЗАО

Район

Кунцево

Адрес

Москва, Ярцевская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 19 150 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

19 150 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 745 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 405 000 ₽

Ежемесячный платеж

206 881 ₽

Переплата за весь срок

36 246 418 ₽

Общая выплата банку

49 651 418 ₽

Рекомендуемый доход семьи

331 009 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Нексус от Аквилон», студия
№1521, студия, 26 м²

Москва, Ярцевская улица

Студия1 сануз.26 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», студия
№1522, студия, 31 м²

Москва, Ярцевская улица

Студия1 сануз.31 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 1-komn.
№1523, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Ярцевская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 1-komn.
№1524, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Ярцевская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 2-komn.
№1525, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Ярцевская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 2-komn.
№1526, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Ярцевская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 3-komn.
№1527, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Ярцевская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Нексус от Аквилон», 3-komn.
№1528, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Ярцевская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
19 150 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Аквилон.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.