Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager

Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)» — новостройка (ЗАО) в Москве, метро «Кутузовская», 7 мин на машине, сдача в 2028 году.

Москва, 3-й Сетуньский проезд

Сдача: 2028м. Кутузовская, 7 мин на машине

34–49 этажей

Описание ЖК

ХАЙДАУТ — премиальный жилой комплекс компании Dominanta, предлагающий новый уровень жизни и комфорта без компромиссов. Две башни — 34 и 49 этажей — открывают захватывающие виды на Москву. Архитектурной доминантой проекта становится мост, соединяющий башни на высоте 80 метров. Закрытая территория, охрана 24/7, зона экстренной безопасности на подземном уровне, система пожаротушения. В центральной части моста располагается SocialHUB — целый мост клубной инфраструктуры для жителей на уровне 22 этажа, финансовое содержание которого обеспечивается за счет сдачи в аренду коммерческих помещений на 1 этаже. В SocialHUB предусмотрено 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа: • Домашний ресторан • Бар • Общественная гостиная • Гостиная для приватных мероприятий и кулинарных мастер-классов с оборудованной кухней • Детская комната, где можно проводить детские праздники • Кинозал для семейных просмотров или игр в приставку на большом экране • Видовые террасы с лаунж-зоной • TRX, кардиотренажеры • Зал для йоги, медитаций и танцев • Массажный / косметический кабинет для приглашения персонального мастера • Сауны • Рабочая библиотека • Переговорные / кабинеты с Wi-Fi, зарядными устройствами. Концепция благоустройства проекта ХАЙДАУТ — баланс между природой и технологичным городом будущего. Зеленые оазисы соседствуют с футуристичными арт-объектами. На территории сада предусмотрены 15 зон для отдыха, работы, спорта и детей. Знаковым местом станет центральная площадь с амфитеатром и водопадом — сочетание камней, растений и струящейся воды создает идеальный баланс с природой. В жилом комплексе представлены следующие типы квартир: - квартиры от 1 до 4 спален - квартиры с террасой - «парящие» квартиры - двухуровневые квартиры с патио - пентхаусы Площадь квартир от 31,3м² до 247,1 м²; высота потолков от 3,25 м до 6,35 м. Расположение: г. Москва, ЗАО, р-н Раменки Транспортная доступность: Москва-Сити — 5 мин. Поклонная гора — 6 мин. Олимпийский комплекс «Лужники» — 9 мин. ТТК — 3 мин. Кутузовский пр-т — 4 мин. Новодевичья набережная — 5 мин. Природный заказник «Долина реки Сетунь» — 3 мин. Москва-река — 3 мин. Природный заказник «Воробьевы горы» — 4 мин.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-HIDE-OUT

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает 3-й Сетуньский проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», студия

№577, студия, 26 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

Студия1 сануз.26 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», студия

№578, студия, 31 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

Студия1 сануз.31 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 1-комн.

№579, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

1-комн.1 сануз.39 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 1-комн.

№580, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

1-комн.1 сануз.45 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 2-комн.

№581, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

2-комн.1 сануз.58 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 2-комн.

№582, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

2-комн.1 сануз.67 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 3-комн.

№583, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

3-комн.2 сануз.81 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)», 3-комн.

№584, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 3-й Сетуньский проезд

3-комн.2 сануз.92 м²

По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Частые вопросы о ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2028.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Какое метро рядом с ЖК?

Ближайшая станция — «Кутузовская», около 17 минут пешком. Время до станции стоит проверить самому в час пик.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, в новостройках Москвы обычно доступны семейная, рыночная и другие ипотечные программы банков-партнёров застройщика. Поможем сравнить условия и подать заявку.

Как проверить застройщика и документы перед покупкой?

Перед бронью стоит проверить разрешение на строительство, проектную декларацию, права на землю и договор долевого участия. Юрист Моснедвиж.рф проверит документы и договор до подписания.

Проверка документов и договора юристом · Ипотека на новостройку

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

ЖК «Оптима»

Сдача 2028

ЖК «Оптима»

Москва • ЗАО

Силикатная • 18 мин.

Квартиры отот 6,1 млн ₽

ЖК «УНО Горбунова»

Сдача 2028

ЖК «УНО Горбунова»

Москва • ЗАО • Можайский

Сетунь • 11 мин.

Квартиры отот 13,5 млн ₽

ЖК «Мичуринский парк»

Сдача 2028

ЖК «Мичуринский парк»

Москва • ЗАО • Очаково-Матвеевское

Озёрная • 8 мин.

Квартиры отот 14,3 млн ₽

ЖК «СЕТ»

Сдача 2028

ЖК «СЕТ»

Москва • ЗАО • Можайский

Давыдково • 19 мин.

Квартиры отот 16,6 млн ₽

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»».

Поклонная No. 7

Сдача 2026

Поклонная No. 7

Москва • ЗАО • Дорогомилово

Парк Победы • 8 мин.

ЖК «Hide»

Сдача 2024

Москва • ЗАО • Раменки

Кутузовская • 18 мин.

Квартиры отот 35,6 млн ₽

ЖК «Victory Park Residences»

Сдача 2025

ЖК «Victory Park Residences»

Москва • ЗАО • Дорогомилово

Парк Победы • 5 мин.

Квартиры отот 92,7 млн ₽

ЖК «Woods»

Сдача 2024

Москва • ЗАО • Раменки

Ломоносовский проспект • 27 мин.

Квартиры отот 215,2 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Раменки

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

ЖК «Бадаевский»

Сдача 2026

ЖК «Бадаевский»

Москва • ЗАО • Дорогомилово

Киевская • 17 мин.

Квартиры отот 71,8 млн ₽

ЖК «Клубный квартал Крылатская 33»

Сдача 2027

ЖК «Клубный квартал Крылатская 33»

Москва • ЗАО • Крылатское

Крылатское • 18 мин.

Квартиры отот 21,8 млн ₽

ЖК «Lunar»

Сдача 2024

Москва • ЮЗАО • Гагаринский

Ленинский проспект • 13 мин.

Квартиры отот 26,3 млн ₽

ЖК «СберСити»

Сдача 2028

ЖК «СберСити»

Москва • ЗАО

Квартиры отот 24,0 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в ЗАО ЖК в Раменки ЖК у метро Кутузовская Новостройки со сдачей в 2028 году Каталог новостроек Журнал о недвижимости Подбор новостройки в Москве Ипотека на новостройку Юрист по недвижимости Семейная ипотека Приёмка квартиры Бесплатная консультация юриста

Услуги при покупке в ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.

Подбор новостройки

Бесплатный подбор ЖК под бюджет и район

Подробнее →

Юрист по недвижимости

Проверка ДДУ, сопровождение сделки и регистрация

Подробнее →

Ипотека на новостройку

Подбор банка и расчёт платежа

Подробнее →

Семейная ипотека

Льготная ставка для семей с детьми

Подробнее →

Приёмка квартиры

Осмотр квартиры при передаче от застройщика

Подробнее →

Консультация юриста

Первичная оценка рисков сделки бесплатно

Подробнее →

Красивые места рядом с ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

Поклонная гора

Поклонная гора

Новодевичий монастырь

Новодевичий монастырь

Москва-Сити

Москва-Сити

Лужники

Лужники

Воробьёвы горы

Воробьёвы горы

Все красивые места Москвы →

Мероприятия рядом с ЖК «ХАЙДАУТ (hideOUT)»

Moscow Jazz Festival

Октябрь 2025

Moscow Jazz Festival

Москва-Сити · 1.9 км

Московская биеннале современного искусства

Ноябрь 2025

Московская биеннале современного искусства

ГЭС-2 · 5.3 км

Апрель 2026

Пасха в Кремле

Московский Кремль · 5.7 км

Все мероприятия Москвы →

© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.