ЖК «Среда на Кутузовском»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Сдача: 2027м. Кунцевская, 2 мин на машине

12–44 этажей

от 18 345 136 ₽

Описание ЖК

На западе Москвы, в зеленом и спокойном районе Кунцево строится «Среда на Кутузовском». Транспортная доступность впечатляющая: за 10 мин по бульвару прогулочным шагом можно дойти до станции «Кунцевская», объединяющей Большую кольцевую, Арбатско-Покровскую и Филевскую линии. Рядом Рублевское шоссе и Кутузовский проспект - а значит добраться до нужной локации можно быстро и без пробок. Остановка наземного транспорта на улице Ивана Франко находится в минуте от дома. При этом прямое окружение «Среды на Кутузовском» - тихое и экологичное. Исторические дома «Рабочего поселка» с эркерами и большими окнами окружены деревьями и палисадниками. Рядом есть школы, детские сады, медицинские учреждения, кафе и магазины. Современная архитектура трех корпусов от бюро SAGA отличается минимализмом, ритмичными фасадами и ощущением уюта благодаря большим окнам и обилию зелени вокруг. Три дома разной этажности - 44, 12 и 30 этажей - с панорамными окнами и приватными террасами вплетены в облик города. Фасады из алюминиевых панелей сложных оттенков деликатно освещаются ночью, не мешая отдыху в квартирах. Приватный цветущий двор-парк с двухъярусным семейным хабом, локацией для отдыха у воды и амфитеатром становится продолжением больших и светлых лобби, где жители могут проводить время за общением или работой. Подземный паркинг с доступом по радиометке и круглосуточной охраной освобождает двор от машин, открывая доступ в каждый корпус. Здесь всегда поддерживается стабильная температура и действует усиление связи. Планировки - от функциональных студий до уникальных лотов с террасами и увеличенной высотой потолков - позволяют воплощать любые интерьерные решения. Постирочные, гардеробные, мастер-спальни и санузлы с универсальным доступом формируют удобные сценарии повседневной жизни. Современная инженерия, улучшенная шумоизоляция и грамотное распределение коммуникаций обеспечивают максимально комфортную эксплуатацию домов. Бесшумные скоростные лифты разработаны специально для девелопера: расширенные кабины так и называются - SREDA. Собственная управляющая компания обеспечит идеальный порядок в общественных пространствах и окружении домов.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SREDA-NA-KUTUZOVSKOM

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает улица Ивана Франко, Москва. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Среда в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 18 345 136 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

18 345 136 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 503 541 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 841 595 ₽

Ежемесячный платеж

198 186 ₽

Переплата за весь срок

34 723 001 ₽

Общая выплата банку

47 564 596 ₽

Рекомендуемый доход семьи

317 097 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК