Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Hide»

Москва, 1-й Сетуньский проезд

Сдача: 2024м. Кутузовская, 7 мин на машине
41 этажей

от 35 600 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

41

Парковка

Подземная|Гостевая

Метро

Кутузовская

Описание ЖК

Премиальный жилой комплекс hide от компании Dominanta и MR – это три готовых 41-этажных небоскреба высотой 150 м. Всего в проекте 863 квартиры площадью от 32 до 274 кв. м, в том числе роскошные пентхаусы на верхних этажах. Квартиры готовы и передаются покупателям с отделкой white box. Высота потолков варьируется от 3,25 до 5,2 м. Из окон открываются потрясающие панорамные виды на столицу: Воробьевы горы, Москву-реку, деловой центр «Москва-Сити» и другие знаковые объекты. Подземный паркинг жилого комплекса рассчитан на 684 машино-места и 29 мест для мотоциклов, а также оборудован келлерами для хранения сезонных вещей. Жилой комплекс hide имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. На первых этажах уже открыты: 2 ресторана, пекарня, салон красоты, детский развивающий центр и другие заведения. Проход на закрытую территорию предусмотрен через отдельно стоящее здание – центральное гранд-лобби. В нем находятся ресепшен, зона для получения онлайн-покупок и места для работы и отдыха – переговорные комнаты, библиотека, лобби-бар и мягкая зона с биокамином. Более половины внутренней территории проекта hide отдано под зеленые зоны. Во дворе комплекса высажено более 18 тысяч многолетних цветов, трав, хвойных, лиственных кустарников, а также около 100 деревьев-крупномеров. На территории предусмотрены зеленый амфитеатр, аллеи для прогулок и беседки для спокойного отдыха, парящий мост, терраса для семейного отдыха c зоной для барбекю, детские игровые площадки, зоны для занятий йогой и воркаут. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Москвы благодаря близости к центру с одной стороны и обилию зеленых зон – с другой. По соседству расположены крупнейшие природные заказники «Долина реки Сетунь» и Воробьевы горы, Нескучный сад, Парк им. Горького, Музеон. За две минуты можно доехать до Третьего транспортного кольца, за пять минут – до Кутузовского проспекта, за десять – до «Москва-Сити», МГУ или Лужников. * Престижный район Москвы - Раменки, на границе с районом Хамовники * Расположение в долине реки Сетунь, вблизи природного заказника, живописных набережных и Воробьевых гор (10 мин пешком до Воробьевской набережной) * Авторская архитектура и благоустройство от бюро ADM * 3 небоскреба (41 этаж) с уникальными видами * Авторский дизайн лобби в башнях от бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE&DESIGN и Лейлы Улуханли. Дизайн центрального лобби от бюро SUNDUKOVY SISTERS. * Центральное фойе с лобби-баром и камином * Насыщенное благоустройство территории с продуманным зонированием * Смотровая площадка на крыше каждого из корпусов * Отделка white box * Продуманные планировки с функциональным зонированием * Панорамное остекление * Высота потолков 3,2 м * Инженерные системы современных небоскрёбов * Инновационная система обеззараживания воздуха во всех лобби - ламинарные потоки обеззараженного воздуха * Двухуровневый подземный паркинг * Охрана и консьерж-сервис 24/7 * Развитая инфраструктура комплекса и района * Собственный английский сад Расположение, транспортная доступность * 2 мин. до ТТК * 8 мин. до Садового кольца * 5 мин. до Кутузовского пр. * 10 мин. до ММДЦ «Москва-Сити» * 10 мин. пеш. до Воробьёвкой набережной * 2 мин. пеш. до Природного заказника «Долина реки Сетунь» * 40 мин. до аэропорта Внуково * 50 мин. до аэропорта Шереметьево Инфраструктура комплекса: * Рестораны * Пекарня * Аптека * Образовательный центр для школьников И др. пункты торгово-сервисной сферы

Детали объекта

ID объекта

ZHK-HIDE

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, 1-й Сетуньский проезд

Округ

ЗАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Hide»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает 1-й Сетуньский проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Кутузовская

Пешком до метро

18 мин

На машине до метро

7 мин

Округ

ЗАО

Адрес

Москва, 1-й Сетуньский проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 35 600 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

35 600 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 10 680 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

24 920 000 ₽

Ежемесячный платеж

384 593 ₽

Переплата за весь срок

67 382 376 ₽

Общая выплата банку

92 302 376 ₽

Рекомендуемый доход семьи

615 349 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Hide», студия
№321, студия, 26 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

Студия1 сануз.26 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», студия
№322, студия, 31 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

Студия1 сануз.31 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 1-komn.
№323, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 1-komn.
№324, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 2-komn.
№325, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 2-komn.
№326, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 3-komn.
№327, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Hide», 3-komn.
№328, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 1-й Сетуньский проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
35 600 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.