Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Большая Очаковская 2»

Москва, Большая Очаковская улица

Сдача: 2024м. Аминьевская, 3 мин на машине
32–33 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Материал стен

Монолитный

Этажность

32–33

Застройщик

ПИК

Метро

Аминьевская

Описание ЖК

Жилой квартал «Большая Очаковская 2» строится на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В проект входят жилые дома с дворами-парками и подземной парковкой, а также детский сад. Всего в 8 минутах ходьбы от квартала — станция метро «Аминьевская». Дорога до Садового кольца на автомобиле займет 20 минут. Рядом с проектом находятся живописные парки, пруды и река Очаковка. Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Большая Очаковская 2», «Матвеевский парк», «Новое Очаково» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк. У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория. Уже открыта часть пешеходного бульвара, который строится по проекту британского бюро Gillespies. Здесь можно гулять после работы, играть с детьми, заниматься спортом и отдыхать у сухого фонтана с ночной подсветкой. В будущем в кластере появится пешеходный мост, который соединит жилые кварталы. Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины. Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов и комьюнити-центр «ОМА» с магазинами, кафе, местами для спорта, встреч и общения. В квартирах «Большой Очаковской 2» продуман каждый метр: заранее просчитаны сценарии и способы использования пространства. Благодаря этому жители легко смогут «настроить» квартиру под себя. Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной и выделенной постирочной, а кому-то важнее просторная спальня с огромной гардеробной — все пространства сделаны так, чтобы приносить максимум пользы.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-BOLSHAYA-OCHAKOVSKAYA-2

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Большая Очаковская улица

Округ

ЗАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Большая Очаковская 2»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Большая Очаковская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ПИК в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Аминьевская

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ЗАО

Адрес

Москва, Большая Очаковская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Большая Очаковская 2», студия
№3145, студия, 26 м²

Москва, Большая Очаковская улица

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», студия
№3146, студия, 31 м²

Москва, Большая Очаковская улица

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 1-komn.
№3147, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Большая Очаковская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 1-komn.
№3148, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Большая Очаковская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 2-komn.
№3149, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Большая Очаковская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 2-komn.
№3150, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Большая Очаковская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 3-komn.
№3151, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Большая Очаковская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Большая Очаковская 2», 3-komn.
№3152, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Большая Очаковская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: ПИК.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Мероприятия рядом с ЖК «Большая Очаковская 2»

Все мероприятия Москвы →