ЖК «Дрим Рива»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва

Сдача: 2027м. Технопарк, 5 мин на машине

2–27 этажей

от 18 850 000 ₽

Описание ЖК

Премиальный квартал Дрим Рива расположен в курортной локации Острова Мечты на первой береговой линии Москвы-реки, в границах курортной зоны «Остров мечты». Комплекс состоит из трёх башен — Аква, Терра и Ария — высотой 24–27 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. 95% квартир ориентированы на реку, на территории предусмотрены 3 гектара двор-парка, подземный паркинг, государственные детский сад и школа. расположен на первой береговой линии Москвы-реки, в курортной зоне «Остров мечты». Три башни — Аква, Терра и Ария — отражают гармонию природных стихий. Концепция каждой находит продолжение в дизайне лобби и благоустройстве внутренних дворов. Аква символизирует голубую гладь реки и панорамные виды на водные просторы. Терра воплощает связь с землёй — зелёные парковые массивы и ландшафтный дизайн территории. Ария представляет лёгкость и свободу воздуха, обилие солнечного света в квартирах. Благоустройство квартала включает 3 гектара приватного двор-парка, благоустроенную набережную с гастропроменадом и три клубных лобби: гостиную с камином, детское игровое кафе и кафе-бар. Для резидентов доступны Спа-центр, фитнес и сервис на уровне отелей. Инфраструктура для семей — государственные детский сад и школа на территории. 44 гектара парков вокруг создают условия для прогулок, спорта и детского досуга. Локация обеспечивает транспортную доступность: 15 минут до Садового кольца, рядом метро «Технопарк». Формат приватной жизни — низкая плотность застройки на полуострове сохраняет ощущение уединённости. Резиденты получают приоритетный доступ к инфраструктуре города-курорта: пляжному клубу, яхт-клубу и развлекательным пространствам.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-DREAM-RIVA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает Москва. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее

Показать полностьюСвернуть

получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Regions Development в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 18 850 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

18 850 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 655 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 195 000 ₽

Ежемесячный платеж

203 640 ₽

Переплата за весь срок

35 678 589 ₽

Общая выплата банку

48 873 589 ₽

Рекомендуемый доход семьи

325 824 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК