Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Гранель Коломенское»

Москва, Каширское шоссе

Сдача: 2027м. Нагатинская, 8 мин на машине
23–32 этажей

от 13 810 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитный

Этажность

23–32

Метро

Нагатинская

Описание ЖК

«Гранель Коломенское» — это жизнь в окружении парков и набережных, всего в двух станциях метро от Садового кольца. Современный подход к проектированию, широкий выбор планировочных решений, приватная благоустроенная территория — комплекс вобрал в себя все самое необходимое для комфортной жизни. «Гранель Коломенское» находится в районе Нагатино-Садовники. Широкий выбор мест для отдыха. Рядом несколько парков: музей-заповедник «Коломенское», парк «Тюфелева роща», парк имени Юрия Лужкова. Близость Москвы-реки позволит жителям гулять по обустроенным набережным, здесь их несколько: Нагатинская, Новоданиловская и Марка Шагала. Транспортная доступность Жилой комплекс расположен в Южном административном округе Москвы, поблизости от двух станций метро «Нагатинская» и «Нагорная». Предусмотрен удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе. Авторская архитектура Чёткие линии, лаконичный силуэт, теплые оттенки фасадов — архитектурные решения ЖК «Гранель Коломенское» выделяют комплекс на фоне остальной застройки. Возводятся два корпуса переменной этажности, что добавляет динамику и обеспечивает необходимый уровень инсоляции квартир и двора. Корпуса оснастят навесной фасадной системой с алюминиевыми панелями. Корзины кондиционеров со специальными экранами — в тон общих цветовых решений. Квартиры с отделкой В жилом комплексе «Гранель Коломенское» предусмотрены квартиры двух типов отделки: white box включает в себя отделку стен, потолка и пола под финишное покрытие, разводку всех инженерных коммуникаций. под ключ — вам нужно только завезти мебель. Ремонт доступен в классическом и современном стилях. В дизайне чистовой отделки используются только светлые оттенки для того, чтобы покупатели могли с легкостью обустроить интерьер по своему вкусу. Пастельные тона визуально расширяют пространство. Запланировано использование высококачественных материалов. Ремонт от застройщика позволит сэкономить время, деньги и силы. Дизайнерские входные группы Входные группы «Гранель Коломенское» выполнены в современном стиле: каждая секция имеет уникальный и запоминающийся интерьер, оформленный стеклянными блоками. Высокие потолки, выразительная подсветка, стильная отделка, объединяющая в себе графитовый, жёлтый или лазурный оттенки, подчёркивают близость комплекса к воде. Благоустройство Ландшафтный дизайн с геопластикой и арт-объектами. Выполнено зонирование по возрастам: малышам отведена безопасная территория с песочницей и качелями, а для ребят постарше многофункциональный игровой комплекс. Любителям активного времяпрепровождения — площадка воркаут для занятий спортом на свежем воздухе. А для общения и тихого отдыха предусмотрены зоны с дизайнерскими скамейками и беседками. Собственная инфраструктура В пешей доступности от строящегося жилого комплекса уже есть жилые кварталы, включающие в себя объекты социальной и развлекательной инфраструктуры, что делает комплекс привлекательным даже на стадии начального строительства. А продуманная собственная инфраструктура ЖК «Гранель Коломенское» поможет организовать свою жизнь с максимальным комфортом. На первых этажах комплекса предусмотрены помещения для офисов, аптеки, супермаркет, отделения банка, салон красоты, кафе и многое другое. Для автомобилей запланирован подземный паркинг.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-BELUCK-KOLOMENSKOE

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Каширское шоссе

Округ

ЮАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Гранель Коломенское»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает Каширское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Нагатинская

Пешком до метро

14 мин

На машине до метро

8 мин

Округ

ЮАО

Адрес

Москва, Каширское шоссе

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 13 810 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

13 810 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 143 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

9 667 000 ₽

Ежемесячный платеж

149 192 ₽

Переплата за весь срок

26 139 062 ₽

Общая выплата банку

35 806 062 ₽

Рекомендуемый доход семьи

238 707 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Гранель Коломенское», студия
№1665, студия, 26 м²

Москва, Каширское шоссе

Студия1 сануз.26 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», студия
№1666, студия, 31 м²

Москва, Каширское шоссе

Студия1 сануз.31 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 1-komn.
№1667, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Каширское шоссе

1-комн.1 сануз.39 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 1-komn.
№1668, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Каширское шоссе

1-комн.1 сануз.45 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 2-komn.
№1669, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Каширское шоссе

2-комн.1 сануз.58 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 2-komn.
№1670, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Каширское шоссе

2-комн.1 сануз.67 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 3-komn.
№1671, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Каширское шоссе

3-комн.2 сануз.81 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Гранель Коломенское», 3-komn.
№1672, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Каширское шоссе

3-комн.2 сануз.92 м²
13 810 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.