Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Левел Южнопортовая»

Москва, Южнопортовая улица

Сдача: 2029м. Кожуховская, 3 мин на машине
13–69 этажей

от 16 000 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Материал стен

Монолитно-кирпичный, монолитный

Этажность

13–69

Парковка

Подземная|Отдельная многоуровневая

Застройщик

Level Group

Метро

Кожуховская

Описание ЖК

Левел Южнопортовая 一 новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный недалеко от набережной Москвы-реки. Проект находится в северной части района Печатники (ЮВАО) 一 самой приближенной к центру. В рамках проекта будут возведены 14 корпусов высотой до 69 этажей, число квартир и апартаментов 一 более 5 000. Внутренняя инфраструктура Жителям жилого комплекса Левел Южнопортовая будет доступна тщательно продуманная внутренняя инфраструктура: супермаркет, рестораны, кофейни, салон красоты, товары для дома и другие сервисы на первых этажах корпусов. Для поддержания физической формы и здоровья жителей в жилом комплексе Левел Южнопортовая предусмотрен фитнес-центр. Для детей будут построены детский сад и школа. Инфраструктура района Рядом с жилым комплексом Левел Южнопортовая — 6 парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени или насладиться его видом на смотровых площадках. Северный и Южный ландшафтные парки — 7 минут на машинеПарк «Печатники» — 8 минут на машине;Новоспасский сквер — 9 минут на машине;Музей-заповедник «Коломенское» — 14 минут на машине;Парк «Тюфелева роща» — 15 минут на машине;Парк «Кузьминки» — 18 минут на машине.В 11 минутах езды — «Остров Мечты» — крупнейший крытый тематический парк развлечений в Европе. В 8 минутах на авто — Культурный центр ЗИЛ — первый и самый большой дворец культуры в Москве. Любителям кино доступны кинотеатры в торговых центрах «Мозаика» и «Мегаполис», а летом — открытый экран на территории «Острова Мечты». Архитектура Архитектурный облик жилого комплекса Левел Южнопортовая разработало именитое бюро СПИЧ, выигравшее за последние годы более десятка архитектурных премий. В основу визуального образа жилого комплекса Левел Южнопортовая были положены мягкие, но энергичные линии воды. Фасады жилого комплекса выполнены в волнообразной форме. Их структура формируется за счет плавно меняющейся глубины этажа. В проекте предусмотрено более 60 планировочных решений под разные стили жизни. Для тех, кто любит нестандартные решения, предусмотрены особенные планировки: двухуровневые квартиры и квартиры с террасой. Такие форматы подарят ещё больше свободы для вашего творческого потенциала и создадут возможность для реализации самых оригинальных дизайнерских проектов. Особенность жилого комплекса — уникальные виды на Москву-реку и архитектурные доминанты города. Из окон видны Москва-Сити, главное здание МГУ, парки «Коломенское» и «Кузьминки». Панорама открывается до самого горизонта, поэтому на верхних этажах — самые живописные рассветы и закаты. Благоустройство Основная идея — создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке, гармонично сочетая высотные здания и большое изолированное парковое пространство. Вся площадь парка на внутренней территории жилого комплекса Левел Южнопортовая будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% — озеленение. Одним из самых важных ландшафтных элементов двора станет небольшая речка, наполняющаяся во время дождя. Вокруг нее появится сеть из островов, внутри которых расположатся тематические зоны спорта и отдыха.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-LEVEL-YUZHNOPORTOVAYA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Южнопортовая улица

Округ

ЮВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Левел Южнопортовая»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Южнопортовая улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Level Group в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Кожуховская

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ЮВАО

Адрес

Москва, Южнопортовая улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 16 000 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

16 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 800 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

11 200 000 ₽

Ежемесячный платеж

172 851 ₽

Переплата за весь срок

30 284 214 ₽

Общая выплата банку

41 484 214 ₽

Рекомендуемый доход семьи

276 561 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Левел Южнопортовая», студия
№1881, студия, 26 м²

Москва, Южнопортовая улица

Студия1 сануз.26 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», студия
№1882, студия, 31 м²

Москва, Южнопортовая улица

Студия1 сануз.31 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 1-komn.
№1883, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Южнопортовая улица

1-комн.1 сануз.39 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 1-komn.
№1884, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Южнопортовая улица

1-комн.1 сануз.45 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 2-komn.
№1885, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Южнопортовая улица

2-комн.1 сануз.58 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 2-komn.
№1886, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Южнопортовая улица

2-комн.1 сануз.67 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 3-komn.
№1887, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Южнопортовая улица

3-комн.2 сануз.81 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Левел Южнопортовая», 3-komn.
№1888, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Южнопортовая улица

3-комн.2 сануз.92 м²
16 000 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Отдельная многоуровневая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Level Group.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.