Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Квартал Домашний»

Москва, Донецкая улица

Сдача: 2029м. Курьяново, 1 мин на машине
7–26 этажей

от 17 030 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Отделка

черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

7–26

Застройщик

Группа Самолет

Метро

Курьяново

Описание ЖК

«Квартал Домашний» — уютный жилой комплекс на берегу Москвы-реки в окружении парков. От проекта до МЦД-2 «Курьяново» — всего 7 минут пешком. Здесь, в уже заселенном квартале, можно наслаждаться комфортом и каждый день создавать свою счастливую историю. Местом для семейных прогулок и тренировок станет благоустроенная набережная с воркаут-зоной, велосипедными дорожками и спортивно-игровым маршрутом. Всего 5 минут ходьбы, чтобы отдохнуть от городской суеты и устроить пикник с видом на реку. Или пройти до конца набережной и оказаться у входа в парк 850-летия Москвы. Расположение, транспортная доступность Жить в «Квартале Домашнем» — значит быть в центре событий, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием. До станции МЦД-2 «Курьяново» можно дойти пешком за 7 минут. В 10 минутах езды на авто располагается Третье транспортное кольцо по Юго-Восточной хорде, откуда легко построить маршрут в любую точку Москвы. Инфраструктура «Квартал Домашний» создан для семей с детьми. На его территории строится образовательный кластер с детским садом, школой и большим стадионом. Планируется строительство еще одного детского сада, а прямо сейчас в пешей доступности от комплекса работают 3 образовательных учреждения для малышей и школа им. В. В. Талалихина. Вокруг квартала есть все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, кафе, аптеки. В новых корпусах откроются магазины, рестораны и салоны красоты — заходите за продуктами к ужину и отмечайте важные события. А любителей масштабного шопинга ждет гипермаркет METRO — он расположен в 17 минутах езды на машине. Парки Жилой квартал окружен зелеными зонами, где приятно проводить время в любое время года. 5 минут пешком — и вы в парке 850-летия Москвы. Летом здесь можно кататься на велосипедах и самокатах, а зимой исследовать лыжную трассу и разучивать элементы из фигурного катания. Если проехать одну остановку МЦД-2, вы окажетесь в парке «Борисовские пруды», где можно встретить певчих птиц или поиграть в бадминтон в безветренный день. В 7 минутах езды на машине или в 20 минутах на автобусе — Парк технических видов спорта. Любителям истории и природы понравится музей-заповедник «Царицыно», до которого можно добраться за 20 минут. Архитектура «Квартал Домашний» — это сочетание современной архитектуры и природы. Высота корпусов — от 7 до 19 этажей, планируется строительство видовой башни высотой до 26 этажей. На фасадах домов используются природные оттенки — песочный, серый, зеленый и терракотовый,а текстура отделочных панелей напоминает древесную кору. Первые два этажа отличаются акцентным цветом и материалом — это решение создает архитектурный контраст. Внутренний двор Дворы-парки в «Квартале Домашнем» — это настоящий оазис спокойствия. Здесь можно спокойно поработать за ноутбуком в тени деревьев, прогуляться по тихому бульвару, полюбоваться цветочными клумбами и дочитать книгу под перголой. Можно позвать соседей на турнир по настольному теннису, а после устроить пикник и отметить победу. Продолжением пешеходной аллеи квартала станет сквер-сад с беседками и пышной зеленью. Отсюда легко попасть на набережную Москвы-реки — в скором времени планируется ее благоустройство. Идеально, чтобы набрать заветные 10 000 шагов. Для маленьких жителей всех возрастов оборудованы детские площадки, где малыши будут прыгать на батутах, кататься на самокатах и играть со сверстниками. Можно смело отпускать детей на прогулку — дворы закрыты от машин. Входные группы Возвращение домой будет комфортным — на входе в подъезды нет ступеней и порогов. Светлые холлы с мягкой лаунж-зоной и панорамными окнами создают ощущение простора. Изюминка лобби — арт-стена, которая станет отличным фоном для селфи. Для вашей безопасности работает система видеонаблюдения. На первом этаже есть места для колясок и велосипедов, а на подземном располагаются кладовые помещения, где можно хранить сезонные и габаритные вещи. Отделка Среди планировок «Квартала Домашнего» — квартиры с гардеробными, постирочными, просторными кухнями-гостиными, лоджиями и даже эркерами. Через увеличенные окна можно будет наслаждаться живописными панорамами Москвы-реки или парка. Можно выбрать квартиру с отделкой или без нее. В квартирах с готовой улучшенной отделкой мы установим всю сантехнику и межкомнатные двери. Их стоимость можно сразу добавить к ипотеке. Вам останется только расставить на полках книги и надеть мягкие тапочки — вот вы и дома. Но если вы хотите реализовать в интерьере собственные решения — выбирайте варианты без отделки. Лифт В каждом корпусе установлены от 2 до 4 безопасных и скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Парковки Оставить авто можно на подземных и многоуровневых паркингах. Для электрокаров будут станции для подзарядки.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KVARTAL-DOMASHNIY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Донецкая улица

Округ

ЮВАО

Район

Марьино

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Квартал Домашний»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Донецкая улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Самолет в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Курьяново

Пешком до метро

6 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

ЮВАО

Район

Марьино

Адрес

Москва, Донецкая улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 030 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 030 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 109 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

11 921 000 ₽

Ежемесячный платеж

183 978 ₽

Переплата за весь срок

32 233 760 ₽

Общая выплата банку

44 154 760 ₽

Рекомендуемый доход семьи

294 365 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Квартал Домашний», студия
№1761, студия, 26 м²

Москва, Донецкая улица

Студия1 сануз.26 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», студия
№1762, студия, 31 м²

Москва, Донецкая улица

Студия1 сануз.31 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 1-komn.
№1763, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Донецкая улица

1-комн.1 сануз.39 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 1-komn.
№1764, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Донецкая улица

1-комн.1 сануз.45 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 2-komn.
№1765, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Донецкая улица

2-комн.1 сануз.58 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 2-komn.
№1766, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Донецкая улица

2-комн.1 сануз.67 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 3-komn.
№1767, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Донецкая улица

3-комн.2 сануз.81 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Домашний», 3-komn.
№1768, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Донецкая улица

3-комн.2 сануз.92 м²
17 030 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Самолет.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.