Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Страна.Заречная»

Москва, Иловайская улица

Сдача: 2028м. Перерва, 2 мин на машине
12–38 этажей

от 12 060 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2028

Материал стен

Монолитный

Этажность

12–38

Парковка

Подземная|Гостевая

Метро

Перерва

Описание ЖК

ЖК «Страна.Заречная» располагается в Марьино — молодом и одном из самых быстро развивающихся районов города, где уже сформирована инфраструктура из детских садов, школ и центров образования, нескольких вузов. На территории «Страны.Заречной» будут построены школа на 775 мест и детский сад на 350 — настоящие мостики в будущее для самых юных жителей квартала. Именно здесь будут закладываться основы успешной жизни, раститься большие таланты и строиться новые крепкие связи. А родители смогут не переживать о безопасности малышей и помогать им развивать самостоятельность — ведь дорога в учебное заведение занимает всего несколько минут. Расположение, транспортная доступность Рядом с жилым комплексом — станции метро Марьино и Братиславская, автобусные остановки. В 10 минутах пешком — Станция МЦД Перерва. А благодаря развитой дорожной сети можно быстро и без пробок добраться на работу на автомобиле. Ещё более удобной и привлекательной локацию сделает строящаяся Юго-восточная хорда. Архитектура Жилой комплекс «Страна.Заречная» спроектирован так, чтобы в нём было комфортно жить каждый день: Замкнутые кварталы создают приватное и защищённое пространство двора, а разная этажность домов делает территорию более уютной — без ощущения плотной застройки и давления высоток.Из окон открываются панорамные виды на реку и парковые зоны, а благодаря комфортным расстояниям между секциями в дневное время все квартиры залиты естественным солнечным светом.Вечерняя подсветка домов делает территорию безопасной и приятной для прогулок по вечерам.В комплексе предусмотрен собственный подземный паркинг на 507 машиномест разных форматов — от стандартных до семейных на два автомобиля. Вы можете спуститься к машине на лифте прямо из дома, не выходя на улицу в дождь или снег. Автомобиль будет под видеонаблюдением и защитой, а двор останется свободным от парковки и безопасным для детей. Также на территории паркинга есть кладовые помещения площадью от 3,5 до 7 м². Инфраструктура В районе застройки уже есть вся необходимая инфраструктура — жителям не нужно далеко уезжать, чтобы быстро организовать любимый досуг, закупиться продуктами или записаться на тренировки около дома. Всё для жизни, спорта и отдыха: Фитнес-клубыРестораныКафеСалоны красотыАквапаркЖилой комплекс Страна.Заречная предлагает жителям уникальное сочетание спокойствия природного окружения и доступности современной городской инфраструктуры. Проект воплощает концепцию гармоничного развития, где каждый элемент спланирован для обеспечения максимального комфорта проживания. Особенности В комплексе предусмотрены функции «умного дома», позволяющие жильцам управлять климатом и освещением в квартире. Также через систему можно контролировать доступ в ЖК, получать информацию о работе инженерных систем и состоянии общих зон. Всё важное — под контролем. Парадные — не просто вход в дом, а удобное пространство для жителей. Здесь можно спокойно подождать такси или курьера, встретиться с друзьями или провести короткую деловую встречу. В холлах есть мягкие диваны, зеркала, растения и пеленальная комната. В гранд-лобби дополнительно появятся детская игровая зона, постамат и отдельное место для хранения посылок. Все входы в дома расположены на уровне земли — без ступенек и пандусов, что обеспечивает удобную безбарьерную среду для всех жителей. Попасть в подъезд можно по биометрии. Если заняты руки, не нужно искать ключ или телефон — дверь откроется автоматически.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-STRANA-ZARECHNAYA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Иловайская улица

Округ

ЮВАО

Район

Марьино

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Страна.Заречная»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Иловайская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером застройщик в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Перерва

Пешком до метро

15 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

ЮВАО

Район

Марьино

Адрес

Москва, Иловайская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 12 060 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

12 060 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 618 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

8 442 000 ₽

Ежемесячный платеж

130 286 ₽

Переплата за весь срок

22 826 726 ₽

Общая выплата банку

31 268 726 ₽

Рекомендуемый доход семьи

208 458 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Страна.Заречная», студия
№4561, студия, 26 м²

Москва, Иловайская улица

Студия1 сануз.26 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», студия
№4562, студия, 31 м²

Москва, Иловайская улица

Студия1 сануз.31 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 1-komn.
№4563, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Иловайская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 1-komn.
№4564, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Иловайская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 2-komn.
№4565, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Иловайская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 2-komn.
№4566, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Иловайская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 3-komn.
№4567, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Иловайская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Страна.Заречная», 3-komn.
№4568, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Иловайская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
12 060 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2028.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.