Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Дом 7 Даниловский»

Москва, улица Серпуховский Вал

Сдача: 2027м. Тульская, 3 мин на машине
15 этажей

от 30 540 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

15

Застройщик

КОЛДИ

Метро

Тульская

Описание ЖК

«Дом 7 Даниловский» - дом с садом на Серпуховском Валу, камерный и благородный, искусно скрыт от посторонних глаз, гарантируя резидентам главную роскошь современной жизни — абсолютную приватность. Сердце дома — тихий просторный сад, каждый вид из окна — живая картина. Резиденты окружены безупречным комфортом – собственной премиальной клубной инфраструктурой. Клубный проект расположен на границе с ЦАО, вдали от городского шума, в тихом уединенном месте, в 7 минутах пешком от станции метро «Тульская» и в 15 минутах от станции метро «Шаболовская». Расстояние до Садового кольца составляет около 3,5 км, а до Третьего транспортного кольца — всего 900 метров. Поездка до делового центра «Москва-Сити» и Пресненской набережной занимает приблизительно 16 минут. Стремление к свету и простору — центральная идея архитектуры от именитого бюро «Остоженка». Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьеры светом и открывают вдохновляющие виды на город и личный сад. Здания возведены по монолитно-кирпичной технологии, гарантирующей надежность и долговечность конструкций. Фасады утеплены и облицованы натуральным камнем, что придает комплексу изысканный вид. Высота потолков 3,25 метра, в пентхаусах – 4,1 метра. Приватный формат – всего 207 квартир, включая 5 видовых пентхаусов с собственными террасами, откуда открываются впечатляющие панорамы на исторический центр, деловой Москва-Сити и олимпийские Лужники. Также представлены квартиры с предчистовой отделкой white box. Характерная черта проекта — три его корпуса объединены между собой теплыми остекленными галереями, позволяющими пользоваться всей внутренней частной инфраструктурой, не выходя на улицу. На первых этажах будут расположены премиальные сервисы: Фитнес-зал;Камерный ресторан;Детские игровые;Коворкинг и переговорная;Лаунж-зоны и консьерж-сервис 24/7.Просторный сад площадью до 1 гектара — личная территория спокойствия резидентов. Здесь, в безопасности и уединении, можно предаться неспешной прогулке, сосредоточенной работе, заниматься фитнесом на свежем воздухе или наблюдать за играющими детьми на эстетичных детских площадках, наслаждаясь редкой в центре Москвы роскошью — гармонией и тишиной. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг на 136 машино-мест с 38 кладовыми помещениями. Доступ в паркинг реализован через современную бесконтактную систему. Для владельцев электромобилей предусмотрена возможность установки зарядных станций.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-DOM-7-DANILOVSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, улица Серпуховский Вал

Округ

ЮАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Дом 7 Даниловский»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает улица Серпуховский Вал. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером КОЛДИ в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Тульская

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ЮАО

Адрес

Москва, улица Серпуховский Вал

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 30 540 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

30 540 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 9 162 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

21 378 000 ₽

Ежемесячный платеж

329 929 ₽

Переплата за весь срок

57 804 993 ₽

Общая выплата банку

79 182 993 ₽

Рекомендуемый доход семьи

527 887 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Дом 7 Даниловский», студия
№721, студия, 26 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

Студия1 сануз.26 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», студия
№722, студия, 31 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

Студия1 сануз.31 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 1-komn.
№723, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

1-комн.1 сануз.39 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 1-komn.
№724, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

1-комн.1 сануз.45 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 2-komn.
№725, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

2-комн.1 сануз.58 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 2-komn.
№726, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

2-комн.1 сануз.67 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 3-komn.
№727, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

3-комн.2 сануз.81 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Дом 7 Даниловский», 3-komn.
№728, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, улица Серпуховский Вал

3-комн.2 сануз.92 м²
30 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: КОЛДИ.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.