Добро пожаловать

Добро пожаловать

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)

Москва, Автомобильный проезд

Сдача: 2025м. Калитники, 6 мин на машине
4–21 этажей

от 7 650 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

4–21

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

КОЛДИ

Метро

Калитники

Описание ЖК

N’ICE LOFT — готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца Комплекс апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT, девелопером которого выступила компания Coldy, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер. N’ICE LOFT — новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м², созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов из клинкерного кирпича и алюминия эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление. Сердце проекта — физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ — профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории N’ICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый, сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м² с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года. Особое внимание архитекторы уделили входной группе — просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория апарт-комплекса N’ICE LOFTсоответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис. Преимущества N’ICE LOFT: ‒ Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца ‒ Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами ‒ Спортивная инфраструктура 20 000 м²: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км ‒ Спортивный парк 6 300 м² с зонами для разных видов активностей ‒ Более 10 видов спорта в одном кластере ‒ Апартаменты с панорамными окнами и потолками до 5 метров ‒ Видовые лоты с террасами и патио ‒ Авторское лобби с потолками до 9 метров ‒ Консьерж-сервис 24/7 ‒ Охраняемый подземный паркинг

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NICE-LOFT

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Автомобильный проезд

Округ

ЮВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Автомобильный проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером КОЛДИ в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Калитники

Пешком до метро

10 мин

На машине до метро

6 мин

Округ

ЮВАО

Адрес

Москва, Автомобильный проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 7 650 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 650 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 295 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 355 000 ₽

Ежемесячный платеж

82 644 ₽

Переплата за весь срок

14 479 640 ₽

Общая выплата банку

19 834 640 ₽

Рекомендуемый доход семьи

132 231 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), студия
№4049, студия, 26 м²

Москва, Автомобильный проезд

Студия1 сануз.26 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), студия
№4050, студия, 31 м²

Москва, Автомобильный проезд

Студия1 сануз.31 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 1-komn.
№4051, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Автомобильный проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 1-komn.
№4052, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Автомобильный проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 2-komn.
№4053, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Автомобильный проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 2-komn.
№4054, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Автомобильный проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 3-komn.
№4055, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Автомобильный проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ), 3-komn.
№4056, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Автомобильный проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
7 650 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2025.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: КОЛДИ.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.