Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Адмирал»

Москва, Шоссейная улица

Сдача: 2028м. Печатники, 3 мин на машине
13–47 этажей

от 17 260 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2028

Материал стен

Монолитный

Этажность

13–47

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

Галс-Девелопмент

Метро

Печатники

Описание ЖК

В перспективном районе Москвы, рядом с Люблинскими прудами и каналом Москвы-реки возводится амбициозный проект «Адмирал». Три жилых квартала бизнес-класса расположатся в 300 метрах от станции метро «Печатники», на территории обновляемого района Южного порта. В пешей доступности от комплекса — музей-заповедник «Кузьминки», парк Шкулева у реки Чурилихи, центр развлечений «Остров мечты». В рамках первой очереди планируются две башни и два секционных дома, их объединит стилобатная часть с многопрофильными коммерческими помещениями. Архитекторы из бюро «Генпро» разработали уникальный облик новостройки, задающий тон всему району. Контраст этажности притягивает взгляд, динамичный силуэт башен виден практически с любого ракурса Южного порта. Фасады, облицованные каменной плиткой, украшены изящными арочными витражами, здесь модернизм и современность объединяются вместе, создавая актуальную архитектуру вне времени. Интеллигентный стиль «Адмирала» продолжается в местах общего пользования. В отделке гранд-лобби используют премиальный керамогранит в сочетании с декоративными элементами из металла, общие оттенки интерьера выполнены в мягкой пастельной гамме. Особое ощущение простора подарят потолки высотой до 4 метров и витражные окна. Элегантная мебель, теплый свет ламп, фактурные детали из дерева и камня — все это наполняет интерьер лобби уютом, формируя гармонию безмятежности. Высокое качество отделки выдержано и во вспомогательных пространствах — колясочных и лифтовых холлах. В секциях предусмотрено от трех до шести скоростных лифтов, каждый из них спускается на любой этаж паркинга и обладает удобными сенсорными панелями управления и низким уровнем шума. Выходя из центрального лобби, резиденты попадут в зеленый двор площадью 5000 кв.м. с тематическими зонами для релаксации и активного отдыха. В самом сердце двора — двухъярусный плейхаб, на верхнем этаже которого расположится игровой кластер для малышей, а нижний этаж отведен для отдыха родителей. Отдельно выделена зона досуга со скалодромом для подростков и открытый воркаут. Тихая часть двора включает в себя коворкинг, площадки для медитаций и йоги, амфитеатр для общения с соседями. Благоустроенную местность украсит множество видов растений, а в вечерние часы выразительность ландшафта подчеркнет свет декоративных фонарей. По пешему променаду вы сможете совершить приятную прогулку до кофейни с пекарней. Чтобы насладиться свежезаваренным кофе, достаточно пройти пару метров до торговой галереи. В первой очереди строительства сдаются не только жилые дома, но и бизнес-центр, детский сад, школа. Комфорт автовладельцев обеспечит подземный паркинг, вмещающий 514 машино-мест. В первой очереди проекта «Адмирал» представлено 1489 квартир, в каждой — эргономичные планировки, высокие потолки (2,95 — 3,25 м) и отличные видовые характеристики. Широкий диапазон форматов: есть классические студии и однокомнатные квартиры, резиденции с обзором на 3 стороны света, лоты с мастер-спальнями, несколькими санузлами и гардеробными. Квартира в «Адмирал» — это выбор для тех, кто стоит у руля своей жизни.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-ADMIRAL-MOSKVA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Шоссейная улица

Округ

ЮВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Адмирал»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮВАО, где ключевым ориентиром выступает Шоссейная улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Галс-Девелопмент в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Печатники

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ЮВАО

Адрес

Москва, Шоссейная улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 260 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 260 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 178 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 082 000 ₽

Ежемесячный платеж

186 463 ₽

Переплата за весь срок

32 669 096 ₽

Общая выплата банку

44 751 096 ₽

Рекомендуемый доход семьи

298 341 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Адмирал», студия
№265, студия, 26 м²

Москва, Шоссейная улица

Студия1 сануз.26 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», студия
№266, студия, 31 м²

Москва, Шоссейная улица

Студия1 сануз.31 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 1-komn.
№267, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Шоссейная улица

1-комн.1 сануз.39 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 1-komn.
№268, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Шоссейная улица

1-комн.1 сануз.45 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 2-komn.
№269, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Шоссейная улица

2-комн.1 сануз.58 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 2-komn.
№270, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Шоссейная улица

2-комн.1 сануз.67 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 3-komn.
№271, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Шоссейная улица

3-комн.2 сануз.81 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Адмирал», 3-komn.
№272, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Шоссейная улица

3-комн.2 сануз.92 м²
17 260 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2028.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Галс-Девелопмент.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.