Связь с менеджером
Москва, Кавказский бульвар
Сдача: 2027м. Кантемировская, 2 мин на машине




Сдача
Материал стен
Этажность
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
«РУСИЧ Кантемировский» - новый жилой проект класса бизнес-лайт от Концерна «РУСИЧ» — уверенно пишет свою историю в живописном районе Царицыно, всего в 15 минутах неспешной прогулки от станции метро «Кантемировская». Шесть элегантных корпусов, высота которых варьируется от 17 до 32 этажей, возводятся всего в 5 минутах от ЮВХ, а удобный съезд на МКАД и близость к железнодорожной станции «Чертаново» делают это место особенно привлекательным. Архитектурная концепция комплекса разработана талантливым бюро «GREN», и здесь каждый элемент продуман до мелочей. Вентилируемые фасады, облицованные металлом, выглядят не только эффектно, но и органично вписываются в окружающий ландшафт. Светлые оттенки зданий гармонично сочетаются между собой, создавая единый стильный ансамбль. Панорамные окна с дополнительной шумоизоляцией обеспечивают тишину и комфорт, а квартиры на верхних этажах подарят вам живописные виды на заповедник и реку. «РУСИЧ Кантемировский» предлагает клиентам более 50 уникальных планировок, включая редкие форматы с угловым остеклением, личными террасами и окнами в ванных комнатах. Мастер-спальни с душевыми и просторные кухни-гостиные создают идеальные условия как для больших семей, так и для молодых пар. Высота потолков достигает 2,72 м, а выбор включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. У входа вас встретит заботливый консьерж за стойкой ресепшен, отделанной мрамором. Стильное лобби с витражными окнами разделено на уютные функциональные зоны: здесь можно будет отдохнуть в мягких креслах за чашечкой кофе или воспользоваться почтовыми и колясочными комнатами. Скоростные лифты с дизайнерской отделкой спускаются в подземный паркинг на 291 машино-место, где ваш автомобиль будет под круглосуточным видеонаблюдением, в паркинге также предусмотрены зарядные станции для электромобилей. Приватный двор — это важный элемент комфортной жизни. Ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, зоны для пикника — все это создаст атмосферу уюта у каждого корпуса « РУСИЧ Кантемировский». Центром притяжения станет общественная площадь с перголами, пешеходным фонтаном и садовыми качелями. В рамках проекта будут построены два детских сада на 400 воспитанников и общеобразовательная школа на 900 мест. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов, а в радиусе нескольких километров уже функционируют торгово-развлекательные центры, больницы и рестораны. Одним из главных достоинств комплекса « РУСИЧ Кантемировский» является его живописное окружение. В непосредственной близости расположены исторический заповедник «Царицыно», парки «Аршиновский» и «Сосенки», а также рекреационная зона «Борисовские пруды», которые станут идеальным местом для прогулок и отдыха на природе.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает Кавказский бульвар. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а
позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Концерн РУСИЧ в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Округ
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
10 540 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 3 162 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
7 378 000 ₽
Ежемесячный платеж
113 866 ₽
Переплата за весь срок
19 949 726 ₽
Общая выплата банку
27 327 726 ₽
Рекомендуемый доход семьи
182 185 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Кавказский бульвар
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2027.
Застройщик: Концерн РУСИЧ.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.

