Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «РУСИЧ Кантемировский»

Москва, Кавказский бульвар

Сдача: 2027м. Кантемировская, 2 мин на машине
17–32 этажей

от 10 540 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

17–32

Застройщик

Концерн РУСИЧ

Метро

Кантемировская

Описание ЖК

«РУСИЧ Кантемировский» - новый жилой проект класса бизнес-лайт от Концерна «РУСИЧ» — уверенно пишет свою историю в живописном районе Царицыно, всего в 15 минутах неспешной прогулки от станции метро «Кантемировская». Шесть элегантных корпусов, высота которых варьируется от 17 до 32 этажей, возводятся всего в 5 минутах от ЮВХ, а удобный съезд на МКАД и близость к железнодорожной станции «Чертаново» делают это место особенно привлекательным. Архитектурная концепция комплекса разработана талантливым бюро «GREN», и здесь каждый элемент продуман до мелочей. Вентилируемые фасады, облицованные металлом, выглядят не только эффектно, но и органично вписываются в окружающий ландшафт. Светлые оттенки зданий гармонично сочетаются между собой, создавая единый стильный ансамбль. Панорамные окна с дополнительной шумоизоляцией обеспечивают тишину и комфорт, а квартиры на верхних этажах подарят вам живописные виды на заповедник и реку. «РУСИЧ Кантемировский» предлагает клиентам более 50 уникальных планировок, включая редкие форматы с угловым остеклением, личными террасами и окнами в ванных комнатах. Мастер-спальни с душевыми и просторные кухни-гостиные создают идеальные условия как для больших семей, так и для молодых пар. Высота потолков достигает 2,72 м, а выбор включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. У входа вас встретит заботливый консьерж за стойкой ресепшен, отделанной мрамором. Стильное лобби с витражными окнами разделено на уютные функциональные зоны: здесь можно будет отдохнуть в мягких креслах за чашечкой кофе или воспользоваться почтовыми и колясочными комнатами. Скоростные лифты с дизайнерской отделкой спускаются в подземный паркинг на 291 машино-место, где ваш автомобиль будет под круглосуточным видеонаблюдением, в паркинге также предусмотрены зарядные станции для электромобилей. Приватный двор — это важный элемент комфортной жизни. Ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, зоны для пикника — все это создаст атмосферу уюта у каждого корпуса « РУСИЧ Кантемировский». Центром притяжения станет общественная площадь с перголами, пешеходным фонтаном и садовыми качелями. В рамках проекта будут построены два детских сада на 400 воспитанников и общеобразовательная школа на 900 мест. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов, а в радиусе нескольких километров уже функционируют торгово-развлекательные центры, больницы и рестораны. Одним из главных достоинств комплекса « РУСИЧ Кантемировский» является его живописное окружение. В непосредственной близости расположены исторический заповедник «Царицыно», парки «Аршиновский» и «Сосенки», а также рекреационная зона «Борисовские пруды», которые станут идеальным местом для прогулок и отдыха на природе.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-RUSICH-KANTEMIROVSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Кавказский бульвар

Округ

ЮАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «РУСИЧ Кантемировский»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает Кавказский бульвар. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Концерн РУСИЧ в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Кантемировская

Пешком до метро

17 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

ЮАО

Адрес

Москва, Кавказский бульвар

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 10 540 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

10 540 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 162 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

7 378 000 ₽

Ежемесячный платеж

113 866 ₽

Переплата за весь срок

19 949 726 ₽

Общая выплата банку

27 327 726 ₽

Рекомендуемый доход семьи

182 185 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», студия
№1913, студия, 26 м²

Москва, Кавказский бульвар

Студия1 сануз.26 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», студия
№1914, студия, 31 м²

Москва, Кавказский бульвар

Студия1 сануз.31 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 1-komn.
№1915, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Кавказский бульвар

1-комн.1 сануз.39 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 1-komn.
№1916, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Кавказский бульвар

1-комн.1 сануз.45 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 2-komn.
№1917, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Кавказский бульвар

2-комн.1 сануз.58 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 2-komn.
№1918, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Кавказский бульвар

2-комн.1 сануз.67 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 3-komn.
№1919, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Кавказский бульвар

3-комн.2 сануз.81 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «РУСИЧ Кантемировский», 3-komn.
№1920, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Кавказский бульвар

3-комн.2 сануз.92 м²
10 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Концерн РУСИЧ.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.