Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Джойс»

Москва, 3-й Силикатный проезд

Сдача: 2027м. Хорошёво, 2 мин на машине
11–57 этажей

от 17 360 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Материал стен

Монолитный

Этажность

11–57

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

MR

Метро

Хорошёво

Описание ЖК

Жилой комплекс премиум-класса признан лучшим жилым небоскрёбом Москвы по версии Urban Awards 2024: - 10 минут от «Москва-Сити», - уникальный формат квартир с террасами, - открыточные виды на город, - ландшафтный парк площадью 2.3 гектара, - парк скульптур от Cosmoscow, - библиотека и коворкинг, - фитнес-центр с панорамным бассейном, а также игровые комнаты для детей всех возрастов и Teen’s club для подростков. Архитектура Уникальные, не имеющие в Москве аналогов плавные формы башен Джойс — это вдохновляющее торжество изысканности и новый архитектурный шедевр, продуманный для жизни. Ступенчатая форма и расположение корпусов увеличивает доступную обзорность, подчеркивая виды на исторические и природные достопримечательности центра Москвы и парки запада столицы. Дизайн фасадов и окон позволяет жилым пространствам внутри пропускать через себя как можно больше естественного света и экономить расход энергии. Расположение Джойс расположен в новом центре притяжения, перспективном районе между деловым центром города и природными зонами западной части столицы. Локация комплекса удобна как для пешеходов, так и для автомобилистов. Отсюда просто добраться до центра Москвы, минуя пробки, и рукой подать до большого общественного транспортного узла, станции МЦК и новой Рублево-Архангельской линии Московского метро. Лобби Лобби в Джойс — про комфорт, чистоту и приватность. В проекте башен комплекса предусмотрен сервисный лифт, служащий для отдельной доставки строительных материалов и мусора, и сервисный вход для обслуживающего персонала управляющей компании, клининга и курьеров. Для резидентов и посетителей доступен консьерж-сервис 24/7. На стойке ресепшн можно взять питьевую воду, а при дождливой погоде — зонт. Интерьерная концепция лобби и коридоров Джойс разработана всемирно известной международной студией, лауреатом главных международных премий в области дизайна. Двор Двор, примыкающий к башням, служит их продолжением, преобразовывая пространство в единую экосистему. Здесь в любую погоду можно уединиться как для важных переговоров, так и для того, чтобы спокойно отдохнуть или провести воркаут на открытом воздухе. Внутреннее пространство Джойс — это территория зеленого цвета, привлекательной геометрии, современного ландшафтного дизайна, гармонии технологий и живописной природы. Жизнь в зеленом цвете Территория Джойс щедро усажена деревьями, кустарниками и цветами. Внутри комплекса Джойс можно почувствовать себя на природе, где всегда дышится полной грудью. На территории Джойс есть все для занятий спортом на открытом воздухе. Во внутреннем пространстве комплекса расположены площадки для футбола, баскетбола, волейбола и зона со столами для игры в настольный теннис. Для воркаутов на открытом воздухе предусмотрены отдельные зоны с современными спортивными тренажерами. Квартиры Джойс — это наполненная вдохновением легкость исполнения технологически сложных архитектурных, дизайнерских и инженерных решений. Это места для саморазвития, для работы, для себя и для семьи. Безопасные, светлые, эргономичные квартиры Джойс доступны как в типовых планировочных решениях, так и в эксклюзивных решениях с приватными террасами и лоджиями. Все квартиры в башнях Джойс имеют панорамное остекление.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-JOIS

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, 3-й Силикатный проезд

Округ

СЗАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Джойс»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СЗАО, где ключевым ориентиром выступает 3-й Силикатный проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Хорошёво

Пешком до метро

5 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

СЗАО

Адрес

Москва, 3-й Силикатный проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 360 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 360 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 208 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 152 000 ₽

Ежемесячный платеж

187 543 ₽

Переплата за весь срок

32 858 372 ₽

Общая выплата банку

45 010 372 ₽

Рекомендуемый доход семьи

300 069 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Джойс», студия
№217, студия, 26 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

Студия1 сануз.26 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», студия
№218, студия, 31 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

Студия1 сануз.31 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 1-komn.
№219, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 1-komn.
№220, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 2-komn.
№221, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 2-komn.
№222, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 3-komn.
№223, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Джойс», 3-komn.
№224, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 3-й Силикатный проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
17 360 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: MR.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.