Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager
Мобильное меню

Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager

ЭМОУШН

ЭМОУШН — новостройка (СЗАО) в Москве, метро «Звенигородская», 4 мин на машине, сдача в 2027 году, квартиры от 12 840 000 ₽, застройщик ГК Основа.

Москва, 2-й Силикатный проезд

Сдача: 2027м. Звенигородская, 4 мин на машине
8–27 этажей

от 12 840 000 ₽

ЭМОУШН фото 1
ЭМОУШН фото 2
ЭМОУШН фото 3
ЭМОУШН фото 4
ЭМОУШН фото 5

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Материал стен

Монолитный

Этажность

8–27

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

ГК Основа

Метро

Звенигородская

Юридическая прозрачность

Документы проекта и официальные сведения.

При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.

Документы будут опубликованы в карточке проекта.

Описание ЖК

ЭМОУШН — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент перспективной территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. Расположение: 600 м до набережной Москвы-реки, 5 минут пешком до м. «Звенигородская», удобный выезд на Звенигородское шоссе, 5 минут до ТТК, около 10 минут до Москва-Сити.Проект предлагает все преимущества бизнес-класса: панорамное остекление и видовые террасы с видами на Москва-Сити и город, собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, двухуровневый подземный паркинг, авторское благоустройство (амфитеатр, прогулочные зоны, фонтан и скульптуры), собственную инфраструктуру (кафе, ресторан, аптеки, супермаркет, приватные пространства для резидентов — досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия),коворкинг, дизайнерские лобби с высотой потолков до 4,7 м, система «Умный дом» и ресепшен-служба 24/7.Окружение: район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — рядом рейтинговые школы и детские сады. в 15 минутах езды — ТРЦ «Авиапарк», стадион ФК ЦСКА «ВЭБ Арена», Ледовый дворец «Крылатское». в 600 метрах — речные электрические трамваи, современный круглогодичный городской транспорт. в окружении несколько парков: Филёвский парк, Москворецкий парк, Серебряный Бор.Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-EMOTION

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

Адрес

Адрес

Москва, 2-й Силикатный проезд

Округ

СЗАО

Район

Хорошёво-Мнёвники

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЭМОУШН

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СЗАО, где ключевым ориентиром выступает 2-й Силикатный проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Основа в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Звенигородская

Пешком до метро

13 мин

На машине до метро

4 мин

Округ

СЗАО

Район

Хорошёво-Мнёвники

Адрес

Москва, 2-й Силикатный проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 12 840 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

12 840 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 852 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

8 988 000 ₽

Ежемесячный платеж

138 713 ₽

Переплата за весь срок

24 303 082 ₽

Общая выплата банку

33 291 082 ₽

Рекомендуемый доход семьи

221 941 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

ЭМОУШН, студия
№697, студия, 26 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

Студия1 сануз.26 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, студия
№698, студия, 31 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

Студия1 сануз.31 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 1-комн.
№699, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 1-комн.
№700, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 2-комн.
№701, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 2-комн.
№702, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 3-комн.
№703, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЭМОУШН, 3-комн.
№704, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 2-й Силикатный проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
12 840 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Частые вопросы о ЭМОУШН

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: ГК Основа.

Какое метро рядом с ЖК?

Ближайшая станция — «Звенигородская», около 13 минут пешком. Время до станции стоит проверить самому в час пик.

Сколько стоят квартиры?

Квартиры — от 12 840 000 ₽. Цены у застройщика меняются часто, точную стоимость и скидки уточним по заявке.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, в новостройках Москвы обычно доступны семейная, рыночная и другие ипотечные программы банков-партнёров застройщика. Поможем сравнить условия и подать заявку.

Как проверить застройщика и документы перед покупкой?

Перед бронью стоит проверить разрешение на строительство, проектную декларацию, права на землю и договор долевого участия. Юрист Моснедвиж.рф проверит документы и договор до подписания.

Проверка документов и договора юристом · Ипотека на новостройку

Сравнить с соседями

Входит в подборки

Статьи о районе и метро

Экология

Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Похожие жилые комплексы

Подборка по району, классу жилья, цене за м² и сроку сдачи — для сравнения перед выбором.

Весь каталог новостроек →

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЭМОУШН».

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Хорошёво-Мнёвники

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

Весь каталог новостроек →

Другие проекты ГК Основа

Квартиры от того же застройщика в других районах города.

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в СЗАОЖК в Хорошёво-МнёвникиЖК у метро ЗвенигородскаяНовостройки со сдачей в 2027 годуЖК до 15 млн ₽Все ЖК застройщика ГК ОсноваКаталог новостроекЖурнал о недвижимостиПодбор новостройки в МосквеИпотека на новостройкуЮрист по недвижимостиСемейная ипотека

Услуги при покупке в ЭМОУШН

Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.

Подбор новостройки

Бесплатный подбор ЖК под бюджет и район

Подробнее →

Юрист по недвижимости

Проверка ДДУ, сопровождение сделки и регистрация

Подробнее →

Ипотека на новостройку

Подбор банка и расчёт платежа

Подробнее →

Семейная ипотека

Льготная ставка для семей с детьми

Подробнее →

Приёмка квартиры

Осмотр квартиры при передаче от застройщика

Подробнее →

Консультация юриста

Первичная оценка рисков сделки бесплатно

Подробнее →

Красивые места рядом с ЭМОУШН

Ходынское поле2.6 км

Ходынское поле

Москва-Сити2.8 км

Москва-Сити

Поклонная гора4.2 км

Поклонная гора

Серебряный бор4.5 км

Серебряный бор

Все красивые места Москвы →

Мероприятия рядом с ЭМОУШН

Moscow Jazz Festival
Октябрь 2025

Moscow Jazz Festival

Москва-Сити · 2.8 км
Московский марафон
Сентябрь 2025

Московский марафон

Центр Москвы · 6.9 км
День города Москва
Сентябрь 2025

День города Москва

Вся Москва · 6.9 км
Все мероприятия Москвы →

Нужна помощь?

info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне

Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.

QR-код Моснедвиж
  1. Отсканируйте QR камерой телефона
  2. Откройте ссылку в браузере
  3. Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
Разделы сайта
SEO-категории ЖК
Подборки
Срок сдачи
Правовая информация

© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца · Ограничение ответственности

Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.