Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «СОЮЗ»

Москва, Сельскохозяйственная улица

Сдача: 2026м. Ботанический сад, 4 мин на машине
23–24 этажей

от 19 130 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2026

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

23–24

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

Группа Родина

Метро

Ботанический сад

Описание ЖК

Квартал здоровой жизни СОЮЗ — проект премиум-класса, объединяющий жилую застройку и продуманную спортивную инфраструктуру в сформированном городском районе. Окружение проекта формируют масштабные зелёные территории. Главный ботанический сад и ВДНХ становятся частью повседневных маршрутов — здесь удобно гулять, заниматься бегом или просто проводить время на свежем воздухе. Близость природных зон влияет на качество среды, создавая ощущение уединённости при сохранении городского ритма. В пешей доступности от квартала находятся настоящие жемчужины парковых пространств Москвы - Парк Хуамин и “Сад будущего”. Архитектура комплекса сочетает современные фасадные решения и функциональное зонирование. Внутренние дворы изолированы от городского трафика и включают пространства для отдыха, общения и досуга. В составе проекта запланированы коммерческие помещения и сервисная инфраструктура, обеспечивающая привычный уровень комфорта: детская игровая, комната для индивидуальных занятий спортом, клуб для подростков с экраном и видеоиграми, а также медиа-комната с кинозалом. Отдельное внимание уделено спортивной составляющей. На базе исторического стадиона “Искра” СОЮЗ развивает формат жилого пространства с расширенной инфраструктурой для активного образа жизни: на территории предусмотрен физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной, бассейном, площадками для игры в падел, теннис, баскетбол и другие виде спорта. Концепция ориентирована на широкий спектр активностей — от базового фитнеса до более специализированных направлений. Инновационным решением станет открытие первого в ЖК в Москве центра ресурсного состояния, который откроется с хабом нутрициологии и аллергологии, школой медитации, лабораторией сна и станет персональным проводником к идеальному здоровью.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SOYUZ

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Сельскохозяйственная улица

Округ

СВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «СОЮЗ»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СВАО, где ключевым ориентиром выступает Сельскохозяйственная улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Родина в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Ботанический сад

Пешком до метро

10 мин

На машине до метро

4 мин

Округ

СВАО

Адрес

Москва, Сельскохозяйственная улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 19 130 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

19 130 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 739 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 391 000 ₽

Ежемесячный платеж

206 665 ₽

Переплата за весь срок

36 208 563 ₽

Общая выплата банку

49 599 563 ₽

Рекомендуемый доход семьи

330 664 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «СОЮЗ», студия
№393, студия, 26 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

Студия1 сануз.26 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», студия
№394, студия, 31 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

Студия1 сануз.31 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 1-komn.
№395, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

1-комн.1 сануз.39 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 1-komn.
№396, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

1-комн.1 сануз.45 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 2-komn.
№397, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

2-комн.1 сануз.58 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 2-komn.
№398, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

2-комн.1 сануз.67 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 3-komn.
№399, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

3-комн.2 сануз.81 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «СОЮЗ», 3-komn.
№400, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Сельскохозяйственная улица

3-комн.2 сануз.92 м²
19 130 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2026.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Родина.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Красивые места рядом с ЖК «СОЮЗ»

Все красивые места Москвы →