ЖК «Дом «Палашёвский 11»»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, Большой Палашевский переулок

Сдача: 2030м. Пушкинская, 2 мин на машине

8 этажей

от 222 370 000 ₽

Описание ЖК

«Палашёвский 11» — завораживающе красивый и самый насыщенный дом в приватной части культового района Патриарших прудов. Расположен в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц, в дорогой и престижной локации. Каждая деталь «Палашёвского 11» отражает взыскательную роскошь. Эффектная архитектура сформирована тремя фасадами с разными характерами. Первый — с парящими террасами, выступающими до 4 м, второй — волнообразный, третий — полностью стеклянный. Для жителей создан изящный зелёный двор-сад со своей оранжереей, пространствами для спокойного и активного отдыха, включая детскую площадку по стандарту Kid’s Lab. Акцентное мощение двора перетекает в интерьеры приватного лобби с дорогой отделкой. В «Палашёвском 11» небывалая для дома на Патриарших прудах инфраструктура. В нём расположен Clubhouse с выходом в патио, объединяющий лаунж для отдыха и встреч, детскую комнату по стандарту Kid’s Lab и фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab. Расположение вдали от многолюдных улиц дарит резидентам исключительного дома приватность. От всех видов и источников шума защищает комплексная технология тишины Perfect Silence. Управляет домом Служба комфорта Sminex. В «Палашёвском 11» 52 квартиры с продуманными планировками: с панорамными окнами на 3 стороны света и террасами до 40 кв. м, со вторым светом, двухэтажные пентхаусы с потолками 3,9 м, каминами и террасами. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-PALASHEVSKIY-11

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Большой Палашевский переулок. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Sminex в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2030. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 222 370 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

222 370 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 66 711 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

155 659 000 ₽

Ежемесячный платеж

2 402 303 ₽

Переплата за весь срок

420 893 788 ₽

Общая выплата банку

576 552 788 ₽

Рекомендуемый доход семьи

3 843 685 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

№313, студия, 26 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

Студия1 сануз.26 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№314, студия, 31 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

Студия1 сануз.31 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№315, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

1-комн.1 сануз.39 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№316, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

1-комн.1 сануз.45 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№317, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

2-комн.1 сануз.58 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№318, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

2-комн.1 сануз.67 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№319, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

3-комн.2 сануз.81 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

№320, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Большой Палашевский переулок

3-комн.2 сануз.92 м²

222 370 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.

Добро пожаловать

Мы в соцсетях

Добро пожаловать