Связь с менеджером
Москва, Крестовоздвиженский переулок
Сдача: 2026м. Арбатская, 1 мин на машине




Сдача
Отделка
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
Люче — фамильный дом от MR Private в Крестовоздвиженском переулке рядом с Кремлем. Он создан для семей и последующих поколений. Автором архитектуры стал знаменитый Marco Casamonti, который смог умело соединить современность и историческое наследие, привнеся в проект с русской душой настоящий итальянский характер. Расположение, транспортная доступность Проект строится в Москве, в Крестовоздвиженском переулке — в пределах Садового кольца. Ближайшие станции метро — «Арбатская» и «Библиотека им. Ленина». Находятся они на расстоянии 440 м, путь пешком займёт 5 минут. Расположение Люче позволяет добраться на автомобиле на Красную площадь, Софийскую набережную или в Третьяковскую галерею в пределах 10 минут, проехать нужно будет не более 3 км. Въезд на Садовое кольцо находится в 2,6 км, дорога на машине займёт около 9 минут. Попасть на Третье транспортное кольцо (ТТК) автомобилистам удастся за 17 минут: расстояние от проекта до ближайшей развязки — 7,1 км. Инфраструктура Каждая деталь в Люче продумана до мелочей, чтобы обеспечить резидентам максимальный комфорт и эстетическое удовольствие. Только для резидентов фамильного дома – три просторных лобби: центральное гранд-лобби с потолками высотой 9 метров, западное — с музыкальной гостиной и восточное — с библиотекой. Сервисы пятизвездочного отеля, beauty-кабинет, зал для фитнеса и йоги, детская игровая комната, кабинет для индивидуальных занятий с репетитором, пространство для занятий музыкой и переговорная. Главное сокровище — секретный внутренний сад с тенистыми аллеями и тихими тропинками. Архитектура Архитектурная концепция фамильного дома Люче была разработана в известном итальянском бюро Archea Associati, основанном Марко Казамонти во Флоренции в 1988 году. Это бюро известно своим уникальным подходом к архитектуре, где каждый проект становится не просто зданием, а произведением искусства, продуманным до мельчайших деталей. Одна из частей дома Люче непосредственно связана с наследием русского конструктивизма — архитектурного направления, основанного на чистой эстетике и функциональности. Этот стиль нашел свое воплощение в здании, построенном в 1927 году выдающимся архитектором Владимиром Глазовым. Этот дом будет воссоздан и интегрирован в новый контекст, став частью Люче и продолжая свою историю. Площадь квартир в Люче варьируется от 78 до 302,6 м², предусмотрены 1-4 - комнатные варианты. Площадь пентхаусов — от 436,6 до 461,3 м². В них будут видовые террасы, а также разделённые отдельными коридорами мастер-зоны. Жемчужина проекта – гранд-пентхаус площадью 767,1 м² с возможностью установки камина, VIP-лифтом и зимним садом. Будущим жильцам предлагается несколько видов отделки: White Box Deluxe и авторская чистовая в двух цветовых решениях: светлом — “Chiara” и темном — “Ombra”. В уникальном клубном дом представлено всего 43 квартиры. На этапе строительства квартиры в Люче можно купить по наиболее выгодным ценам.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Крестовоздвиженский переулок. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между
кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2026. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Округ
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
207 601 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 62 280 300 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
145 320 700 ₽
Ежемесячный платеж
2 242 751 ₽
Переплата за весь срок
392 939 566 ₽
Общая выплата банку
538 260 266 ₽
Рекомендуемый доход семьи
3 588 402 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Крестовоздвиженский переулок
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2026.
Да: Подземная|Гостевая.
Застройщик: MR.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.




