Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Квартал Герцена»

Москва

Сдача: 2027м. Домодедовская, 5 мин на машине
16–30 этажей

от 21 140 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

предчистовая, черновая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

16–30

Застройщик

Брусника

Метро

Домодедовская

Описание ЖК

Место, где встречаются природа и современная городская инфраструктура, называется «Квартал Марьино». Его жители в любой момент могут отправиться на прогулку или пробежку в тени деревьев, ведь рядом с домом находится свой выход в лес. Все важное тоже будет близко: поликлиника, торговый центр, 4 школы, 6 детских садов и спортивный комплекс. На границе квартала появится даже санаторий, где можно отдохнуть и уделить внимание здоровью. Еще одно преимущество «Квартала Марьино» — в будущем на его территории появится станция метро Рокадной линии, в 5 минутах ходьбы от дома. Поселиться в жилом комплексе — значит получить столичную регистрацию и полную поддержку города. Расположение, транспортная доступность Построить маршрут до любой локации Москвы и Подмосковья будет легко и удобно. Рядом с кварталом находятся выезды на Калужское и Киевское шоссе. За 15 минут на авто можно доехать до станции метро «Филатов Луг», до МКАДа — за 25 минут, а путь до аэропорта Внуково займет 20 минут. Чтобы оказаться наедине с природой, достаточно пройти несколько минут от дома — на границе квартала есть выход в лес, где можно устраивать пикники, фотографировать птиц и наслаждаться ароматом зелени. В 15 минутах ходьбы находится парк «Марьино» с экотропами, скейт-парком и плейхабом. Для велопрогулок подойдут живописные тропы Валуевского лесопарка, а прикоснуться к истории можно в усадьбе Валуево — гостей ждет старинный особняк, гроты, яблоневый сад и каскадные пруды с фонтаном. Инфраструктура «Квартал Марьино» — настоящий мини-город, где все необходимое находится на расстоянии короткой прогулки. Родители смогут провожать детей в один из 6 детских садов, а школьники будут самостоятельно ходить на занятия — на территории квартала появятся целых 4 школы. Будет и своя поликлиника, чтобы можно было в любой момент обратиться за консультацией к врачу, а поддерживать хорошую физическую форму легко — благодаря спортивному комплексу. А для встреч с соседями и семейного отдыха отлично подойдут комьюнити-центр и парк развлечений с игровым городком и кафе — они тоже располагаются рядом. На первых этажах домов своих гостей ждут кофейни, салоны красоты и магазины, также в квартале появится целый ретейл-парк и торговый центр с фуд-кортом. Родители могут не переживать за детей, играющих во дворе, ведь все авто останутся на многоуровневых паркингах. Каждая прогулка во дворе станет интересной и приятной, а в программе может быть все что угодно — занятие йогой на лужайке, концерт на площади, тренировка в воркаут-зоне или просто чтение книги в зоне для тихого отдыха. Двор будет радовать и пышной зеленью: живые изгороди укроют от шума, а яркие кроны кленов и ирги станут идеальным фоном для селфи. О застройщике Компания «Самолет» основана в 2012 году и за это время стала лидером на российском строительном рынке. Жизнь в готовых проектах девелопера выбрали более 600 тысяч человек. Кварталы Самолет — современная инфраструктура, пространства для отдыха и работы, а еще цифровые сервисы, с помощью которых можно легко решать бытовые задачи — например, заказывать клининг или оплачивать коммунальные услуги. Архитектура «Квартал Марьино» — монолитные дома высотой от 8 до 25 этажей. В отделке фасадов нашли отражение оттенки «полевых цветов» — декоративная кирпичная кладка природных оттенков создает неповторимую атмосферу. В жилом комплексе представлены продуманные планировки — как классические, так и евроформата. Можно выбрать уютную студию, квартиру с 3 спальнями или вариант с просторной кухней-гостиной. Владельцы большой коллекции одежды оценят отдельные гардеробные, а планировки с постирочными позволят освободить ванную комнату от техники. Панорамный балкон — возможность обустроить дома лаунж-зону, домашний офис или мини-мастерскую. Окна в квартирах увеличенные, а значит, в комнатах всегда будет светло. Планировки на последних этажах выглядят особенно просторными — благодаря высоким потолкам, 3 метра. При покупке можно выбрать квартиру без ремонта или с одним из трех вариантов отделки: предчистовой, готовой или улучшенной, где используются материалы высокого качества.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KVARTAL-GERCENA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва

Округ

ЮАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Квартал Герцена»

История улицы

«Ленинградское шоссе (Москва)». Ленингра́дское шоссе́ (в просторечии — «Ленингра́дка») — улица (шоссе) в Северном и Зеленоградском административных округах города Москвы и в городском округе Химки Московской области. Улица является частью федеральной автомобильной дороги М10 и европейского автомобильного маршрута E105. Общая протяжённость шоссе от Ленинградского проспекта до Шереметьевского шоссе — 19,7 км, из них 15,2 км проходят по территории Москвы, а 4,5 км — по территории Московской

Показать полностьюСвернуть

области. Названия 1703—1833 — Петербургская (Санкт-Петербургская, Петербургско-Московская, Большая Санкт-Петербургская) дорога 1833—1915 — Петербургское шоссе 1915—1924 — Петроградское шоссе с 1924 — Ленинградское шоссе Описание Ленинградское шоссе начинается в районе Сокол, где вместе с Волоколамским шоссе ответвляется от Ленинградского проспекта. Далее следует на северо-запад, пересекает по Мосту Победы железнодорожные пути Рижского направления и идёт по территории Войковского района, пересекая пути московской окружной железной дороги. В районе станции метро «Водный стадион» имеется развязка с Головинским шоссе, через несколько десятков метров после неё магистраль входит на территорию Головинского района. После пересечения Флотской улицы Ленинградское шоссе следует по территории Левобережного района. На пересечении с Беломорской улицей находится клеверообразная развязка. После пересечения Химкинского водохранилища по Ленинградскому мосту пересекает МКАД и переходит в городской округ Химки. На его территории шоссе пересекает Юбилейный проспект и улицу Маяковского развязкой в двух уровнях, после которой есть другая в сторону Новосходненского шоссе, Машкинского шоссе, улицы 9 Мая, а также подъезд к торговому комплексу Мега-IKEA. На 24-м километре Ленинградское шоссе вновь входит в Москву (Молжаниновский район), пересекает по эстакаде, построенной в 1961 году, пути Октябрьской железной дороги (МЦД-3). Здесь же на северо-восток от Ленинградского шоссе отходит Международное шоссе в направлении аэропорта Шереметьево (терминалы D, Е, F). Далее шоссе проходит через бывшие деревни (сейчас микрорайоны) Новодмитровка, Новосёлки (примыкают Охтинский проезд и Лужская улица), Молжаниновка (примыкает Молжаниновская улица), бывший посёлок Новоподрезково и бывшее село Черкизово (примыкают Приозёрная, Синявинская и Комсомольская улицы), в районе которого к дороге с северо-востока примыкает Шереметьевское шоссе, ведущее к аэропорту Шереметьево-1 (терминалы A, B, C). Нумерация домов по шоссе после развязки заканчивается, оно вновь проходит по территории городского округа Химки, Московской области, по нему проходит границы Москвы, (Зеленоградского административного округа, районы Матушкино и Савёлки). Далее шоссе следует по Московской области в направлении Санкт-Петербурга. История XV—XVIII века В XV—XVII веках в некоторых местах будущего Ленинградского шоссе пролегала большая торговая дорога в Тверь (Тверская дорога), с того времени существует пословица: «Город Тверь — в Москву дверь». В XVIII веке, после основания Петербурга, дорога стала связывать две столицы, новую и бывшую, и начиналась сразу за Тверской заставой. В 1711 году Пётр I приступил к сооружению Санкт-Петербургской першпективой дороги для соединения Москвы и Петербурга через Новгород. Работой руководил профессор Морской академии Феркварсон, а строительство находилось в ведении камер-коллегии, губернаторов и воевод. В начале 1720-х Сенат издал два указа о спрямлении дороги между двумя столицами. По замыслу Петра, тракт должен был пройти через пустынные местности, минуя Новгород. При жизни царя удалось спрямить только 132 километра пути, после его смерти интенсивность работ снизилась. До прихода на трон Екатерины II существовавшую дорогу ремонтировали, одновременно готовили проекты новой. 19 апреля 1733 года Сенат выпустил инструкцию по систематизации производимых дорожных работ и методов устройства дорожного полотна.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Домодедовская

Пешком до метро

43 мин

На машине до метро

5 мин

Округ

ЮАО

Адрес

Москва

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 21 140 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

21 140 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 6 342 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

14 798 000 ₽

Ежемесячный платеж

228 379 ₽

Переплата за весь срок

40 013 017 ₽

Общая выплата банку

54 811 017 ₽

Рекомендуемый доход семьи

365 407 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Квартал Герцена», студия
№1641, студия, 26 м²

Москва

Студия1 сануз.26 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», студия
№1642, студия, 31 м²

Москва

Студия1 сануз.31 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 1-komn.
№1643, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва

1-комн.1 сануз.39 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 1-komn.
№1644, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва

1-комн.1 сануз.45 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 2-komn.
№1645, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва

2-комн.1 сануз.58 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 2-komn.
№1646, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва

2-комн.1 сануз.67 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 3-komn.
№1647, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва

3-комн.2 сануз.81 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Герцена», 3-komn.
№1648, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва

3-комн.2 сануз.92 м²
21 140 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Брусника.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.