ЭМОУШН

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, 2-й Силикатный проезд

Сдача: 2027м. Звенигородская, 4 мин на машине

8–27 этажей

от 12 840 000 ₽

Описание ЖК

ЭМОУШН — многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), новый выразительный акцент перспективной территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. Расположение: 600 м до набережной Москвы-реки, 5 минут пешком до м. «Звенигородская», удобный выезд на Звенигородское шоссе, 5 минут до ТТК, около 10 минут до Москва-Сити.Проект предлагает все преимущества бизнес-класса: панорамное остекление и видовые террасы с видами на Москва-Сити и город, собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, двухуровневый подземный паркинг, авторское благоустройство (амфитеатр, прогулочные зоны, фонтан и скульптуры), собственную инфраструктуру (кафе, ресторан, аптеки, супермаркет, приватные пространства для резидентов — досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия),коворкинг, дизайнерские лобби с высотой потолков до 4,7 м, система «Умный дом» и ресепшен-служба 24/7.Окружение: район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — рядом рейтинговые школы и детские сады. в 15 минутах езды — ТРЦ «Авиапарк», стадион ФК ЦСКА «ВЭБ Арена», Ледовый дворец «Крылатское». в 600 метрах — речные электрические трамваи, современный круглогодичный городской транспорт. в окружении несколько парков: Филёвский парк, Москворецкий парк, Серебряный Бор.Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-EMOTION

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СЗАО, где ключевым ориентиром выступает 2-й Силикатный проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Основа в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 12 840 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

12 840 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 3 852 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

8 988 000 ₽

Ежемесячный платеж

138 713 ₽

Переплата за весь срок

24 303 082 ₽

Общая выплата банку

33 291 082 ₽

Рекомендуемый доход семьи

221 941 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК