Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «AFI Tower»

Москва, проезд Серебрякова

Сдача: 2024м. Ботанический сад, 5 мин на машине
53 этажей

от 19 550 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

53

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

AFI Development

Метро

Ботанический сад

Описание ЖК

AFI Tower – 53-этажный небоскреб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово высотой 182,4 метра. Дом сочетает яркую архитектуру, идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс AFI Tower расположен в районе Свиблово Северо-Восточного административного округа Москвы. Поблизости находится проезд Серебрякова, с помощью которого можно попасть на Третье транспортное кольцо или МКАД примерно за 15 минут в зависимости от дорожной ситуации. Дорога пешком до ближайших станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад» займет одинаковое время: около 10 минут. Недалеко от «Ботанического сада» расположена одноименная станция Московского центрального кольца. Инфраструктура Жилой комплекс AFI Tower находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где только завершилось благоустройство: установлены новые зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак. Место идеально подойдет для вечерних прогулок и утренних пробежек. Благоприятная экологическая обстановка района сочетается с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы расположен крупный торгово-развлекательный центр EUROPOLIS с более чем 400 организациями. Также поблизости есть общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники и другие социальные объекты. Проект AFI Tower делает главный упор на внутреннюю инфраструктуру, которая находится в самом здании. На первых этажах культового небоскреба AFI Tower расположатся ресторан, лаундж-зона с кинопроектором, салон красоты, фитнес с йогой, coworking-зона с библиотекой и многое другое. Community-инфраструктура — это место новой стратегии жизни, где каждый имеет намного больше, чем может показаться на первый взгляд. Философия выражается в простых правилах: Вместо стандартной кухни — ресторан;Вместо домашнего кабинета — coworking-зона с библиотекой;Вместо импровизированного зала — фитнес и йога;Вместо стирки, глажки и уборки — прачечная и клининговая служба;Вместо скучных вечеров — уютная lounge-зона с кинопроектором и настольными играми;Вместо бытовой суеты – круглосуточный консьерж-сервис. Таким образом AFI Tower бережет время и силы своих жителей для более важных вещей. Отделка Квартиры с ремонтом экономят время и бюджет будущих новоселов. Именно поэтому все квартиры в AFI Tower реализуются с отделкой. На выбор клиентам предоставляется 3 варианта отделки: Светлый стильТемная стильWhite boxСтилистическое направление в дизайнерской отделке основано на европейском минимализме. Подобранная палитра нейтральных природных оттенков задает современный стилистический тон, который в дальнейшем можно с лёгкостью обыграть в многослойный, глубокий и индивидуальный интерьер при помощи акцентов и текстур. О застройщике AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 21-летним опытом работы на российском рынке. Системообразующее предприятие строительной отрасли России. Диверсифицированный портфель AFI Development включает более 1,6 млн кв. м реализованных и более 2 млн кв. м объектов в стадии реализации: жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды. Архитектура Башня высотой 182,4 метров станет вертикальной доминантой района Свиблово. Это единственное здание в районе, которое превышает отметку 150 метров. Фасад здания выполнен в виде мягкой волны, что отличает Afi Tower от современных стеклянных высоток, которые больше похожи на офисные центры. Мягкая подсветка сделает башню заметной в вечернее и ночное время. Широкоформатные окна позволят жителям любоваться шикарными видами на Москву, ВДНХ, Останкинскую телебашню и окружающие парки. На территорию двора смогут попасть только жители и их гости: об этом позаботятся система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дети смогут играть на площадках в полной безопасности, а взрослые будут заниматься на спортивных площадках без посторонних глаз. Ландшафтный дизайн предусматривает высадку деревьев и кустарников. Для машин отведены парковочные места вокруг здания. Входы расположены на уровне земли, поэтому мамы с колясками и маломобильные жители смогут попасть в комплекс без посторонней помощи. В лобби обустроены ресепшен-зона и место для ожидания с мягкой мебелью. Высокие потолки и прозрачные входные группы обеспечат ощущение воздушности и свободы. Для каждой секции предусмотрены собственные лифты. В жилом комплексе AFI Tower можно купить квартиру площадью от 19 до 116 м².

Детали объекта

ID объекта

ZHK-AFI-TOWER

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, проезд Серебрякова

Округ

СВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «AFI Tower»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СВАО, где ключевым ориентиром выступает проезд Серебрякова. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером AFI Development в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Ботанический сад

Пешком до метро

10 мин

На машине до метро

5 мин

Округ

СВАО

Адрес

Москва, проезд Серебрякова

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 19 550 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

19 550 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 865 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 685 000 ₽

Ежемесячный платеж

211 202 ₽

Переплата за весь срок

37 003 524 ₽

Общая выплата банку

50 688 524 ₽

Рекомендуемый доход семьи

337 923 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «AFI Tower», студия
№1569, студия, 26 м²

Москва, проезд Серебрякова

Студия1 сануз.26 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», студия
№1570, студия, 31 м²

Москва, проезд Серебрякова

Студия1 сануз.31 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 1-komn.
№1571, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, проезд Серебрякова

1-комн.1 сануз.39 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 1-komn.
№1572, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, проезд Серебрякова

1-комн.1 сануз.45 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 2-komn.
№1573, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, проезд Серебрякова

2-комн.1 сануз.58 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 2-komn.
№1574, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, проезд Серебрякова

2-комн.1 сануз.67 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 3-komn.
№1575, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, проезд Серебрякова

3-комн.2 сануз.81 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «AFI Tower», 3-komn.
№1576, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, проезд Серебрякова

3-комн.2 сануз.92 м²
19 550 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: AFI Development.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.

Красивые места рядом с ЖК «AFI Tower»

Все красивые места Москвы →