Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2»

Москва, Алтуфьевское шоссе

Сдача: 2024м. Дегунино, 4 мин на машине
16–24 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Отделка

чистовая

Материал стен

Монолитный

Этажность

16–24

Застройщик

Московские кварталы

Метро

Дегунино

Описание ЖК

Жилой дом на Алтуфьевском шоссе, д. 53 расположен в районе Алтуфьевский, в сформированной городской среде с зелёными дворами и развитым окружением. Два корпуса переменной этажности от 16 до 24 этажей образуют масштабное жилое пространство с выразительной архитектурой. В домах предусмотрено 1 373 квартиры — от однокомнатных до трёхкомнатных, с продуманными планировками и потолками высотой 2,7 м. Внутренняя территория организована как «двор без машин» с несколькими детскими и спортивными площадками, зонами для спокойного отдыха, озеленением и системой видеонаблюдения. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность к станциям метро и МЦД, а также быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и другие городские магистрали. Локация Дом находится в районе Алтуфьевский с развитой транспортной сетью и сложившейся жилой застройкой. Поблизости расположены остановки городского транспорта, связывающие район с метро и линиями МЦД. МЦД-1 «Дегунино» — ~14 минут на транспортеМетро «Отрадное» — ~15 минут на транспортеМЦД-1 «Бескудниково» — ~17 минут на транспортеАвтобусные маршруты до ближайших станций метро и МЦД, а также до метро «Владыкино», «ВДНХ», «Бибирево» и МЦД-3 «Грачёвская»Прямой выезд на Алтуфьевское шоссеДо ТТК — около 10 км по Алтуфьевскому шоссеИнфраструктура и окружение Район полностью обеспечен всеми объектами для повседневной жизни — от школ и детских садов до магазинов и поликлиник, всё находится в пешей доступности. ШколыДетские садыПоликлиники, взрослая и детскаяТорговые центры, кафе и супермаркетыАптеки, отделения банков и другие объекты повседневного сервисаТерритория дома оформлена как закрытое от машин пространство с озеленёнными дворами, прогулочными маршрутами, детскими и спортивными площадками и современным освещением. Помещения под магазины и сервисы на первых этажах формируют удобную инфраструктуру прямо в доме. Для жителей предусмотрены подземный паркинг на 79 машино-мест в первом корпусе и 158 машино-мест во втором корпусе, а также гостевые парковочные места. Отделка Все квартиры передаются с готовой чистовой отделкой — можно заселяться сразу после получения ключей. В интерьерах использованы нейтральные светлые оттенки, в жилых комнатах уложен ламинат, в кухнях и санузлах — керамическая плитка. Установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки, выключатели и осветительные приборы — квартиры полностью готовы к жизни с первого дня.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-ALTUFEVSKOE-SHOSSE

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Алтуфьевское шоссе

Округ

СВАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СВАО, где ключевым ориентиром выступает Алтуфьевское шоссе. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Московские кварталы в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Дегунино

Пешком до метро

18 мин

На машине до метро

4 мин

Округ

СВАО

Адрес

Москва, Алтуфьевское шоссе

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», студия
№4265, студия, 26 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», студия
№4266, студия, 31 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 1-komn.
№4267, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 1-komn.
№4268, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 2-komn.
№4269, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 2-komn.
№4270, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 3-komn.
№4271, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Алтуфьевское ш., д. 53, к. 1, 2», 3-komn.
№4272, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Алтуфьевское шоссе

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Московские кварталы.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.