ЖК «Обручева 30» или ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЮЗАО — в 1,3 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Обручева 30» | ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 16,6 млн ₽ | от 16,9 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2026 | Сдача в 2025 |
| Застройщик | Группа ЛСР | ГК Основа |
| Метро | «Калужская», 7 мин пешком | «Беляево», 19 мин пешком |
| Район | Коньково, ЮЗАО | Обручевский, ЮЗАО |
| Этажность | 7–57 | 19 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитный |
| Парковка | Подземная, Гостевая | — |
Главные отличия
- По стартовой цене комплексы почти равны — разница меньше 3%.
- ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» сдаётся раньше: 2025 против 2026 года.
- ЖК «Обручева 30» ближе к метро: 7 минут пешком против 19.
- ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» ниже: до 19 этажей против 57.
- Между комплексами около 1,3 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Обручева 30» — тем, кто каждый день ездит на метро; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — тем, кому ключи нужны быстрее; тем, кто не любит высотки и большие дворы.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Обручева 30» или ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?
Дешевле ЖК «Обручева 30»: квартиры от 16,6 млн ₽. В ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — от 16,9 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая» — в 2025 году.
Какое метро рядом с ЖК «Обручева 30» и ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»?
ЖК «Обручева 30»: «Калужская», 7 мин пешком. ЖК «ВЭРИ на Миклухо-Маклая»: «Беляево», 19 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.