ЖК «СТОУН Грэйн» или ЖК «Обручева 30»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЮЗАО — в пределах километра друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «СТОУН Грэйн» | ЖК «Обручева 30» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 23,3 млн ₽ | от 16,6 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2029 | Сдача в 2026 |
| Застройщик | STONE | Группа ЛСР |
| Метро | «Калужская», 8 мин пешком | «Калужская», 7 мин пешком |
| Район | Обручевский, ЮЗАО | Коньково, ЮЗАО |
| Этажность | 19–44 | 7–57 |
| Материал стен | Монолитно-кирпичный | Монолитный |
| Парковка | — | Подземная, Гостевая |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Обручева 30» ниже на 29%: от 16,6 млн ₽ против 23,3 млн ₽ в ЖК «СТОУН Грэйн».
- ЖК «Обручева 30» сдаётся раньше: 2026 против 2029 года.
- ЖК «СТОУН Грэйн» ниже: до 44 этажей против 57.
- Между комплексами около 1 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «СТОУН Грэйн» — тем, кто не любит высотки и большие дворы.
ЖК «Обручева 30» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кому ключи нужны быстрее; автомобилистам — есть подземный паркинг.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «СТОУН Грэйн» или ЖК «Обручева 30»?
Дешевле ЖК «Обручева 30»: квартиры от 16,6 млн ₽. В ЖК «СТОУН Грэйн» — от 23,3 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Обручева 30» — в 2026 году.
Какое метро рядом с ЖК «СТОУН Грэйн» и ЖК «Обручева 30»?
ЖК «СТОУН Грэйн»: «Калужская», 8 мин пешком. ЖК «Обручева 30»: «Калужская», 7 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.