ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» или ЖК «Онежский вал»: что выбрать
Два соседних комплекса в САО — в 1,2 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» | ЖК «Онежский вал» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 20,5 млн ₽ | от 15,3 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2027 | Сдача в 2028 |
| Застройщик | Московские кварталы | ПИК |
| Метро | «Селигерская», 2 мин пешком | «Селигерская», 13 мин пешком |
| Район | Бескудниковский, САО | Западное Дегунино, САО |
| Этажность | 23–45 | 9–23 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитный |
| Парковка | Подземная | — |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Онежский вал» ниже на 25%: от 15,3 млн ₽ против 20,5 млн ₽ в ЖК «Дмитровское ш., з/у 89».
- ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» сдаётся раньше: 2027 против 2028 года.
- ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» ближе к метро: 2 минут пешком против 13.
- ЖК «Онежский вал» ниже: до 23 этажей против 45.
- Между комплексами около 1,2 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» — тем, кому ключи нужны быстрее; тем, кто каждый день ездит на метро; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «Онежский вал» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кто не любит высотки и большие дворы.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» или ЖК «Онежский вал»?
Дешевле ЖК «Онежский вал»: квартиры от 15,3 млн ₽. В ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» — от 20,5 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» — в 2027 году.
Какое метро рядом с ЖК «Дмитровское ш., з/у 89» и ЖК «Онежский вал»?
ЖК «Дмитровское ш., з/у 89»: «Селигерская», 2 мин пешком. ЖК «Онежский вал»: «Селигерская», 13 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.