Связь с менеджером
Москва, переулок Обуха
Сдача: 2028




Сдача
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
Клубный дом «Резиденции Воронцова» - новый шедевр архитектуры премиум-класса в самом центре Москвы. 75 уникальных квартир — от классических форматов до роскошных пентхаусов с панорамными видами на исторический центр столицы: золотые купола Кремля, Бульварное кольцо и высотка на Котельнической набережной. Здесь роскошь выражается в каждой детали: белокаменные фасады с элегантными металлическими и золотистыми вставками, живописный двор-сад, уютное лобби с камином, приватное фитнес-пространство и безупречный сервис. Клубный дом «Резиденции Воронцова» расположен в Таганском районе Москвы, в тишине старомосковских переулков с исторической застройкой. Удобный выезд на Садовое и Бульварное кольца, а также на набережную Яузы позволяет быстро добраться до любой точки мегаполиса. Всего 75 резиденций для тех, кто ценит приватность: классические квартиры и премиальные резиденции, три пентхауса с панорамными террасами и эксклюзивный сити-хаус с закрытым патио. Высота потолков от 3,35 до 5,75 метров и панорамное остекление наполняют пространства естественным светом и воздухом, стирая границу между интерьером и окружающим ландшафтом. Отсутствие фиксированных перегородок открывает неограниченные возможности для воплощения самых разнообразных идей: от просторной гостиной до библиотеки, кинозала или творческой мастерской. Гранд-лобби с живым огнём камина, энотека для приватных дегустаций и круглосуточный консьерж-сервис — здесь продумано всё, чтобы просто наслаждаться жизнью. Спа и фитнес по стандарту FitLab: зоны для кардио и силовых тренировок, зал для персональных занятий, йоги и пилатеса, а также расслабляющая зона с хаммамом для полного восстановления. Здесь утренние тренировки и вечерние wellness-ритуалы становятся естественной частью жизни, подчеркивая высокий уровень комфорта и привилегий резидентов. Атмосфера клубного дома вдохновлена эстетикой старинного особняка. Внутренний двор-патио дарит ощущение камерности и уюта. Детская площадка — волшебный мир из натуральных и экологичных материалов. Безопасные формы дарят детям свободу для игр и развития, а обособленное расположение сохраняет тишину в резиденциях. Комплекс передовых систем создает идеальную среду для жизни: интеллектуальные энергосети (Smart Grid), многоступенчатая фильтрация воды до уровня питьевой, централизованные системы вентиляции и климат-контроля с датчиками качества воздуха – всё управляется единой экосистемой «умного дома». Многоуровневая система защиты объединяет: круглосуточное видеонаблюдение за территорией, возможность использования Face ID, гостевой пин-код с выбором уровня доступа, бесконтактный проезд, доступ к общественным зонам, этажам и паркингу для гостей.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает переулок Обуха. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а
позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Развитие в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
104 900 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 31 470 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
73 430 000 ₽
Ежемесячный платеж
1 133 254 ₽
Переплата за весь срок
198 550 876 ₽
Общая выплата банку
271 980 876 ₽
Рекомендуемый доход семьи
1 813 206 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, переулок Обуха
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2028.
Да: Подземная|Гостевая.
Застройщик: ГК Развитие.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.




