Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Симфония 34»

Москва, 2-я Хуторская улица

Сдача: 2024м. Дмитровская, 1 мин на машине
36–54 этажей

от 26 510 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Материал стен

Монолитный

Этажность

36–54

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

MR

Метро

Дмитровская

Описание ЖК

Готовый жилой квартал премиум-класса Симфония 34 расположенный в 10 минутах от центра города.является воплощением прогресса и инноваций. Интерьеры общественных пространств характеризует изысканность, функциональность и лаконичность. Благодаря современным технологиям, квартиры комплекса наполнены светом, а из каждой точки открываются потрясающие виды на город. Внутренний двор-сад для резидентов, скрытый от посторонних глаз, и современная инфраструктура квартала дарят возможность жить красиво здесь и сейчас. Архитектура Архитектура жилого квартала Симфония 34 представляет собой целостную авторскую концепцию, разработанную известным российским бюро Kleinewelt Architekten. Четыре уникальные башни переменной высоты (от 36 до 54 этажей) с индивидуальным фасадным решением создают гармоничный ансамбль. Ключевая идея — созвучие форм и материалов, единство непохожих, но идеально сочетаемых элементов. Готовый премиум-квартал состоит из четырех высотных доминант, каждая из которых имеет свое имя, характер и архитектурные особенности: 1. Корпус GRAPHITE (54 этажа) 2. Корпус CRYSTAL (49 этажей). 3. Корпус SILVER (43 этажа). 4. Корпус SIENNA (36 этажей). Переменная высота (от 36 до 54 этажей) и тщательно рассчитанные повороты каждого здания позволили добиться максимальной инсоляции и потрясающих панорамных видов из каждой квартиры. Названия корпусов происходят от премиальных материалов, использованных в отделке фасадов: медь, железо, стекло и алюминий. Благоустройство Благоустройство территории высотного квартала Симфония 34 — это не просто озеленение двора, а полноценная ландшафтная философия, превращающая внутреннее пространство в приватный, эмоционально насыщенный парк. Концепция направлена на создание «салютогенной среды» — пространства, которое порождает здоровье и благополучие для жизни, творчества и отдыха. Частная, охраняемая территория, спроектированная легендарным бюро WEST 8. Уединённый «Секретный сад» в японском стиле с прудом, зоны для отдыха и игр, фитнес и велнес-пространства. Здесь создана среда, где каждый момент жизни наполнен гармонией и спокойствием. Автор концепции: Голландское градостроительное и ландшафтное бюро WEST 8 — одна из крупнейших и самых авторитетных мировых мастерских с 30-летней историей. Ключевой принцип: «Second Nature» («Вторая природа») — создание целостной экосистемы, где все элементы связаны друг с другом. Главные задачи — сомасштабность человеку, стремление к защищённости и эстетика. Окружение Симфония 34 — это премиальный жилой квартал, расположенный в благоустроенном Савеловском районе Москвы на 2-й Хуторской улице. Его основное преимущество — редкое сочетание прямой транспортной доступности и насыщенной инфраструктуры в шаговой близости. В 6 минутах ходьбы — метро «Дмитровская» и Савеловский вокзал, на машине за 5-15 минут можно доехать до ТТК, Садового кольца и «Москва-Сити». Рядом Тимирязевский парк и творческие кластеры «Флакон» и «Хлебозавод №2». Парки и зоны отдыха Тимирязевский парк: 15 минут пешком или 6 минут на машине. Исторический парк-лес площадью 232 гектара с вековыми дубами, прудами и аллеями.Парк «Дубки»: 20 минут на машине. Современный парк с площадками для спорта, воркаутом, теннисом, летним веревочным парком и зимней ледовой ареной.Другие парки: В пешей или транспортной доступности также находятся Гончаровский парк и Савёловский парк.Культурная и городская инфраструктура Креативные кластеры: 10 минут пешком до дизайн-завода «Флакон» и «Хлебозавод №9». Это центры городской культуры с выставками, лекциями, фестивалями, фуд-маркетами и магазинами.Театры и музеи: 13-20 минут на машине до Патриарших прудов, Театра наций, Новой оперы, Парка Горького и Большого театра.Повседневная инфраструктура: В окружении — вся необходимая инфраструктура Савеловского и Тимирязевского районов: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-клубы и деловые центры.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SYMPHONY-34

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, 2-я Хуторская улица

Округ

САО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Симфония 34»

История улицы

«Хуторская улица». Хуторска́я у́лица — название улиц в различных населённых пунктах государств бывшего СССР. Россия Хуторская улица — улица в Волгограде. Хуторская улица — улица в Киеве. В Москве: 1-я Хуторская улица. 2-я Хуторская улица. Хуторская улица — улица в Нижнем Новгороде. Украина Хуторская улица — улица в Виннице. Хуторская улица — улица в Павлограде. Хуторская улица — улица в Одессе. См. также Хуторской переулок ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне САО, где ключевым

Показать полностьюСвернуть

ориентиром выступает 2-я Хуторская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2024. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Дмитровская

Пешком до метро

6 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

САО

Адрес

Москва, 2-я Хуторская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 26 510 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

26 510 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 7 953 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

18 557 000 ₽

Ежемесячный платеж

286 392 ₽

Переплата за весь срок

50 177 157 ₽

Общая выплата банку

68 734 157 ₽

Рекомендуемый доход семьи

458 228 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Симфония 34», студия
№513, студия, 26 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

Студия1 сануз.26 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», студия
№514, студия, 31 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

Студия1 сануз.31 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 1-komn.
№515, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 1-komn.
№516, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 2-komn.
№517, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 2-komn.
№518, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 3-komn.
№519, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Симфония 34», 3-komn.
№520, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 2-я Хуторская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
26 510 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: MR.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.