Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Солос»

Москва, улица Сокольнический Вал

Сдача: 2029м. Сокольники, 3 мин на машине
41–49 этажей

от 18 960 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2029

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

41–49

Парковка

Подземная

Застройщик

Dar

Метро

Сокольники

Описание ЖК

Комплекс введён в эксплуатацию в конце 2022 года. На сегодняшний день для приобретения доступно менее 15-ти апартаментов. ЖК «Резиденция Сокольники» — новый комплекс апартаментов бизнес-класса с панорамным видом на парк Сокольники в экологически чистом районе Москвы, расположенном в 15 минутах езды до центра. В комплексе двести апартаментов с отделкой white-box и панорамным остеклением. Резиденция расположена таким образом, что из апартаментов открывается вид на парк Сокольники и национальный парк Лосиный остров. Продуманные зоны отдыха на территории комплекса, круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, подземный и гостевой паркинги, кладовые помещения на этажах — вот составляющие комфортной жизни в Резиденции Сокольники. Преимущества Резиденции: • Станции метро: Сокольники, Рижская, БКЛ и МЦД находятся в шаговой доступности. Удобный съезд на ТТК (Рижская эстакада) в обоих направлениях. • Из окон всех апартаментов открываются потрясающие панорамы на Москву и парк Сокольники. • Всего в 15-20 минутах езды расположены парки: «Главный ботанический сад РАН», «Измайлово», «Тимирязевский», ВДНХ, музей-усадьба Останкино. • Внутренняя территория с дизайнерским благоустройством и озеленением. • Большое количество типов планировочных решений для апартаментов, все они с отделкой white box. • Подземный и гостевой паркинги. • Кладовые помещения. Современное домовое оборудование от ведущих производителей: • VRF-система кондиционирования от Daikin; • алюминиевые витражи с двухкамерным остеклением и оконными клапанами для притока воздуха; • приборы учета холодного и горячего водоснабжения в каждом апартаменте; • подводка сетей телефонной связи и интернета в помещения; • автоматическая система пожаротушения; • малошумные лифты Schindler (2 пассажирских и 1 грузовой).

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SOLOS

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, улица Сокольнический Вал

Округ

ВАО

Район

Сокол

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Солос»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ВАО, где ключевым ориентиром выступает улица Сокольнический Вал. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Dar в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Сокольники

Пешком до метро

19 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ВАО

Район

Сокол

Адрес

Москва, улица Сокольнический Вал

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 18 960 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

18 960 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 688 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

13 272 000 ₽

Ежемесячный платеж

204 828 ₽

Переплата за весь срок

35 886 793 ₽

Общая выплата банку

49 158 793 ₽

Рекомендуемый доход семьи

327 725 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Солос», студия
№1089, студия, 26 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

Студия1 сануз.26 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», студия
№1090, студия, 31 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

Студия1 сануз.31 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 1-komn.
№1091, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

1-комн.1 сануз.39 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 1-komn.
№1092, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

1-комн.1 сануз.45 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 2-komn.
№1093, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

2-комн.1 сануз.58 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 2-komn.
№1094, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

2-комн.1 сануз.67 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 3-komn.
№1095, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

3-комн.2 сануз.81 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Солос», 3-komn.
№1096, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, улица Сокольнический Вал

3-комн.2 сануз.92 м²
18 960 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2029.

Есть ли парковка?

Да: Подземная.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Dar.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.