Связь с менеджером
Москва, улица Сокольнический Вал
Сдача: 2029м. Сокольники, 3 мин на машине




Сдача
Отделка
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
Комплекс введён в эксплуатацию в конце 2022 года. На сегодняшний день для приобретения доступно менее 15-ти апартаментов. ЖК «Резиденция Сокольники» — новый комплекс апартаментов бизнес-класса с панорамным видом на парк Сокольники в экологически чистом районе Москвы, расположенном в 15 минутах езды до центра. В комплексе двести апартаментов с отделкой white-box и панорамным остеклением. Резиденция расположена таким образом, что из апартаментов открывается вид на парк Сокольники и национальный парк Лосиный остров. Продуманные зоны отдыха на территории комплекса, круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, подземный и гостевой паркинги, кладовые помещения на этажах — вот составляющие комфортной жизни в Резиденции Сокольники. Преимущества Резиденции: • Станции метро: Сокольники, Рижская, БКЛ и МЦД находятся в шаговой доступности. Удобный съезд на ТТК (Рижская эстакада) в обоих направлениях. • Из окон всех апартаментов открываются потрясающие панорамы на Москву и парк Сокольники. • Всего в 15-20 минутах езды расположены парки: «Главный ботанический сад РАН», «Измайлово», «Тимирязевский», ВДНХ, музей-усадьба Останкино. • Внутренняя территория с дизайнерским благоустройством и озеленением. • Большое количество типов планировочных решений для апартаментов, все они с отделкой white box. • Подземный и гостевой паркинги. • Кладовые помещения. Современное домовое оборудование от ведущих производителей: • VRF-система кондиционирования от Daikin; • алюминиевые витражи с двухкамерным остеклением и оконными клапанами для притока воздуха; • приборы учета холодного и горячего водоснабжения в каждом апартаменте; • подводка сетей телефонной связи и интернета в помещения; • автоматическая система пожаротушения; • малошумные лифты Schindler (2 пассажирских и 1 грузовой).
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ВАО, где ключевым ориентиром выступает улица Сокольнический Вал. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между
кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Dar в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2029. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Округ
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
18 960 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 5 688 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
13 272 000 ₽
Ежемесячный платеж
204 828 ₽
Переплата за весь срок
35 886 793 ₽
Общая выплата банку
49 158 793 ₽
Рекомендуемый доход семьи
327 725 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, улица Сокольнический Вал
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2029.
Да: Подземная.
Застройщик: Dar.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.



