Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Шагал»

Москва, набережная Марка Шагала

Сдача: 2028м. ЗИЛ, 5 мин на машине
2–28 этажей

от 17 350 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2028

Материал стен

Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный

Этажность

2–28

Парковка

Подземная

Застройщик

Группа Эталон

Метро

ЗИЛ

Описание ЖК

Жилой квартал Шагал – крупнейший градостроительный проект Европы. Это город в городе, который не подстраивается под старые рамки, а задает новую планку и стандарт жилого района в России. Здесь создается самодостаточная и цельная среда, в которой есть место для реализации потребностей каждого жителя. Архитектура и общественные пространства района спроектированы на основе ежедневных сценариев жизни конкретных пользователей. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Разнообразие пешеходных маршрутов и короткие расстояния между основными точками притяжения дают возможность резидентам Шагал больше передвигаться пешком, не выпадая из ритма большого города. При этом разноформатная транспортная сеть района и безопасный скоростной режим создают комфортные условия для перемещений любым другим способом: на автобусе, на машине, на велосипеде. Городская жизнь все меньше укладывается в стандартные схемы, поэтому Шагал делает ставку на гибкие многофункциональные пространства. Разнообразие планировок и типов застройки, разноформатные общественные и коммерческие пространства — район создает все условия для самовыражения и самореализации своих жителей и резидентов. Выбирайте будущее для своих детей и родителей; выбирайте, как вам комфортнее жить и работать — любой сценарий жизни теперь можно реализовать внутри одного района, не выезжая за его пределы, в разных форматах.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SHAGAL

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, набережная Марка Шагала

Округ

ЮАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Шагал»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЮАО, где ключевым ориентиром выступает набережная Марка Шагала. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Эталон в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. ЗИЛ

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

5 мин

Округ

ЮАО

Адрес

Москва, набережная Марка Шагала

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 350 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 350 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 205 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 145 000 ₽

Ежемесячный платеж

187 435 ₽

Переплата за весь срок

32 839 444 ₽

Общая выплата банку

44 984 444 ₽

Рекомендуемый доход семьи

299 896 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Шагал», студия
№4393, студия, 26 м²

Москва, набережная Марка Шагала

Студия1 сануз.26 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», студия
№4394, студия, 31 м²

Москва, набережная Марка Шагала

Студия1 сануз.31 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 1-komn.
№4395, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, набережная Марка Шагала

1-комн.1 сануз.39 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 1-komn.
№4396, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, набережная Марка Шагала

1-комн.1 сануз.45 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 2-komn.
№4397, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, набережная Марка Шагала

2-комн.1 сануз.58 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 2-komn.
№4398, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, набережная Марка Шагала

2-комн.1 сануз.67 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 3-komn.
№4399, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, набережная Марка Шагала

3-комн.2 сануз.81 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шагал», 3-komn.
№4400, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, набережная Марка Шагала

3-комн.2 сануз.92 м²
17 350 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2028.

Есть ли парковка?

Да: Подземная.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Эталон.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.