Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Ракурс»

Москва, улица Маршала Бирюзова

Сдача: 2028м. Октябрьское поле, 2 мин на машине
18–44 этажей

от 18 050 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2028

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

18–44

Парковка

Подземная

Застройщик

Dar

Метро

Октябрьское поле

Описание ЖК

Ракурс — место, в котором жизнь приглашает к исследованию. Концепция проекта – knowledge-centric среда, которая выражается здесь в образе жизни: атмосфере интеллектуальной среды, доступности образования, фокусе на возможности для развития. Ракурс разместился в районе науки и окружен исследовательскими институтами и образовательными учреждениями, при этом на территории построена своя школа с уникальной концепцией. Расположенный на пересечении улиц Маршала Бирюзова и Берзарина, недалеко от станций метро «Октябрьское поле» и «Зорге», дом угождает транспортной доступностью автомобилистам и пешеходам. Инфраструктура же района создана с заботой о людях: здесь много парков, кафе и других уютных мест для отдыха. В состав комплекса входят три башни высотой 18, 26 и 44 этажа, каждая из которых имеет свой запоминающийся силуэт. Между собой башни связаны среднеэтажными строениями с индивидуальными фасадами. Композиция и пластика корпусов, а также панорамное остекление башен обеспечивают квартиры максимальным количеством дневного света и выигрышными видами на центр города и Москву-Сити. Упор на функциональность не лишает проект его уникального образа — все башни имеют неординарную форму с харизматичными уступами и консолями. Ракурс предлагает широкий выбор уникальных вариантов жилья — от студий до эксклюзивных квартир с приватными террасами. Проект спроектирован с фокусом на биофильность и функциональность. Во дворах Ракурс можно насладиться завтраком на террасе кафе, игрой с детьми или спортом на свежем воздухе. В Ракурс cвой комьюнити-центр - многофункциональное пространство для работы, отдыха, общения и развития. Одна из важнейших частей центра — частная библиотека с лаундж-зоной. Книжный фонд отбирается для нее кураторской командой, а дизайн пространства сделан так, чтобы жители могли почувствовать умиротворяющую атмосферу библиотечного зала. Идея knowledge-centric среды поддерживается здесь и книжным магазином с лекторием, а также зонами для самостоятельной учебы и занятий с преподавателями.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-RAKURS-K-1

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, улица Маршала Бирюзова

Округ

СЗАО

Район

Щукино

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Ракурс»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне СЗАО, где ключевым ориентиром выступает улица Маршала Бирюзова. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Dar в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Октябрьское поле

Пешком до метро

6 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

СЗАО

Район

Щукино

Адрес

Москва, улица Маршала Бирюзова

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 18 050 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

18 050 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 415 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 635 000 ₽

Ежемесячный платеж

194 997 ₽

Переплата за весь срок

34 164 379 ₽

Общая выплата банку

46 799 379 ₽

Рекомендуемый доход семьи

311 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Ракурс», студия
№1233, студия, 26 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

Студия1 сануз.26 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», студия
№1234, студия, 31 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

Студия1 сануз.31 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 1-komn.
№1235, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

1-комн.1 сануз.39 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 1-komn.
№1236, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

1-комн.1 сануз.45 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 2-komn.
№1237, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

2-комн.1 сануз.58 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 2-komn.
№1238, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

2-комн.1 сануз.67 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 3-komn.
№1239, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

3-комн.2 сануз.81 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Ракурс», 3-komn.
№1240, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, улица Маршала Бирюзова

3-комн.2 сануз.92 м²
18 050 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2028.

Есть ли парковка?

Да: Подземная.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Dar.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.