Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4»

Москва, 3-я Прядильная улица

Сдача: 2027м. Измайловская, 3 мин на машине
12–15 этажей

от 14 250 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

чистовая

Материал стен

Монолитный

Этажность

12–15

Застройщик

Московские кварталы

Метро

Измайловская

Описание ЖК

Жилой комплекс на 3-й Прядильной улице, д. 10 расположен рядом с Измайловским лесопарком и сочетает камерную атмосферу района с удобством городской жизни. Две современные секции переменной этажности до 17 этажей формируют компактный жилой квартал с благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками, озеленёнными прогулочными маршрутами и зонами отдыха. В комплексе — 194 квартиры от студий до трёхкомнатных с продуманными планировками, большими окнами, остеклёнными лоджиями и потолками 2,69 м. Архитектура поддерживает современный характер района и создаёт аккуратный городской силуэт. Для жителей предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковочные места на территории. Локация Жилой комплекс расположен в районе Измайлово — одном из самых зелёных районов города, рядом с лесопарком и прогулочными маршрутами. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, сервисы и остановки общественного транспорта. Для прогулок и отдыха рядом — Измайловский лесопарк и зелёные зоны района. Удобные выезды на Измайловский проспект и Щёлковское шоссе обеспечивают быстрые маршруты по городу. «Измайловская» (Арбатско-Покровская линия) — ~15 минут пешком (1,3 км)«Партизанская» (Арбатско-Покровская линия) — ~25 минут на транспортеМЦК «Измайлово» — ~25 минут на транспортеИнфраструктура и окружение Район комплекса полностью обеспечен всеми объектами для комфортной жизни — от школ и детских садов до магазинов и поликлиник, всё находится в пешей доступности. Школы в пешей доступностиДетские садыПоликлиники, взрослая и детскаяТорговые центры, кафе и супермаркетыАптеки, отделения банков и другие объекты повседневного сервисаТерритория комплекса оформлена в концепции «город в парке» — это закрытое от машин пространство для отдыха и активной жизни. Территория комплекса благоустроена и предназначена для отдыха и активной жизни: детские площадки, спортивные зоны, прогулочные аллеи и озеленённые маршруты. На первых этажах секций предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе и сервисов, поэтому ежедневные задачи можно решать рядом с домом. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 39 машино-мест и открытые гостевые парковочные места на территории. Отделка Все квартиры передаются с готовой чистовой отделкой — можно заселяться сразу после получения ключей. В интерьерах использованы нейтральные светлые оттенки, в жилых комнатах уложен ламинат, в кухнях и санузлах — керамическая плитка. Установлены межкомнатные двери, сантехника, розетки, выключатели и осветительные приборы — квартиры полностью готовы к жизни с первого дня.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-PO-UL-3-YA-PRYADILNAYA

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, 3-я Прядильная улица

Округ

ВАО

Район

Арбат

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ВАО, где ключевым ориентиром выступает 3-я Прядильная улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Московские кварталы в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Измайловская

Пешком до метро

18 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ВАО

Район

Арбат

Адрес

Москва, 3-я Прядильная улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 14 250 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

14 250 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 275 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

9 975 000 ₽

Ежемесячный платеж

153 945 ₽

Переплата за весь срок

26 971 878 ₽

Общая выплата банку

36 946 878 ₽

Рекомендуемый доход семьи

246 313 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», студия
№2497, студия, 26 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

Студия1 сануз.26 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», студия
№2498, студия, 31 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

Студия1 сануз.31 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 1-komn.
№2499, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

1-комн.1 сануз.39 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 1-komn.
№2500, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

1-комн.1 сануз.45 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 2-komn.
№2501, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

2-комн.1 сануз.58 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 2-komn.
№2502, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

2-комн.1 сануз.67 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 3-komn.
№2503, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

3-комн.2 сануз.81 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «3-я Прядильная ул., влд. 4», 3-komn.
№2504, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, 3-я Прядильная улица

3-комн.2 сануз.92 м²
14 250 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Московские кварталы.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.