Связь с менеджером
Москва, Малая Сухаревская площадь
Сдача: 2027м. Сухаревская, 1 мин на машинеСдача
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
ФАНТОМ – пространство абсолютного физического и эмоционального комфорта. Резиденции класса делюкс, за футуристичными плавными фасадами которого скрыт приватный мир, создающий идеальную среду для жизни. Располагаясь в самом центре исторической Москвы, дом находится в стороне от туристических маршрутов и шумной московской жизни, среди старомосковских переулков, бульваров и скверов. Здесь энергия исторических кварталов, сливаясь с передовым архитектурным видением, создает идеальную среду для формирования уникального образа жизни. Автором выступило всемирно известное лондонское бюро PLP Architecture. Архитекторы стремились создать резиденции, подчеркивающие ценность современной городской жизни, способные адаптироваться к постоянно меняющимся тенденциям и запросам. Преобладание белого цвета в экстерьере, сплошное остекление, неравномерный ритм террас и обтекаемость контура фасада создают эффект футуристичности и невесомости. Дом словно парит в воздухе. Внутренний двор ФАНТОМ — это закрытый сад, где природа становится частью повседневной жизни. Решение от студии ландшафтного дизайна One Landscape мастерски вписано в контекст проекта. Это природный оазис с водной архитектурой, зонами отдыха, уютными беседками и детской площадкой. Для каждой квартиры создано досконально выверенное планировочное решение. Все лоты имеют финишную отделку с применением натурального дерева и камня, полностью оборудованные ванные комнаты и кухни. В числе уникальных планировочных решений двухуровневые квартиры с приватными патио, дровяными каминами и собственными лифтами из паркинга. Все сценарии жизни объединяются в высококлассной клубной инфраструктуре: собственный корт для падел-тенниса, терраса на крыше с открытым камином и дизайнерским водопадом, кинозал, сигарная, двухуровневый ивент-холл, библиотека, переговорная, панорамный фитнес зал, детская игровая и шикарный спа. Подземный паркинг имеет удобный въезд для спорткаров и автомобилей представительского класса, зарядные станции для электромобилей, автомойку, комнату хранения велосипедов, кладовые и сервис парковки. Вы всегда сможете оставить свой автомобиль у входа в лобби и получить его чистым в нужное время. Все машиноместа имеют увеличенную площадь. Резиденции ФАНТОМ формируют новый эталон комфорта, функциональности и эстетики. Здесь всё устроено так, чтобы вы чувствовали себя на своём месте — спокойно, по-настоящему, без суеты.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Малая Сухаревская площадь. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между
кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Sense Development в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Ближайшее метро
Пешком до метро
На машине до метро
Округ
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Цена от
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
177 600 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 53 280 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
124 320 000 ₽
Ежемесячный платеж
1 918 645 ₽
Переплата за весь срок
336 154 773 ₽
Общая выплата банку
460 474 773 ₽
Рекомендуемый доход семьи
3 069 832 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Малая Сухаревская площадь
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2027.
Да: Подземная.
Застройщик: Sense Development.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.




