Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Михалковский»

Москва, Михалковская улица

Сдача: 2027м. Коптево, 2 мин на машине
9–20 этажей

от 15 790 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Материал стен

Монолитно-кирпичный, монолитный

Этажность

9–20

Застройщик

РГ-Девелопмент

Метро

Коптево

Описание ЖК

Моnоdоm Lake – камерный дом в парке на берегу прудов На севере Москвы на берегу 3-х Головинских прудов возводится 10-этажный комплекс апартаментов бизнес-класса Моnоdоm Lake. Девелопер Sun Development сохраняет природную красоту старой Москвы, вписав в нее элегантный современный проект бизнес-класса. Здесь стирается грань между городом и природой. С одной стороны, это жизнь в окружении парковых ландшафтов. С другой – безграничные возможности города. Редкое для мегаполиса сочетание – современное жилье в уже сформировавшемся парке Усадьбе Михалково с живописными прудами в районе с множеством зеленых зон и благоприятной экологией, со сложившейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Главная особенность комплекса – в его расположении. Дом строится в парковом кластере: на берегу Головинских прудов рядом с исторической усадьбой Михалково, где любят отдыхать москвичи. Территория парка не так давно была реконструирована – в нем появились современные зоны отдыха, велодорожки, пляжи с пирсами, мостики. Обитатели Моnоdоm Lake получают не только превосходные виды из окон, но и оказываются внутри парковой зоны. В камерном доме Моnоdоm Lake запланировано всего 238 апартаментов – от студий до просторных двухкомнатных апартаментов площадью от 27 до 119,6 кв. м. Есть как классические планировки, так и варианты евроформата. Особенность апартаментов – высокие потолки (3,1 метра), а также большие панорамные окна высотой до 2,1 м с увеличенной площадью остекления, которые визуально увеличивают внутреннее пространство и позволяют наслаждаться превосходными видами парка. Дизайн лобби будет выполнен в натуральных оттенках. В нем запланированы места для хранения велосипедов, колясок и мойки для лап домашних животных. В подземной части дома расположатся келлеры, в которых можно хранить крупногабаритные вещи. Там же запроектирован отапливаемый паркинг на 83 машиноместа, оборудованный современными охранными системами. Моnоdоm Lake строится в хорошо развитом Головинском районе, САО. Кроме парка и прудов, здесь в шаговой доступности есть вся необходимая социальная инфраструктура: больницы, школы, детсады. Для детей также действует частная школа Hinkson Academy, хоккейная школа iceDay, школа фигурного катания «Весёлые коньки» и прочие полезные учреждения. Хорошую транспортную доступность обеспечивает Ленинградское шоссе, расположенное в 3-х минутах езды от Моnоdоm Lake, а до ТКК и МКАДа всего 15 минут. До станции метро «Кoптевo» можно пройти за 9 минут пешком. Также в 3-х минутах езды на транспорте по прямой можно добраться до станции м. «Водный стадион». До Москва-Сити – 25 минут на транспорте. Аэропорт Шереметьево находится всего в 25-30 минутах (удобно добираться по Северо-Восточной хорде или МЦК+МЦД), а за 10 минут можно доехать до реконструированного Северного речного вокзала – известного парка столицы, а также до Покровское-Стрешнево или Тимирязевского парка за 16 минут. Моnоdоm Lake будет введен в эксплуатацию меньше, чем через год, в III квартале 2023 года. На сегодняшний день закончены монолитные работы.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-MIHALKOVSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Михалковская улица

Округ

САО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Михалковский»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне САО, где ключевым ориентиром выступает Михалковская улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером РГ-Девелопмент в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Коптево

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

2 мин

Округ

САО

Адрес

Москва, Михалковская улица

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 15 790 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

15 790 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 4 737 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

11 053 000 ₽

Ежемесячный платеж

170 582 ₽

Переплата за весь срок

29 886 733 ₽

Общая выплата банку

40 939 733 ₽

Рекомендуемый доход семьи

272 932 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Михалковский», студия
№1409, студия, 26 м²

Москва, Михалковская улица

Студия1 сануз.26 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», студия
№1410, студия, 31 м²

Москва, Михалковская улица

Студия1 сануз.31 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 1-komn.
№1411, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Михалковская улица

1-комн.1 сануз.39 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 1-komn.
№1412, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Михалковская улица

1-комн.1 сануз.45 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 2-komn.
№1413, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Михалковская улица

2-комн.1 сануз.58 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 2-komn.
№1414, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Михалковская улица

2-комн.1 сануз.67 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 3-komn.
№1415, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Михалковская улица

3-комн.2 сануз.81 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Михалковский», 3-komn.
№1416, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Михалковская улица

3-комн.2 сануз.92 м²
15 790 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: РГ-Девелопмент.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.