Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Клубный дом Левенсон»

Москва, Трехпрудный переулок

Сдача: 2027м. Маяковская, 6 мин на машине
4–6 этажей

от 490 042 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2027

Отделка

чистовая

Материал стен

Кирпичный

Этажность

4–6

Застройщик

VESPER

Метро

Маяковская

Описание ЖК

РасположениеТрёхпрудный переулок - один из самых тихих и статусных адресов Москвы. Здесь жил Александр Блок, родилась Марина Цветаева, располагались усадьбы Саввы Морозова и Рябушинских. Патриаршие пруды - в нескольких минутах пешком, но за углом на Трехпрудном начинается совсем другая Москва: тихая, соразмерная, без туристов и суеты. АрхитектураИсторические здания построены Фёдором Шехтелем - ключевой фигурой русского модерна. Сохранены подлинные флоральные рельефы фасадов 1901 года. Архитектура современных корпусов - бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Один из корпусов облицован 1205 панелями из итальянской архитектурной бронзы, изгиб которых повторяет лист бумаги - негромкая отсылка к типографии, печатавшей коронационные издания Николая II. Форматы«Левенсон» - клубный дом делюкс, где за одним адресом скрываются четыре совершенно разных способа жить. Особняк Левенсона переходит в исторический издательский корпус Шехтеля. Рядом - современный корпус с бронзовым фасадом, визуально связанный с историческими соседями. И отдельно - частная двухэтажная резиденция 281 м²: - cобственный дом в центре города. ОтделкаВсе квартиры в «Левенсон» предлагаются с отделкой натуральными материалами, оборудованы кухнями и ванными комнатами. Изысканный минимализм в современной части теплых оттенков с деревянными окнами в пол, палубная укладка напольного покрытия Эксквисит (Exquisit) Современная классика в исторической части с сохранившимися колоннами, сводами монье, деревянными окнами, воспроизведенными по чертежам Шехтеля, напольным покрытием Exquisit укладкой французской елочкой. В каждой квартире - кухни Монтени Тивали (Molteni Tivali) 2.0 итальянского производства из шпона дерева с матовым лаком. Вся кухонная техника представлена швейцарским брендом V-ZUG. Для оформления ванных комнат используются ценные породы мрамора итальянских месторождений: Калакатта Виола (Calacatta Viola), Бьянко Венато (Bianco Venato). Сантехника представлена премиальными брендами ЦеаДизайн (CeaDesign), Циело (Cielo). В мастер-ванных комнатах предусмотрены холодильники для косметики. ТерриторияБлагоустройство проекта выполнено архитектурным бюро БАЗИС (BASIS). Основой послужила связь с печатным делом. Типографские чернила стали источником вдохновения для авторов. Вода - связующий элемент всего благоустройства, она подобно туши разливается по территории, акцентируя внимание на основных зонах. ИнженерияВоздух проходит многоступенчатую очистку - механические фильтры, HEPA, UV-обеззараживание - и поступает в квартиры увлажнённым и подготовленным: система Хабер энд Рэннер (Huber & Ranner), Германия. Вода очищается установками BWT. Климат в каждой зоне регулируется отдельно. Лифты Фёрст Класс Лифтсистемс (First Class Liftsystems). Безопасность - контроль доступа, видеонаблюдение, противопожарная автоматика. Всё это работает незаметно - как и должно быть. О застройщикеДевелопер проекта - компания Веспер - единственный системный застройщик, который уже 14 лет последовательно реализует проекты с полной отделкой всех квартир. Идеология компании - убеждение, что именно такой формат жилья обеспечивает подлинный комфорт. Веспер входит в число самых надёжных девелоперов столицы и ведёт работу над объектами общей площадью 1,2 млн кв. м. Проекты компании неоднократно становились обладателями престижных российских и международных архитектурных премий.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-LEVENSON

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Трехпрудный переулок

Округ

ЦАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Клубный дом Левенсон»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЦАО, где ключевым ориентиром выступает Трехпрудный переулок. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером VESPER в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2027. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Маяковская

Пешком до метро

7 мин

На машине до метро

6 мин

Округ

ЦАО

Адрес

Москва, Трехпрудный переулок

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 490 042 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

490 042 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 147 012 600 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

343 029 400 ₽

Ежемесячный платеж

5 294 012 ₽

Переплата за весь срок

927 533 542 ₽

Общая выплата банку

1 270 562 942 ₽

Рекомендуемый доход семьи

8 470 420 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Клубный дом Левенсон», студия
№689, студия, 26 м²

Москва, Трехпрудный переулок

Студия1 сануз.26 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», студия
№690, студия, 31 м²

Москва, Трехпрудный переулок

Студия1 сануз.31 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 1-komn.
№691, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Трехпрудный переулок

1-комн.1 сануз.39 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 1-komn.
№692, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Трехпрудный переулок

1-комн.1 сануз.45 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 2-komn.
№693, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Трехпрудный переулок

2-комн.1 сануз.58 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 2-komn.
№694, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Трехпрудный переулок

2-комн.1 сануз.67 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 3-komn.
№695, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Трехпрудный переулок

3-комн.2 сануз.81 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Клубный дом Левенсон», 3-komn.
№696, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Трехпрудный переулок

3-комн.2 сануз.92 м²
490 042 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2027.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: VESPER.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.