ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Королев, Солнечная улица

Сдача: 2028м. Щёлковская, 23 мин на машине

4–8 этажей

от 5 370 000 ₽

Описание ЖК

Жилой комплекс «Киноквартал» - новый жилой комплекс комфорт-класса в г. Королев в Первомайском районе города на берегу Клязьмы в зеленой тихой зоне. Формат жилого комплекса – квартальная застройка средней этажности (4-6-8 этажей) с закрытым двором без машин, охраняемой территорией и подземным паркингом. Здесь будет построено 3 корпуса. Первый корпус «Сценарист» уже в продаже. Квартиры «Киноквартала» соответствуют самым разным жизненным сценариям. Есть небольшие студии для тех, кто только начинает самостоятельный путь. 1- и 2-комнатные квартиры для небольших семей. 3-х квартиры с кухнями-гостиными и мастер-спальнями подходят для семей с детьми. Уникальные двухуровневые квартиры со вторым светом ждут творческих личностей, готовых к нестандартным решениям. Жилой комплекс расположен в тихом районе с удобной логистикой. Рядом остановки общественного транспорта. В 20 минутах пешком 2 ж/д станции: «Болшево» и «Фабрика 1 мая», а также остановка автобусного маршрута Королев-ВДНХ. В развитом Первомайском районе есть магазины, детсады, школы и поликлиника. В 5 минутах от ЖК находится благоустроенный городской пляж. В Вашем Киноквартале будет все самое нужное: детский сад, магазины, кафе, салоны красоты и пункты выдачи заказов на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей в «Киноквартале» строится подземный паркинг с зарядкой для электрокаров. Жилой комплекс «Киноквартал» состоит из трех корпусов. ЖК «Киноквартал» строится на территории Дома творчества кинематографистов «Болшево». Здесь работали и отдыхали сценаристы, режиссеры, актеры советского кино. Поэтому в жилом комплексе запланировано создание творческого кинокластера - общественных пространств, посвященных кино и кинематографической истории места. В третьем корпусе жилого комплекса будет построен детский сад. Невысокие дома редкой для современной жилой застройки этажности (4-6-8) этажей гармонично вписаны в зеленый ландшафт. Квартальная застройка элегантно разделяет личную территорию и общественные пространства. Безбарьерная среда заботится об удобстве жителей.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KINOKVARTAL-KOROLEV

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает Солнечная улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Монолит в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 5 370 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

5 370 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 1 611 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

3 759 000 ₽

Ежемесячный платеж

58 013 ₽

Переплата за весь срок

10 164 139 ₽

Общая выплата банку

13 923 139 ₽

Рекомендуемый доход семьи

92 821 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК