ЖК «Дом на Часовой»

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Добро пожаловать

Связь с менеджером

Москва, Часовая улица

Сдача: 2028м. Аэропорт, 4 мин на машине

5–22 этажей

от 21 800 000 ₽

Описание ЖК

Проект Дом на Часовой, — это премиальный жилой комплекс, расположенный в историческом районе Аэропорт, на тихой улице со сложившейся застройкой. Район сочетает старомосковскую атмосферу с современными удобствами: рядом находятся парковые зоны, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Дом состоит из семи секций по пять этажей, что создаёт комфортный, камерный масштаб. Такая структура позволяет сочетать приватность с удобством городской жизни. Особое внимание уделено камерности. На каждом этаже всего 2–5 квартир, что обеспечивает спокойное соседство и ощущение уединённости. Дом расположен вдали от шумных магистралей, при этом все городские удобства остаются в шаговой доступности. Планировки продуманы для разных потребностей: это классические квартиры, варианты с патио, с окнами на несколько сторон света, пентхаусы и двухуровневые квартиры. Просторные окна и функциональные решения создают светлое и удобное пространство для жизни, работы и отдыха. Внутренний двор закрыт и благоустроен: зелёные аллеи, зрелые деревья и уединённые зоны для прогулок формируют спокойное пространство прямо на территории комплекса. Район предлагает развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. В пешей доступности находятся станция метро, образовательные учреждения, магазины, парки и деловой кластер. Дом на Часовой — идеальный выбор для тех, кто ценит камерный формат, приватность и продуманную архитектуру в одном из исторических районов Москвы.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-DDOOMM-DOM-NA-CHASOVOY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

—

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне САО, где ключевым ориентиром выступает Часовая улица. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а позднее

Показать полностьюСвернуть

получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Dar в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2028. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 21 800 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

21 800 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 6 540 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

15 260 000 ₽

Ежемесячный платеж

235 509 ₽

Переплата за весь срок

41 262 241 ₽

Общая выплата банку

56 522 241 ₽

Рекомендуемый доход семьи

376 815 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК