Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «1-й Ленинградский»

Москва, Ленинградское шоссе

Сдача: 2024м. Речной вокзал, 14 мин на машине
12–15 этажей

от 17 540 000 ₽

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Отделка

предчистовая, чистовая

Этажность

12–15

Парковка

Отдельная многоуровневая|Гостевая

Застройщик

1-й ДСК

Метро

Речной вокзал

Описание ЖК

Новый жилой комплекс комфорт класса «Первый Ленинградский» расположен в тихом районе на севере Москвы в 15 минутах пешком от станции МЦД-3 Молжаниново. Во дворах жилого комплекса разместятся благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также бульвары для прогулок. На территории Первого Ленинградского будут построены школа и детский сад. Жители комплекса смогут легко добраться в популярные места семейного досуга москвичей — неподалеку от жк расположен развлекательный комплекс «Мега Химки». Расположение и транспортная доступность Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Добраться до центра Москвы можно несколькими способами: На автомобиле Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе. В 1 км от разворота в сторону центра Общественным транспортом В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов до метро «Планерная» и «Речной вокзал» Наземное метро МЦД-3 В 15 минутах пешком — железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3), что значительно улучшит сообщение района Молжаниново с другими точками на карте столицы. Внутренняя инфраструктура Для детских игр и отдыха взрослых в квартале предусмотрено множество вариантов уютных московских двориков. Детские зоны отделены от взрослых, спортивные площадки и зоны воркаута с их шумными играми вынесены за пределы дворов. В обустройстве всех зон использованы только экологичные материалы. Для любителей велосипедов проложены велодорожки, ведущие к живописным прудам. Неудивительно, что каждый, кто вышел во двор, найдет здесь занятие по душе, гармонирующее с его желаниями и настроением. Если же вам нужно в магазин, аптеку, а может, просто захотелось посидеть с семьей или друзьями в кафе по соседству — все необходимое расположено на первых этажах зданий с внешней стороны комплекса. Внешняя инфраструктура Несколько хороших школ, расположенных вокруг ЖК, позволяют ему поддерживать репутацию интеллигентного современного района с развитой системой образования. В 2024 году на территории комплекса начал работу собственный детский сад. Любителей нестандартного досуга порадует близость Московской школы гольфа и конноспортивного клуба «Планерная». Планировка Из 19 типов планировок можно выбрать именно ту, что идеально гармонирует с вашим образом жизни. Разброс — от студий для тех, кто пока живет для себя, до просторных четырехкомнатных квартир для большой семьи. Ценители европейского стиля жизни оценят квартиры евро формата, с дополнительным санузлом и окном в ванной. Если хочется поскорее переехать по новому адресу, можно выбрать квартиру с отделкой. В «1-м Ленинградском» 4 варианта готовой дизайнерской отделки. А для любителей интерьеров в индивидуальном стиле есть квартиры с предчистовой отделкой.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-1-Y-LENINGRADSKIY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Ленинградское шоссе

Округ

САО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «1-й Ленинградский»

История улицы

«Ленинградское шоссе (Москва)». Ленингра́дское шоссе́ (в просторечии — «Ленингра́дка») — улица (шоссе) в Северном и Зеленоградском административных округах города Москвы и в городском округе Химки Московской области. Улица является частью федеральной автомобильной дороги М10 и европейского автомобильного маршрута E105. Общая протяжённость шоссе от Ленинградского проспекта до Шереметьевского шоссе — 19,7 км, из них 15,2 км проходят по территории Москвы, а 4,5 км — по территории Московской

Показать полностьюСвернуть

области. Названия 1703—1833 — Петербургская (Санкт-Петербургская, Петербургско-Московская, Большая Санкт-Петербургская) дорога 1833—1915 — Петербургское шоссе 1915—1924 — Петроградское шоссе с 1924 — Ленинградское шоссе Описание Ленинградское шоссе начинается в районе Сокол, где вместе с Волоколамским шоссе ответвляется от Ленинградского проспекта. Далее следует на северо-запад, пересекает по Мосту Победы железнодорожные пути Рижского направления и идёт по территории Войковского района, пересекая пути московской окружной железной дороги. В районе станции метро «Водный стадион» имеется развязка с Головинским шоссе, через несколько десятков метров после неё магистраль входит на территорию Головинского района. После пересечения Флотской улицы Ленинградское шоссе следует по территории Левобережного района. На пересечении с Беломорской улицей находится клеверообразная развязка. После пересечения Химкинского водохранилища по Ленинградскому мосту пересекает МКАД и переходит в городской округ Химки. На его территории шоссе пересекает Юбилейный проспект и улицу Маяковского развязкой в двух уровнях, после которой есть другая в сторону Новосходненского шоссе, Машкинского шоссе, улицы 9 Мая, а также подъезд к торговому комплексу Мега-IKEA. На 24-м километре Ленинградское шоссе вновь входит в Москву (Молжаниновский район), пересекает по эстакаде, построенной в 1961 году, пути Октябрьской железной дороги (МЦД-3). Здесь же на северо-восток от Ленинградского шоссе отходит Международное шоссе в направлении аэропорта Шереметьево (терминалы D, Е, F). Далее шоссе проходит через бывшие деревни (сейчас микрорайоны) Новодмитровка, Новосёлки (примыкают Охтинский проезд и Лужская улица), Молжаниновка (примыкает Молжаниновская улица), бывший посёлок Новоподрезково и бывшее село Черкизово (примыкают Приозёрная, Синявинская и Комсомольская улицы), в районе которого к дороге с северо-востока примыкает Шереметьевское шоссе, ведущее к аэропорту Шереметьево-1 (терминалы A, B, C). Нумерация домов по шоссе после развязки заканчивается, оно вновь проходит по территории городского округа Химки, Московской области, по нему проходит границы Москвы, (Зеленоградского административного округа, районы Матушкино и Савёлки). Далее шоссе следует по Московской области в направлении Санкт-Петербурга. История XV—XVIII века В XV—XVII веках в некоторых местах будущего Ленинградского шоссе пролегала большая торговая дорога в Тверь (Тверская дорога), с того времени существует пословица: «Город Тверь — в Москву дверь». В XVIII веке, после основания Петербурга, дорога стала связывать две столицы, новую и бывшую, и начиналась сразу за Тверской заставой. В 1711 году Пётр I приступил к сооружению Санкт-Петербургской першпективой дороги для соединения Москвы и Петербурга через Новгород. Работой руководил профессор Морской академии Феркварсон, а строительство находилось в ведении камер-коллегии, губернаторов и воевод. В начале 1720-х Сенат издал два указа о спрямлении дороги между двумя столицами. По замыслу Петра, тракт должен был пройти через пустынные местности, минуя Новгород. При жизни царя удалось спрямить только 132 километра пути, после его смерти интенсивность работ снизилась. До прихода на трон Екатерины II существовавшую дорогу ремонтировали, одновременно готовили проекты новой. 19 апреля 1733 года Сенат выпустил инструкцию по систематизации производимых дорожных работ и методов устройства дорожного полотна.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Речной вокзал

На машине до метро

14 мин

Округ

САО

Адрес

Москва, Ленинградское шоссе

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 17 540 000 ₽

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

17 540 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 5 262 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

12 278 000 ₽

Ежемесячный платеж

189 488 ₽

Переплата за весь срок

33 199 069 ₽

Общая выплата банку

45 477 069 ₽

Рекомендуемый доход семьи

303 180 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «1-й Ленинградский», студия
№2137, студия, 26 м²

Москва, Ленинградское шоссе

Студия1 сануз.26 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», студия
№2138, студия, 31 м²

Москва, Ленинградское шоссе

Студия1 сануз.31 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 1-komn.
№2139, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Ленинградское шоссе

1-комн.1 сануз.39 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 1-komn.
№2140, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Ленинградское шоссе

1-комн.1 сануз.45 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 2-komn.
№2141, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Ленинградское шоссе

2-комн.1 сануз.58 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 2-komn.
№2142, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Ленинградское шоссе

2-комн.1 сануз.67 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 3-komn.
№2143, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Ленинградское шоссе

3-комн.2 сануз.81 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Ленинградский», 3-komn.
№2144, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Ленинградское шоссе

3-комн.2 сануз.92 м²
17 540 000 ₽

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Есть ли парковка?

Да: Отдельная многоуровневая|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: 1-й ДСК.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.