Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы, улица Рождественская

Сдача: 2024м. Люберцы, 3 мин на машине
22–25 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2024

Отделка

предчистовая, чистовая

Этажность

22–25

Парковка

Подземная|Гостевая

Застройщик

1-й ДСК

Метро

Люберцы

Описание ЖК

В 1-м Лермонтовском вы будете жить в атмосфере творчества и свободы рядом с лесопарком. Жилой комплекс расположен в развитом районе г. Люберцы с богатой инфраструктурой в 15-ти минутах пешком от МЦД-3 «Люберцы». Проект включает в себя пять корпусов, собственную школу с футбольным полем и детский сад. Все корпуса и школа уже сданы. Внутренняя инфраструктура Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК. - Детский сад на 560 мест. - Школа на 1500 мест. - 2 амбулатории. - Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг. Внешняя инфраструктура 4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности. Жизнь на природе На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Игровые площадки для детей разного возраста, площадки воркаута, спортивные комплексы, зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями. Природное окружение «1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Расположение и транспортная доступность «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942. В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности. Архитектура и планировка Европейский архитектурный стиль выделяет «1-й Лермонтовский» среди ближайшего окружения. Фасады выполнены в теплой цветовой гамме. Основной акцент задает комбинация оттенков облицовочной плитки «под кирпич». Индивидуальность фасадов создается благодаря разным текстурам материалов и оригинальным архитектурным элементам: корзины для кондиционеров в цвете фасадов, увеличенные размеры окон, остекленные лоджии. В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий от 24 м² до просторных 4-комнатных квартир площадью 109 м². Квартиры с чистовой или предчистовой отделкой.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-1-Y-LERMONTOVSKIY-LYUBERTSY

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Люберцы, улица Рождественская

Округ

ЦАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «1-й Лермонтовский»

История улицы

«Рождественская улица». Рожде́ственская у́лица — название улиц в населённых пунктах различных государств. Россия Рождественская улица — улица в Анапе. Рождественская улица — улица во Владимире. Рождественская улица — улица в Кирове. Рождественская улица — улица в Краснодаре. Рождественская улица — улица в Красноярске. Рождественская улица — улица в Липецке (Жёлтые Пески). Рождественская улица — улица в Москве (район Люберецкие поля). Рождественская улица — улица в Мытищах. Рождественская улица

Показать полностьюСвернуть

— улица в Нижнем Новгороде. Рождественская улица — улица в Новосибирске. Рождественская улица — улица в Томске (Микрорайон Наука). Рождественская улица — улица в Череповце. Крым Рождественская улица — улица в Симферополе. Украина Рождественская улица — улица в Бердичеве. Рождественская улица — улица в Киеве. Рождественская улица — улица в Одессе. Рождественская улица — улица в Харькове. Рождественская улица — улица в Хмельницком. Рождественская улица — улица в Черкассах. См. также Улица Рождественка «Рождественская улица (Нижний Новгород)». Рожде́ственская у́лица (с 1923 по 1940 — Кооперати́вная у́лица; с 1940 по 2001 — у́лица Маяко́вского) — улица в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Соединяет площадь Народного Единства перед Кремлём с площадью перед Благовещенским монастырём. Именование получила от исчезнувшей Старой Рождественской улицы, названной по имени утраченной старинной Рождественской церкви на Бечеве, известной с 1520 года. Возникновение улицы связано с основанием в XIII веке Нижегородского торга у пристаней в устье речки Почайны. Возникшее вокруг торга поселение уже в XVII веке именовалось Нижним посадом, и считается одним из первых заселённых районов Нижнего Новгорода, наряду с Нижегородским кремлём. Современная линия улицы была проложена в конце XVIII — начале XIX века. В первой половине XIX века Рождественская улица фактически стала продолжением Нижегородской ярмарки и с этого времени застраивалась каменными домами в стиле русского классицизма. К середине века была застроена усадьбами, магазинами, гостиницами и торговыми конторами. Во второй половине XIX — начале XX века стала крупнейшим торгово-финансовым центром Поволжья и застраивалась доходными домами, торговыми пассажами, банковскими зданиями. В XIX веке по имени улицы был назван один из административных районов Нижнего Новгорода — Рождественская сторона, охватывавший территорию Нижнего посада, часть Започаинья и Благовещенскую слободу. В 1920-е годы улица была известна как центр кооперации, в 1930—1950-е годы — как место размещения швейных предприятий и ателье. В современный период — одна из важнейших туристических улиц города, с практически полностью сохранившейся исторической застройкой. Среди главных архитектурных памятников Рождественской улицы выделяют: Рождественскую (Строгановскую) церковь, церковь Рождества Иоанна Предтечи на Торгу, здание Волжско-Камского банка, Блиновский пассаж, усадьбы Строгановых и Голицыных. История XIII—XVI века. Торг и посад Возникновение Рождественской улицы связано с торгом у пристаней в устье речки Почайны, который, предположительно, существовал уже в XIII веке. Впервые нижегородский торг упоминается в «Рогожском летописце» под 1343 годом. По мере того, как Нижний Новгород становился важнейшим торговым пунктом на водном пути из русских земель в Золотую Орду, возрастала роль торгового порта. В XIV веке район города стал важным перевалочным пунктом между русскими и восточными землями, куда стремились купцы из Средней Азии, Персии, Индии, Египта и Великого Новгорода. В «Летописце о Нижнем Новгороде» от 1366 года указывалось, что у причала останавливались многочисленные торговые суда: «суды, и кербаты, и пауски, и лодьи, и струги». Вверх по Волге и Оке суда тянули бурлаки с помощью толстой верёвки (бечевы).

Транспорт

Ближайшее метро

м. Люберцы

Пешком до метро

22 мин

На машине до метро

3 мин

Округ

ЦАО

Адрес

Люберцы, улица Рождественская

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «1-й Лермонтовский», студия
№1113, студия, 26 м²

Люберцы, улица Рождественская

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», студия
№1114, студия, 31 м²

Люберцы, улица Рождественская

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 1-komn.
№1115, 1-комнатная квартира, 39 м²

Люберцы, улица Рождественская

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 1-komn.
№1116, 1-комнатная квартира, 45 м²

Люберцы, улица Рождественская

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 2-komn.
№1117, 2-комнатная квартира, 58 м²

Люберцы, улица Рождественская

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 2-komn.
№1118, 2-комнатная квартира, 67 м²

Люберцы, улица Рождественская

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 3-komn.
№1119, 3-комнатная квартира, 81 м²

Люберцы, улица Рождественская

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «1-й Лермонтовский», 3-komn.
№1120, 3-комнатная квартира, 92 м²

Люберцы, улица Рождественская

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2024.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: 1-й ДСК.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.