Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager

Добро пожаловать

Связь с менеджером

@mosnedvizh_manager

ЖК «Талисман на Рокоссовского»

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — новостройка (Метрогородок) в Москве, метро «Бульвар Рокоссовского», 4 мин пешком, сдан, квартиры от 7 600 000 ₽, застройщик Три Эс Груп.

Москва, 6-й Подбельского проезд

КомфортСдача: Сданм. Бульвар Рокоссовского, 4 мин пешком

Студии + 1-4 комнаты23-94 м²28–29 этажей

от 7 600 000 ₽

Описание ЖК

Жилой комплекс бизнес-класса с приватной территорий и пешей доступностью до метро. Расположение, транспортная доступность ЖК «Талисман на Рокоссовского» находится на востоке Москвы, в семи минутах ходьбы от м. Бульвар Рокоссовского. До центра города жители смогут добраться за полчаса и на общественном транспорте, и на машине без пробок. Инфраструктура ЖК «Талисман на Рокоссовского» строится в Восточном административном округе Москвы, где давно есть все необходимое для жизни: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы и многое другое. Поблизости находятся несколько скверов. За полчаса пешком можно добраться до Черкизовского детского парка, а за 20 минут на машине — до парка Сокольники и Измайлово. Надежность застройщика «Талисман на Рокоссовского» — проект 3S Group. Эта компания работает на рынке недвижимости больше 15 лет и самостоятельно занимается всеми этапами строительства от проектирования до ввода дома в эксплуатацию. У 3S Group свой технический заказчик и генподрядчик. «Талисман на Рокоссовского» — третий жилой комплекс компании. Два предыдущих уже сданы. 3S Group строит и коммерческую недвижимость — например, торгово-развлекательные комплексы «Кленовый бульвар» и «Некрасовка». Архитектура «Талисман на Рокоссовского» — это три монолитных дома по 28-29 этажей. Здесь продаются студии, 1-, 2-, 3- или 4-комнатные квартиры. Есть варианты с отделкой и без нее. Высота потолков — 3 метров.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-TALISMAN-NA-ROKOSSOVSKOGO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Студии: 23-28 м²

1-комнатные: 33-41 м²

2-комнатные: 46-59 м²

3-комнатные: 64-78 м²

4-комнатная: 80-94 м²

Комнатность

Студии + 1-4 комнаты

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне Метрогородок, где ключевым ориентиром выступает 6-й Подбельского проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между

Показать полностьюСвернуть

кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Три Эс Груп в формате Комфорт, с заявленным сроком Сдан. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Цена от

от 7 600 000 ₽

Студия

от 7 600 000 ₽

Площадь: 23-28 м²

1-комнатная

от 9 200 000 ₽

Площадь: 33-41 м²

2-комнатная

от 11 800 000 ₽

Площадь: 46-59 м²

3-комнатная

от 14 200 000 ₽

Площадь: 64-78 м²

4-комнатная

от 15 800 000 ₽

Площадь: 80-94 м²

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 600 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 280 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

5 320 000 ₽

Ежемесячный платеж

82 104 ₽

Переплата за весь срок

14 385 002 ₽

Общая выплата банку

19 705 002 ₽

Рекомендуемый доход семьи

131 367 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Заявка на ипотеку по этому ЖК

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — Студия, пример планировки

№910041, студия, 24 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

Студия1 сануз.24 м²

7 600 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — Студия, пример планировки

№910042, студия, 27 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

Студия1 сануз.27 м²

8 056 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 1-комнатная, пример планировки

№910043, 1-комнатная квартира, 35 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

1-комн.1 сануз.35 м²

9 200 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 1-комнатная, пример планировки

№910044, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

1-комн.1 сануз.39 м²

9 752 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 2-комнатная, пример планировки

№910045, 2-комнатная квартира, 49 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

2-комн.1 сануз.49 м²

11 800 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 2-комнатная, пример планировки

№910046, 2-комнатная квартира, 56 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

2-комн.1 сануз.56 м²

12 508 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 3-комнатная, пример планировки

№910047, 3-комнатная квартира, 67 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

3-комн.2 сануз.67 м²

14 200 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 3-комнатная, пример планировки

№910048, 3-комнатная квартира, 75 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

3-комн.2 сануз.75 м²

15 052 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 4-комнатная, пример планировки

№910049, 4-комнатная квартира, 83 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

4-комн.2 сануз.83 м²

15 800 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

ЖК «Талисман на Рокоссовского» — 4-комнатная, пример планировки

№910050, 4-комнатная квартира, 91 м²

Москва, 6-й Подбельского проезд

4-комн.2 сануз.91 м²

16 748 000 ₽

Пример планировки. Не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

Частые вопросы о ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдан.

Есть ли парковка?

Да: Подземная|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Три Эс Груп.

Какое метро рядом с ЖК?

Ближайшая станция — «Бульвар Рокоссовского», около 4 минут пешком. Время до станции стоит проверить самому в час пик.

Сколько стоят квартиры?

Квартиры — от 7 600 000 ₽. Цены у застройщика меняются часто, точную стоимость и скидки уточним по заявке.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, в новостройках Москвы обычно доступны семейная, рыночная и другие ипотечные программы банков-партнёров застройщика. Поможем сравнить условия и подать заявку.

Как проверить застройщика и документы перед покупкой?

Перед бронью стоит проверить разрешение на строительство, проектную декларацию, права на землю и договор долевого участия. Юрист Моснедвиж.рф проверит документы и договор до подписания.

Проверка документов и договора юристом · Ипотека на новостройку

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

ЖК рядом на карте

Другие новостройки в пешей и транспортной доступности от «ЖК «Талисман на Рокоссовского»».

ЖК «НАЗАРÉ»

Сдача 2028

ЖК «НАЗАРÉ»

Москва • ВАО • Богородское

Бульвар Рокоссовского • 2 мин.

Квартиры отот 14,1 млн ₽

ЖК «Лосиноостровский парк»

Сдача 2028

ЖК «Лосиноостровский парк»

Москва • ВАО • Метрогородок

Бульвар Рокоссовского • 21 мин.

Квартиры отот 14,2 млн ₽

ЖК «Квартал Метроном»

Сдача 2026

ЖК «Квартал Метроном»

Москва • ВАО • Метрогородок

Бульвар Рокоссовского • 24 мин.

Квартиры отот 23,8 млн ₽

ЖК «Открытый парк»

Сдача 2024

ЖК «Открытый парк»

Москва • ВАО • Метрогородок

Партизанская • 7 мин.

Весь каталог новостроек →

Другие ЖК в Богородское

Соседние проекты в той же локации — удобно сравнить цены и инфраструктуру.

ЖК «Парковый квартал «СЕЛФ»

Сдача 2024

ЖК «Парковый квартал «СЕЛФ»

Москва • ВАО • Богородское

Квартиры отот 20,2 млн ₽

ЖК «Вдохновение»

Сдача 2023

ЖК «Вдохновение»

Москва • ВАО • Богородское

Бульвар Рокоссовского • 17 мин.

ЖК «Соколин Парк»

Сдача 2028

ЖК «Соколин Парк»

Москва • ВАО • Богородское

Бульвар Рокоссовского • 28 мин.

Квартиры отот 23,4 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Другие проекты Три Эс Груп

Квартиры от того же застройщика в других районах города.

ЖК «Форевиль»

Сдача 2026

ЖК «Форевиль»

Москва • НАО • Коммунарка

Корниловская • 22 мин.

Квартиры отот 9,3 млн ₽

ЖК «ВОЙС»

Сдача 2027

ЖК «ВОЙС»

Москва • ЮВАО • Текстильщики

Текстильщики • 20 мин.

Квартиры отот 12,8 млн ₽

Весь каталог новостроек →

Полезные разделы сайта

Подборки по району, метро, бюджету и сервисы для покупателей жилья.

ЖК в Богородское ЖК у метро Бульвар Рокоссовского Новостройки со сдачей в 2023 году ЖК класса «Комфорт»ЖК до 8 млн ₽Все ЖК застройщика Три Эс Груп Каталог новостроек Журнал о недвижимости Подбор новостройки в Москве Ипотека на новостройку Юрист по недвижимости Семейная ипотека

Услуги при покупке в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.

Подбор новостройки

Бесплатный подбор ЖК под бюджет и район

Подробнее →

Юрист по недвижимости

Проверка ДДУ, сопровождение сделки и регистрация

Подробнее →

Ипотека на новостройку

Подбор банка и расчёт платежа

Подробнее →

Семейная ипотека

Льготная ставка для семей с детьми

Подробнее →

Приёмка квартиры

Осмотр квартиры при передаче от застройщика

Подробнее →

Консультация юриста

Первичная оценка рисков сделки бесплатно

Подробнее →

Красивые места рядом с ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Измайловский Кремль

Измайловский Кремль

Все красивые места Москвы →

© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены

Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.