Связь с менеджером
Дмитров, улица Спасская
Сдача: 2025
Сдача
Материал стен
Этажность
Парковка
Застройщик
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
ЖК «Шоколад» — это новый комфортный жилой комплекс в г. Дмитров от компании СЗ «ГК «АРХИТЕКТОР». Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой в 14 этажей и отдельно стоящего многоуровневого паркинга. В настоящий момент к покупке предлагаются в строящемся корпусе различные варианты (от небольших и уютных студий до просторных трехкомнатных квартир) площадью от 26 до 85 кв. м. Корпус состоит из 6-ти секций, образующих приватный и благоустроенный двор. Во дворе жилого комплекса будут располагаться детские и спортивные площадки. Благоустройство и озеленение территории жилого комплекса включает в себя зеленые газоны, пешеходные бульвары, деревья, кустарники и малые архитектурные формы. Подъезды в ЖК — без барьерная среда — удобная и безопасная для детей и взрослых, пожилых и малоподвижных людей, т. к. входы во всех подъездах располагаются на уровне земли, без ступеней и других препятствий. Во входных группах предусмотрены зоны для хранения колясок и место для консьержа, так же в каждом подъезде будут работать два лифта — грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные: можно быстро выйти из дома и во двор, и на улицу. Первый этаж отдан под коммерческие помещения, где будет представлена вся необходимая инфраструктура для жителей: аптека, салон красоты, магазины и прочие объекты бытового обслуживания. Так же в доме на первом этаже будет открыт кабинет врача общей практики (для лечения взрослых и детей, способный принять до 100 пациентов за смену) и филиал Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. В пешей доступности находятся школа и детский сад, отделение городской поликлиники, магазины, супермаркеты.
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает улица Спасская. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а
позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Архитектор в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Район
Адрес
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
7 000 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 100 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
4 900 000 ₽
Ежемесячный платеж
75 622 ₽
Переплата за весь срок
13 249 344 ₽
Общая выплата банку
18 149 344 ₽
Рекомендуемый доход семьи
120 996 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.

Дмитров, улица Спасская
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2025.
Да: Отдельная многоуровневая|Гостевая.
Застройщик: ГК Архитектор.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.