Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Шоколад»

Дмитров, улица Спасская

Сдача: 2025
14 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

14

Парковка

Отдельная многоуровневая|Гостевая

Застройщик

ГК Архитектор

Описание ЖК

ЖК «Шоколад» — это новый комфортный жилой комплекс в г. Дмитров от компании СЗ «ГК «АРХИТЕКТОР». Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой в 14 этажей и отдельно стоящего многоуровневого паркинга. В настоящий момент к покупке предлагаются в строящемся корпусе различные варианты (от небольших и уютных студий до просторных трехкомнатных квартир) площадью от 26 до 85 кв. м. Корпус состоит из 6-ти секций, образующих приватный и благоустроенный двор. Во дворе жилого комплекса будут располагаться детские и спортивные площадки. Благоустройство и озеленение территории жилого комплекса включает в себя зеленые газоны, пешеходные бульвары, деревья, кустарники и малые архитектурные формы. Подъезды в ЖК — без барьерная среда — удобная и безопасная для детей и взрослых, пожилых и малоподвижных людей, т. к. входы во всех подъездах располагаются на уровне земли, без ступеней и других препятствий. Во входных группах предусмотрены зоны для хранения колясок и место для консьержа, так же в каждом подъезде будут работать два лифта — грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные: можно быстро выйти из дома и во двор, и на улицу. Первый этаж отдан под коммерческие помещения, где будет представлена вся необходимая инфраструктура для жителей: аптека, салон красоты, магазины и прочие объекты бытового обслуживания. Так же в доме на первом этаже будет открыт кабинет врача общей практики (для лечения взрослых и детей, способный принять до 100 пациентов за смену) и филиал Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. В пешей доступности находятся школа и детский сад, отделение городской поликлиники, магазины, супермаркеты.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-SHOKOLAD-DMITROV

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Дмитров, улица Спасская

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Шоколад»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне район, где ключевым ориентиром выступает улица Спасская. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами, а

Показать полностьюСвернуть

позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером ГК Архитектор в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Адрес

Дмитров, улица Спасская

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Шоколад», студия
№3481, студия, 26 м²

Дмитров, улица Спасская

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», студия
№3482, студия, 31 м²

Дмитров, улица Спасская

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 1-komn.
№3483, 1-комнатная квартира, 39 м²

Дмитров, улица Спасская

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 1-komn.
№3484, 1-комнатная квартира, 45 м²

Дмитров, улица Спасская

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 2-komn.
№3485, 2-комнатная квартира, 58 м²

Дмитров, улица Спасская

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 2-komn.
№3486, 2-комнатная квартира, 67 м²

Дмитров, улица Спасская

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 3-komn.
№3487, 3-комнатная квартира, 81 м²

Дмитров, улица Спасская

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Шоколад», 3-komn.
№3488, 3-комнатная квартира, 92 м²

Дмитров, улица Спасская

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2025.

Есть ли парковка?

Да: Отдельная многоуровневая|Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: ГК Архитектор.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.