Связь с менеджером
Москва, Багратионовский проезд
Сдача: 2025м. Фили, 1 мин на машине




Сдача
Отделка
Материал стен
Этажность
Застройщик
Метро
Документы проекта и официальные сведения.
При рекламном размещении применяется маркировка и раскрытие сведений в рамках правил размещения объявлений.
Документы будут опубликованы в карточке проекта.
Премиальный клубный дом Noble в закрытом квартале «Фили Сити». Это элегантная архитектура, ультрасовременные инженерные решения и клубный малоквартирный формат. Расположен недалеко от набережной, в окружении Филёвского парка и Парка Победы. Прекрасная транспортная доступность — 1,5 километра от Кутузовского пр., 5 мин. пешком до м. «Фили» Здесь вся инфраструктура для жизни и отдыха, даже свой бульвар и площадь с фонтаном. • Премиум-класс • 5 мин. пешком от м. «Фили». Удобный выезд на Кутузовский пр. и ТТК • Клубный дом - 11 этажей и 39 квартир • Элегантное архитектурное решение орнаментальной композиции фасада от бюро ADM • Благоустройство "Алый сад" от японского архитектора и урбаниста Хироки Мацуура, международное дизайн-бюро MADMA • Просторное лобби с интерьером от Лейлы Улуханли • Квартиры с отделкой MR Ready от бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE&DESIGN • Высота потолков от 3,5 до 3,9 метров • В комплексе «Фили Сити» и в непосредственной близости — всё необходимое для комфортной жизни: локации, заведения, сервисы • Ультрасовременные инженерные решения, умный дом, умная квартира Расположение, транспортная доступность: • 3 мин. пеш. до м. «Фили» • 7 мин. пеш. до м. «Багратионовская» • 12 мин. пеш. до м. «Парк Победы» • 7 мин. на авто до Москва – Сити • 15 мин. пеш. до парка «Фили» • 12 мин. пеш. до Поклонной горы Благоустройство и инфраструктура комплекса: • Алый сад • Зоны отдыха • Кафе • Ресторан • Площадь фонтанов • Детские площадки от 0 до 5+ лет • Тропа здоровья • Баскетбольная площадка • Площадка для воркаута • Батутная площадка • Магазины • Салоны красоты • Велнес с бассейном, арома паровая • Инновационный тренажерный зал • Отделения банков • Детский сад и начальная школа сети "Смарт Скул" Инфраструктура района: В непосредственной близости — ТЦ Филион с магазинами и кинотеатром Надежность застройщика: Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Девятикратный «Девелопер года», по версии RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Awards, Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости».
ID объекта
Тип недвижимости
Статус
Площадь
Комнатность
ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Багратионовский проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,
а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.
Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.
Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ
Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)
Стоимость недвижимости
7 000 000 ₽
Первоначальный взнос
30% · 2 100 000 ₽
Срок кредита
20 лет
Процентная ставка
18%
Сумма кредита
4 900 000 ₽
Ежемесячный платеж
75 622 ₽
Переплата за весь срок
13 249 344 ₽
Общая выплата банку
18 149 344 ₽
Рекомендуемый доход семьи
120 996 ₽
Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.

Москва, Багратионовский проезд
Информация справочная, не является публичной офертой.
Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.
В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.
Ориентировочный срок: Сдача в 2025.
Застройщик: MR.
Показатели временно недоступны.
Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.
Поможем безопасно купить квартиру в этом ЖК: подбор, ипотека, юридическая проверка и приёмка.
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Юридические документы: Правовая информация · Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Публичная оферта · Правила объявлений · Документы для рекламодателей · Контакты владельца
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.

