Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Noble»

Москва, Багратионовский проезд

Сдача: 2025м. Фили, 1 мин на машине
11 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Отделка

чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

11

Застройщик

MR

Метро

Фили

Описание ЖК

Премиальный клубный дом Noble в закрытом квартале «Фили Сити». Это элегантная архитектура, ультрасовременные инженерные решения и клубный малоквартирный формат. Расположен недалеко от набережной, в окружении Филёвского парка и Парка Победы. Прекрасная транспортная доступность — 1,5 километра от Кутузовского пр., 5 мин. пешком до м. «Фили» Здесь вся инфраструктура для жизни и отдыха, даже свой бульвар и площадь с фонтаном. • Премиум-класс • 5 мин. пешком от м. «Фили». Удобный выезд на Кутузовский пр. и ТТК • Клубный дом - 11 этажей и 39 квартир • Элегантное архитектурное решение орнаментальной композиции фасада от бюро ADM • Благоустройство "Алый сад" от японского архитектора и урбаниста Хироки Мацуура, международное дизайн-бюро MADMA • Просторное лобби с интерьером от Лейлы Улуханли • Квартиры с отделкой MR Ready от бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE&DESIGN • Высота потолков от 3,5 до 3,9 метров • В комплексе «Фили Сити» и в непосредственной близости — всё необходимое для комфортной жизни: локации, заведения, сервисы • Ультрасовременные инженерные решения, умный дом, умная квартира Расположение, транспортная доступность: • 3 мин. пеш. до м. «Фили» • 7 мин. пеш. до м. «Багратионовская» • 12 мин. пеш. до м. «Парк Победы» • 7 мин. на авто до Москва – Сити • 15 мин. пеш. до парка «Фили» • 12 мин. пеш. до Поклонной горы Благоустройство и инфраструктура комплекса: • Алый сад • Зоны отдыха • Кафе • Ресторан • Площадь фонтанов • Детские площадки от 0 до 5+ лет • Тропа здоровья • Баскетбольная площадка • Площадка для воркаута • Батутная площадка • Магазины • Салоны красоты • Велнес с бассейном, арома паровая • Инновационный тренажерный зал • Отделения банков • Детский сад и начальная школа сети "Смарт Скул" Инфраструктура района: В непосредственной близости — ТЦ Филион с магазинами и кинотеатром Надежность застройщика: Компания MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. Девятикратный «Девелопер года», по версии RREF Awards, ProEstate&CRE Awards, CRE Awards, Move Realty Awards, Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости».

Детали объекта

ID объекта

ZHK-NOBLE

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, Багратионовский проезд

Округ

ЗАО

Район

Перово

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Noble»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне ЗАО, где ключевым ориентиром выступает Багратионовский проезд. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство между кварталами,

Показать полностьюСвернуть

а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером MR в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Фили

Пешком до метро

8 мин

На машине до метро

1 мин

Округ

ЗАО

Район

Перово

Адрес

Москва, Багратионовский проезд

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Noble», студия
№4169, студия, 26 м²

Москва, Багратионовский проезд

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», студия
№4170, студия, 31 м²

Москва, Багратионовский проезд

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 1-komn.
№4171, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, Багратионовский проезд

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 1-komn.
№4172, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, Багратионовский проезд

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 2-komn.
№4173, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, Багратионовский проезд

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 2-komn.
№4174, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, Багратионовский проезд

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 3-komn.
№4175, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, Багратионовский проезд

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Noble», 3-komn.
№4176, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, Багратионовский проезд

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2025.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: MR.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.