Добро пожаловать

Добро пожаловать

ЖК «Квартал Румянцево»

Москва, проезд Институтский

Сдача: 2025м. Саларьево, 4 мин на машине
9–24 этажей

Паспорт ЖК

Сдача

2025

Отделка

предчистовая, чистовая

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Этажность

9–24

Парковка

Гостевая

Застройщик

Группа Самолет

Метро

Саларьево

Описание ЖК

«Квартал Румянцево» — место, где мечты о семейном уюте становятся реальностью. Современный проект с развитой инфраструктурой располагается в Новой Москве, в 2 км от МКАДа и пешей доступности от станций метро «Румянцево» и «Саларьево». Жители квартала будут наслаждаться прогулками по зеленой территории квартала, где есть свой ландшафтный сад с аллеями, лежаками и полянами для отдыха. Еще одна причина поселиться в «Квартале Румянцево» — столичная регистрация и все социальные льготы. Расположение, транспортная доступность Для прогулки или тренировки на природе отлично подойдут Троицкий или Тропаревский лесопарк. Путь до любого из них займет около 10 минут на авто. В 5 минутах от жилого комплекса располагается усадьба Троицкое — родовое гнездо поэта Федора Тютчева. Здесь можно не только полюбоваться архитектурой, но и насладиться прогулкой по липовому парку. С удовольствием провести время всей семьей можно и в парке «Говоровский лес». Дети смогут поиграть на детских площадках, взрослые побьют рекорды по подтягиваниям в спортивных зонах. А после можно отправиться на фотоохоту за белками-летягами. Инфраструктура Растить детей и создавать счастливые моменты — проект создан для больших и дружных семей. На его территории появится учебно-воспитательный комплекс, чьи двери будут открыты для дошколят и первоклассников, а еще будут кружки и секции. Чтобы купить кофе, свежий круассан и продукты к ужину, достаточно спуститься на первый этаж дома, где разместились кафе, супермаркеты и пекарни. Крупные торговые центры Family Room и «Саларис» тоже рядом — 5 минут на авто или 15 минут пешком. Недалеко находится бизнес-парк «Румянцево» со строительными и мебельными магазинами. Рядом будут государственные и частные поликлиники и медицинские центры — всего 5 минут на авто от дома. Композиции растений во дворах продуманы до мелочей, поэтому жители квартала могут любоваться зеленью и зимой и летом. Начать прогулку можно с просторного бульвара или ландшафтного сада, где есть шезлонги и поляны для отдыха. А если хочется побыть в тишине, присядьте со стаканчиком кофе на скамейку, скрытую от посторонних глаз живой изгородью. Для активного отдыха созданы воркаут-зоны и площадка для йоги, а дети смогут подружиться со сверстниками на детской площадке. Территорию проекта пронизывает сеть велодорожек, по которым можно доехать до метро «Саларьево» и «Румянцево». О застройщике Компания-застройщик «Самолет» создает современные кварталы для комфортной жизни с 2012 года. Почти в 300 городах страны работают офисы девелопера, где смогут приобрести квартиру жители любого региона. Архитектура «Квартал Румянцево» — монолитные дома высотой от 9 до 24 этажей. Разная этажность застройки позволяет избежать монотонности и придает динамику архитектурной композиции. В отделке фасадов используются материалы природных оттенков, благодаря которым дома смотрятся элегантно и сдержанно. Чтобы спрятать кондиционеры, предусмотрены специальные корзины. Среди планировок квартир — варианты с гардеробными. Хорошее решение, чтобы сохранить больше свободного места в комнатах. Квартиры на последнем этаже покажутся особенно просторными — благодаря потолкам высотой 3 метра. Отделка квартир на выбор: предчистовая, готовая или улучшенная. В первом случае будут готовые базовые работы: застройщик разведет коммуникации по комнатам, выровняет стены, подготовит пол к чистовому покрытию. Готовая отделка включает натяжные потолки, обои, ламинат светлых оттенков и керамическую плитку в санузлах. Есть возможность заказать в будущую квартиру мебельные сеты, технику и кухню. Их стоимость можно включить в ипотечный платеж. В улучшенной отделке используются премиальные материалы от надежных производителей.

Детали объекта

ID объекта

ZHK-KVARTAL-RUMYANCEVO

Тип недвижимости

Квартира

Статус

Продажа

Площадь

Комнатность

Адрес

Адрес

Москва, проезд Институтский

Округ

НАО

Город

Москва

Область

Москва
Карта расположения ЖК «Квартал Румянцево»

История улицы

ЖК расположен в городской среде Москва, в зоне НАО (Новомосковский), где ключевым ориентиром выступает проезд Институтский. Историческое развитие этой части города связано с последовательным расширением жилой застройки и транспортных связей, что формировало современную структуру улиц, общественных пространств и локальной инфраструктуры. Для текущей локации характерно сочетание жилой функции и сервисной активности. В историческом разрезе эта территория развивалась как связующее пространство

Показать полностьюСвернуть

между кварталами, а позднее получила дополнительный импульс благодаря новым проектам жилья и коммерции. Сегодня улица и прилегающие участки используются как повседневный маршрут жителей, обеспечивая доступ к социальным объектам и городским сервисам. Проект реализуется девелопером Группа Самолет в формате класс проекта, с заявленным сроком Сдача в 2025. В непосредственном окружении отмечаются важные элементы инфраструктуры: магазины, образовательные объекты, транспортные маршруты и общественные пространства. Это усиливает практическую ценность локации и поддерживает устойчивый спрос на жилье. С точки зрения городской среды район демонстрирует сбалансированные показатели: качество воздуха около —/10, шумовой фон —/10, уровень озеленения —/10. В комплексе это формирует понятный профиль территории: рабочая городская локация с сформированными маршрутами, историческим контекстом и потенциалом дальнейшего благоустройства. Историческая и функциональная роль улицы в данном районе определяется не единичным объектом, а совокупностью факторов: транспортной связностью, структурой застройки, плотностью сервисов и динамикой девелопмента. Именно поэтому текущая точка размещения ЖК рассматривается как часть более широкого городского каркаса, где прошлое развитие территории напрямую влияет на комфорт проживания и инвестиционную привлекательность проекта.

Транспорт

Ближайшее метро

м. Саларьево

Пешком до метро

17 мин

На машине до метро

4 мин

Округ

НАО

Адрес

Москва, проезд Институтский

Квартиры и цены

Информация о квартирах, планировках, наличии и стоимости носит справочный характер, может быть изменена без предварительного уведомления и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальные условия уточняйте у застройщика или продавца.

Ипотечный калькулятор для этого ЖК

Расчет по минимальной цене ЖК с актуальной ставкой ЦБ

Ключевая ставка ЦБ: 15%

Рыночная ипотека (ключевая ставка ЦБ + 3 п.п.)

Стоимость недвижимости

7 000 000 ₽

Первоначальный взнос

30% · 2 100 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Процентная ставка

18%

Сумма кредита

4 900 000 ₽

Ежемесячный платеж

75 622 ₽

Переплата за весь срок

13 249 344 ₽

Общая выплата банку

18 149 344 ₽

Рекомендуемый доход семьи

120 996 ₽

Расчет ориентировочный и не является офертой. Точные условия зависят от банка, программы и параметров сделки.

Примеры планировок в этом ЖК

ЖК «Квартал Румянцево», студия
№4209, студия, 26 м²

Москва, проезд Институтский

Студия1 сануз.26 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», студия
№4210, студия, 31 м²

Москва, проезд Институтский

Студия1 сануз.31 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 1-komn.
№4211, 1-комнатная квартира, 39 м²

Москва, проезд Институтский

1-комн.1 сануз.39 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 1-komn.
№4212, 1-комнатная квартира, 45 м²

Москва, проезд Институтский

1-комн.1 сануз.45 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 2-komn.
№4213, 2-комнатная квартира, 58 м²

Москва, проезд Институтский

2-комн.1 сануз.58 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 2-komn.
№4214, 2-комнатная квартира, 67 м²

Москва, проезд Институтский

2-комн.1 сануз.67 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 3-komn.
№4215, 3-комнатная квартира, 81 м²

Москва, проезд Институтский

3-комн.2 сануз.81 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

ЖК «Квартал Румянцево», 3-komn.
№4216, 3-комнатная квартира, 92 м²

Москва, проезд Институтский

3-комн.2 сануз.92 м²
По запросу

Информация справочная, не является публичной офертой.

Данные о квартирах, ценах и изображениях размещены для ознакомления, могут отличаться от фактических на момент просмотра и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Актуальную информацию запрашивайте у застройщика или продавца.

FAQ по этому ЖК

Какие квартиры доступны в этом ЖК?

В проекте представлены студии и многокомнатные варианты.

Когда планируется сдача ЖК?

Ориентировочный срок: Сдача в 2025.

Есть ли парковка?

Да: Гостевая.

Кто застройщик проекта?

Застройщик: Группа Самолет.

Экология


Показатели качества воздуха

Показатели временно недоступны.

Форма обратной связи

Оставьте контакты, и менеджер Моснедвижимость.рф свяжется с вами.

Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ.