ЖК «Первый Дубровский» или ЖК «Симоновский Вал»: что выбрать
Два соседних комплекса в ЮВАО — в 1,1 км друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Первый Дубровский» | ЖК «Симоновский Вал» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 15,4 млн ₽ | от 20,8 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2026 | Сдача в 2030 |
| Застройщик | ПИК | ГК ФСК |
| Метро | «Волгоградский проспект», 7 мин пешком | «Дубровка», 10 мин пешком |
| Район | Южнопортовый, ЮВАО | Южнопортовый, ЮВАО |
| Этажность | 28–38 | 27 |
| Материал стен | Монолитный | Монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | Подземная, Гостевая |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Первый Дубровский» ниже на 26%: от 15,4 млн ₽ против 20,8 млн ₽ в ЖК «Симоновский Вал».
- ЖК «Первый Дубровский» сдаётся раньше: 2026 против 2030 года.
- ЖК «Первый Дубровский» ближе к метро: 7 минут пешком против 10.
- ЖК «Симоновский Вал» ниже: до 27 этажей против 38.
- Между комплексами около 1,1 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Первый Дубровский» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кому ключи нужны быстрее; тем, кто каждый день ездит на метро.
ЖК «Симоновский Вал» — тем, кто не любит высотки и большие дворы; автомобилистам — есть подземный паркинг.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Первый Дубровский» или ЖК «Симоновский Вал»?
Дешевле ЖК «Первый Дубровский»: квартиры от 15,4 млн ₽. В ЖК «Симоновский Вал» — от 20,8 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Первый Дубровский» — в 2026 году.
Какое метро рядом с ЖК «Первый Дубровский» и ЖК «Симоновский Вал»?
ЖК «Первый Дубровский»: «Волгоградский проспект», 7 мин пешком. ЖК «Симоновский Вал»: «Дубровка», 10 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.