ЖК «Мариин Парк» или ЖК «Октябрьская 98»: что выбрать
Два соседних комплекса в СВАО — в пределах километра друг от друга и в близком ценовом диапазоне. Сравнили цены, сроки сдачи, метро и дома, чтобы было проще выбрать.
| ЖК «Мариин Парк» | ЖК «Октябрьская 98» | |
|---|---|---|
| Цена квартир | от 27,7 млн ₽ | от 29 млн ₽ |
| Срок сдачи | Сдача в 2027 | Сдача в 2026 |
| Застройщик | Группа Эталон | Группа Самолет |
| Метро | «Марьина Роща», 7 мин пешком | «Марьина Роща», 3 мин пешком |
| Район | Марьина роща, СВАО | Марьина роща, СВАО |
| Этажность | 5–17 | 12–40 |
| Материал стен | Монолитно-кирпичный | Монолитно-кирпичный |
| Парковка | Подземная, Гостевая | — |
Главные отличия
- Входной билет в ЖК «Мариин Парк» ниже на 4%: от 27,7 млн ₽ против 29 млн ₽ в ЖК «Октябрьская 98».
- ЖК «Октябрьская 98» сдаётся раньше: 2026 против 2027 года.
- ЖК «Октябрьская 98» ближе к метро: 3 минут пешком против 7.
- ЖК «Мариин Парк» ниже: до 17 этажей против 40.
- Между комплексами около 1 км — инфраструктура района у них общая.
Кому что подойдёт
ЖК «Мариин Парк» — тем, для кого главное — бюджет; тем, кто не любит высотки и большие дворы; автомобилистам — есть подземный паркинг.
ЖК «Октябрьская 98» — тем, кому ключи нужны быстрее; тем, кто каждый день ездит на метро.
Частые вопросы
Что дешевле — ЖК «Мариин Парк» или ЖК «Октябрьская 98»?
Дешевле ЖК «Мариин Парк»: квартиры от 27,7 млн ₽. В ЖК «Октябрьская 98» — от 29 млн ₽. Цены меняются, актуальные уточним по заявке.
Какой ЖК сдаётся раньше?
Раньше сдаётся ЖК «Октябрьская 98» — в 2026 году.
Какое метро рядом с ЖК «Мариин Парк» и ЖК «Октябрьская 98»?
ЖК «Мариин Парк»: «Марьина Роща», 7 мин пешком. ЖК «Октябрьская 98»: «Марьина Роща», 3 мин пешком.
Как выбрать между двумя новостройками?
Сравните цену за метр, срок сдачи, дорогу до метро в час пик и документы застройщика. Юрист Моснедвиж.рф бесплатно подскажет, на что смотреть в договоре каждого ЖК.
Не можете выбрать?
Подберём квартиру в обоих комплексах под ваш бюджет и проверим документы застройщиков до брони.
Получить подбор Консультация юристаДругие сравнения
Нужна помощь?
info@моснедвиж.рф
Сайт на телефоне
Наведите камеру на QR — откроется мобильная версия Моснедвиж.
- Отсканируйте QR камерой телефона
- Откройте ссылку в браузере
- Добавьте сайт в закладки или на экран «Домой»
© моснедвиж.рф 2026 — Все права защищены
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), предложением о заключении сделки или юридически обязательным обещанием. Отдельные материалы могут размещаться как реклама и маркируются в соответствии с требованиями закона. Цены, сроки, характеристики объектов, наличие квартир, условия ипотечных программ и иные данные могут отличаться от фактических на момент просмотра. Актуальные условия уточняйте у застройщика, продавца или в официальных документах проекта.